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永兴县行政事业单位国有资产第52期门面租赁权拍卖(郴公产告字〔2024〕第296号)

湖南郴州 全部类型 2024年09月12日
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一、标的简况
标的
信息
委托方名称 点击登录查看
(产权人)
受托方名称 郴州市宏正拍卖有限公司
(拍卖公司)
标的名称 永兴县行政事业单位国有资产第52期门面租赁权拍卖
标的简介 住房保障服务中心、人民医院、妇幼服务中心、永兴一中、农机事务中心等10个单位门面,本次拍卖标的28个,合计起拍价:****元,详见附件《拍卖标的明细表》。
起拍价 人民币:壹佰柒拾贰万柒仟捌佰柒拾贰元整(小写:¥****元)
标的地点 永兴县
标的踏勘时间 ****——****
联系电话:**** 联系人:点击登录查看 ****
二、竞买条件与交易流程
竞买
条件
保证金规定 金额 详见《拍卖标的明细表》
(人民币)
交纳以及报
名截止时间
****—****14点30分
保证金退回 受让方(竞得人)交纳交易服务后,其竞买保证金转为拍卖标的价款,由拍卖公司通过中心业务系统提交相关资料发起转款申请,市****
意向竞买人
资格条件
中华人民共和国境内外的企业经济实体,其他组织或个人(法律有规定的除外)均可参加竞买,永兴县****
交易
流程
1、符合资格的意向受让方(竞买人)在公告截止日前将保证金足额支付至郴州市公共资源交易中心指定账户(温馨提示:系统以竞买保证金到账时间为准,银行到账时间可能出现延迟,建议提前一天转账)。步骤如下:登录网站(http:****)。
2、意向受让方(竞买人)在竞价时,应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价,方能生效。
3、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》的之日起7个工作日将成交价尾款一次性汇入委托方指定银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方(竞得人)必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价尾款和拍卖佣金及交易服务费,未按照规定支付支付以上款项,因自身原因退出本次交易的,必须承担违约责任,其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时,拍卖人有权在征得委托人同意后,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原竞得人应当补足差额。
4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量,数量和权证状况等情况,弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价,则视为认可拍卖标的现状及瑕疵,并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容,仅具参考性意见,不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。
5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用,上述费用均由受让方(竞得人)另行按规定交纳。
6、竞拍人须于拍卖时间截止前一小时,持有效证件(报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件,是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章)、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》(可到拍卖现场领取填写或登录郴州市公共资源交易中心网站(http:****。
其它
约定
1、竞买标的交付前的水电费用由原承租人承担,交付后的水电、电话、电视网络等开户安装及维护费用、物业管理费和其他相关费用均由竞得人负责承担。
2、本次竞买的各标的不允许私自转租、转让。不得擅自损坏房屋结构,不得擅自拆除,破坏房屋墙体结构,若发现擅自损坏房屋结构的,按合同约定予以补偿或依法予以赔偿。竞买标的如需要装修,必须向资产管理方书面申请,并提供装修施工图,经资产管理方按程序审批后,竞得人方可施工,租赁期满后房屋一切装修装饰无偿归出租方所有。
3、本次竞买的各标的不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目,不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品、及娱乐业的经营:不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民产生的行业。
4、本次竞买的各标的房屋如遇城市建设、旧城改造拆迁、拆建等政府行为,出租方提前一个月书面通知承租人,承租人必须在限期内无条件将房屋腾空,费用自理。租金按实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。装饰、装修所发生的费用,出租方不予赔偿。
5、承租人在承租期间,应遵守消防安全规定,落实消防措施,加强安全意识,切实做好防盗防火工作,因承租方违规造成火灾和其它安全事故一切责任由承租方承担,并负责赔偿出租方损失。
6、标的按现状拍卖,建筑面积、租赁期间等各项数据详见《拍卖标的明细表》,原承租户在同等价位下享有优先承租权(原租赁人是指与资产所有方签订租赁合同的人,转租的不在此列)。
7、拍卖成交后,竞得人另须交纳承租押金(三个月租金)到拍卖公司指定银行账户,方可与点击登录查看签订《租赁合同》。租赁期满后,承租押金不计利息予以退还。
8、永一中学校园小卖部1.禁止售卖保健食品,含乳饮料,深加食品及三高食品、三无产品,2.营业时间限制在大课间、午餐、晚餐三个时间段,具体由学校根据作息时间表定,3.小卖部周围卫生承租人自行负责打扫或付费由学校请人打扫。
三、拍卖信息
拍卖时间及地点 2024 年9月25日15点30 分
郴州市****
公告期满后,如未征集到意向竞买人 变更公告内容,重新申请信息发布。
交易方式 现场拍卖
发布媒体名称 郴州市公共资源交易中心网站(http:****/)
四、收费说明
1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确认书》,成交之日起7个工作日内(按上述约定)将本次拍卖成交价尾款一次性汇入委托方指定银行账户。
2、本次拍卖佣金按照壹年拍卖成交总价5%收取 ,由竞得人承担。
3、本次交易服务费收取标准:湘发改价费规〔2024〕292 号、郴发改价发〔2020〕187号文件,由竞得人承担。
4、除上述费用外,本次拍卖不再收取其他费用。
五、组织方、监督方与市****
组织方 委托人名称:点击登录查看 联系电话:****
本次拍卖标的的委托人(权属人),按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。
拍卖公司名称:郴州市宏正拍卖有限公司 联系电话:****
受委托人委托,负责本次拍卖的业务咨询、系统操作指导、拍卖会组织实施、成交手续办理、保证金退还,承担本次拍卖活动的主体责任。
监督方 监督方名称:永兴县住房和城乡建设局 联系电话:****
负责国有资产处置行为的监督管理。
市场服务 郴州市公共资源交易中心
负责提供交易场地和系统、保证金管理、技术支持,对交易过程进行见证。
咨询电话:****(技术支持)
****(交易见证)
****(保证金管理)
咨询时间:(工作日) 9:00-12:00 14:00-17:00(冬季)
9:00-12:00 14:30-17:30(夏季)
六、咨询和争议处理
如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市****进行反映,市****将协助进行处理。
郴州市宏正拍卖有限公司

****

拍卖标的明细表
标的号 管理单位 门面位置 建筑面积㎡(仅供参考) 租赁期限(年) 起拍价/1年(元) 竞买保证金(元) 租金付款方式 备注
1 永兴县住房保障服务中心 县**** 400 1-5 280782 80000 一年一付先付后用
2 永兴县妇幼保健计划生育服务中心 凤凰岭路71号 126 1-5 42072 20000 一年一付先付后用
3 永兴县永一中学 县**** 90 1-3 700000 300000 一年一付先付后用 1.禁止售卖保健食品,含乳饮料,深加食品及三高食品、三无产品,2营业时间限制在大课间、午餐、晚餐三个时间段,具体由学校根据作息时间表定,3小卖部周围卫生承租人自行负责打扫或付费由学校请人打扫。
4 永兴县人民医院 大桥路173号 7.05 1-2 6510 5000 租金一年一付,年递增率5%,租金两年一次性缴清,租赁期间不递增,先付后用
5 大桥路183号 26.40 1-2 23100 10000
6 大桥路189号 265.28 1-2 125010 5000
7 大桥路193号 11.22 1-2 19800 10000
8 永兴县农机事务中心 滨河路110-111号 50 1-3 8400 5000 一年一付先付后用
9 滨河路112-113号 50 1-3 8400 5000 一年一付先付后用
10 永兴县第一中学 县**** 39.8 1-5 41160 30000 一年一付先付后用
11 县**** 48.84 1-5 52430 30000 一年一付先付后用
12 永兴县第一中学 县**** 35.2 1-5 60800 30000 一年一付先付后用
13 县**** 42.56 1-5 70100 30000 一年一付先付后用
14 永兴县人民公园服务中心 人民路219、220、221号 105 1-3 28800 20000 一年一付先付后用
15 永兴县发改局 大桥路477号 42 1-3 19440 10000 一年一付先付后用
16 粮贸街9号 44 1-3 6000 2000 一年一付先付后用
17 粮贸街10号 44 1-3 6000 2000 一年一付先付后用
18 粮贸街18号 44 1-3 6000 2000 一年一付先付后用
19 粮贸街25号 44 1-3 6000 2000 一年一付先付后用
20 永兴县政府办 大桥路248号 16.67 1-3 36693 20000 一年一付先付后用
21 大桥路252号 16.67 1-3 37432 20000 一年一付先付后用
22 凤凰岭路92号 16.67 1-3 11988 10000 一年一付先付后用
23 凤凰岭路96号 16.67 1-3 7200 5000 一年一付先付后用
24 凤凰岭路88号 16.67 1-3 10710 5000 一年一付先付后用
25 凤凰岭路86号 16.67 1-3 11245 5000 一年一付先付后用
26 永兴县委办 大桥路190号 24.6 1-5 26300 5000 一年一付先付后用
27 大桥路194号 24.6 1-5 26300 5000 一年一付先付后用
28 大桥路212-214号 48.12 1-3 49200 20000 一年一付先付后用
合计 ****
文档附件:
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