当前位置：
台山市****受点击登录查看的委托，定于****10时30分于台山市****
一、项目基本情况
1、资产资源类型及面积：土地/面积3亩（实际面积以实地面积为准） 。
2、标的物所在位置：台城街道办事处河北村南龙经济合作社松坑鱼塘土地及临时建筑物。
3、发包期限：10年（自****起至2034年9月30止）。
4、交易底价：￥1500.00元/年。
5、承包款（承包款）收取方式：每年10月1日前交付当期承包款 。
6、竞投保证金：￥1500.00 元。
7、合同押金：￥2000.00元。
8、资产使用范围： 无污染、鱼塘依法依规水产养殖、土地依法依规种植。
9、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，自****起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。
10、本项目采用现场举牌竞投。
11、该地块位于禁养区范围，严禁养殖禽畜，只准依法进行水产养殖。
12、承包方每年需按承包额的10％向台城街道河北村民委员会缴交合同管理费。
13、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。
14、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）无偿归发包方（台城街道办事处河北村龙安经济合作社、蛇山经济合作社、大安经济合作社、旧村经济合作社、兴盛经济合作社、龙昌经济合作社、南龙经济合作社、南昌经济合作社八个社经济合作社）所有。
15、承包方应采取生态健康模式，按环保要求建设相关的环保设施，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖、洗塘直排尾水。否则，发包方有权终止合同，并有权追究承包方的违约责任。
16 、如中标人未能按《交易成交确认书》的限期内完成签订承包合同，发包方有权中止其中标资格并按规定没收竞投保证金。
17 、承包方按该地块的性质和用途使用，不得违反台山市划定禽畜养殖禁养区、限养区、适养区的规定养殖禽畜。
18 、本项目如闲置或丢荒一年以上（包含一年）、发包方有权终止合同，没收合同履约保证金。
19 、项目所有临时建筑物（包括现有和承包方新建的临时建筑物），如相关部门要求整改或拆除，承包方在规定时间内完成整改或拆除，否则按承包方违约处理，发包方不作任何补偿，整改或拆除新建的临时建筑物的所有费用由承包方负责。
20、本项目是台城街道办事处河北村南龙经济合作社3亩，兴盛经济合作社8.961亩，龙昌经济合作社7.6960亩，南昌经济合作社2.088亩，龙安经济合作社2亩，蛇山经济合作社0.6亩，大安经济合作社46.66亩，旧村经济合作社3.5亩（共74.505亩）合并发包招标。
21、本项目地类测绘费用共1000元由承包方负责。
22、本项目耕地须种植粮食作物。
23、交易所需的税、费由承租/承包方承担。
24、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。
三、报名说明
竞投人（单位）可于****至****上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（自然人带身份证原件和复印件，单位带营业执照、法人代表身份证、公章/所有资料复印盖公章）到台山市****
四、截止报名时间：****下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于****10时30分，携带相关资料到台山市****
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件；
（2）竞投保证金凭证；
七、联系方式
联系单位： 台山市****
联系人：点击登录查看 联系电话： ****
台山市****
二〇二四年九月十二日
