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广洋湖镇鹤湾村毛成组 347亩土地经营权流转交易公告
项目编号： ****
项目位置： 扬州市****
项目状态 已成交
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 1200.00元/年/亩
交易面积： 347.00亩
联系方式： 姜韬（****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 广洋湖镇 | 村（社区） | 鹤湾村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 347.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇鹤湾村土地经营权流转项目，位于毛成组，面积为347亩（不丈量）,其中地块一，面积111亩，四至：东至葛庄小河西底角，南至衡西渠道北底角，西至三日河东底角，北至毛成水泥路南底角；地块二，面积55亩，四至：东至葛庄渠道西底角，南至大河北底角，西至毛成墓地东底角，北至潘田机耕路南底角；地块三，面积181亩，四至：东至三日河西底角，南至机耕路北底角，西至机耕路东底角，北至大河南底角。三个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受三个地块。承包期限四年，即从 2024年12 月1日至****，不足四年按四年计算，最后一年截止时间以当年水稻收割时间为准，最迟不超过11月20日。交款方式：签合同时交2028年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在当年7月30日前交清,否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1200元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。 其他说明： 1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 2、严禁在承包农田焚烧秸秆。 3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、该农田必须每年参加政策性农业保险，其保费于每年4月30日前交清。 5、该农田必须实行全程粮食机械化，秸秆和犁耕深翻必须服从甲方安排。 6、乙方需在2027年年底时，向甲方缴纳保证金20000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满，经甲方验收认可后，无利息退还乙方保证金。 凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 周大艮：**** | ||
| 项目位置 | 扬州市**** | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 水稻、小麦 | ||
| 补充说明 | 公告详情见“宝应县**** | ||
| 项目审查表 | image_4.jpgimage_5.jpgimage_6.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | image_0.jpgimage_1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇鹤湾村土地经营权流转项目，位于毛成组，面积为347亩（不丈量）,其中地块一，面积111亩，四至：东至葛庄小河西底角，南至衡西渠道北底角，西至三日河东底角，北至毛成水泥路南底角；地块二，面积55亩，四至：东至葛庄渠道西底角，南至大河北底角，西至毛成墓地东底角，北至潘田机耕路南底角；地块三，面积181亩，四至：东至三日河西底角，南至机耕路北底角，西至机耕路东底角，北至大河南底角。三个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受三个地块。承包期限四年，即从 2024年12 月1日至****，不足四年按四年计算，最后一年截止时间以当年水稻收割时间为准，最迟不超过11月20日。交款方式：签合同时交2028年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在当年7月30日前交清,否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1200元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。 其他说明： 1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 2、严禁在承包农田焚烧秸秆。 3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、该农田必须每年参加政策性农业保险，其保费于每年4月30日前交清。 5、该农田必须实行全程粮食机械化，秸秆和犁耕深翻必须服从甲方安排。 6、乙方需在2027年年底时，向甲方缴纳保证金20000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满，经甲方验收认可后，无利息退还乙方保证金。 凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 周大艮：**** | ||
| 交易面积 | 347.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥410000.00 | ||
| 交易底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 09:00~**** 09:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 江苏楠峰农业科技发展有限公司 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交总金额 | ****.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
