徐州市中山南路113号海云大厦112招租公告

徐州市中山南路113号海云大厦112招租公告 https:**** 交易机构: 徐州淮海产权服务有限公司 徐州市中山南路113号海云大 项目名称 厦112 项目编号 HHCQ2024ZC0282A 挂牌起始日期 **** **** 挂牌期满， 集到意向承租方 如未征 终结。 易 杀 联 龙 房产 标的坐落 徐州市中山南路113号海云大厦112 标的类型 商铺 所在层数 1层 房屋建筑面积 25.00 租赁期限 2年 (m2) 基本属性 房屋现状 租金支付方式 季度支付 装修期限 15天 标的状态 空置 租金递增方式 承租押金(元) 是否设置原承租人 优先权 无 15438元 否 奖 的 配套、环境、交 -- 通、亮点 慨 其他情况 -- 观 评估价 评估情况 评估基准日 **** 评估机构 江苏富邦土地房地产资产评估咨询有限公司 租金底价 61752.00元/年 出租方名称: 点击登录查看 基本情况 出租方证件号码: ****427648 出租方情况 1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵, 否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任; 出租方承诺 2、委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的 授权,与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案, 不存在委托无效的情况。 出租方决策 文件 国有资产出租审批表 行为批准或 备案机构 徐州市国有资产投资经营集团有限公司 该处标的如只产生一名意向承租方,则按照租金底价与意向承租方报价孰高原 则,直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上意向承租方,则采取网络竞 价方式确定最终承租方。本项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布 为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而 特别告知 导致系统异常、竞价活动中断的,徐州淮海产权服务有限公司不承担任何责任, 并视情况组织继续报价或重新报价。意向承租方需自行对租赁标的完成现场踏 勘,参与租赁报名即视为对计租面积和标的视状的认可。本公告建筑面积即为 实际租赁面积。 资金缴纳方式 线下支付 交 交易价款支付方 式 承租方资格条件 标的交割 与租赁相关的其 他条件 成交后,承租方应于五个工作日与出租方签订租赁合同,并于合同 签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金;因承租方原因未能完成租 赁合同签订,视为违约,按照合同中的违约责任办理。首期租金由承租 方通过徐州淮海产权服务有限公司交付给出租单位。由出租单位向承租 方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位(交 易保证金转作部分租金)。 1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的企业法人; 2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力; 3.意向承租方具有良好的商业信用; 4.意向承租方须完全接受本公告所附租赁合同,成交后,如被确定 为最终承租方,须按本公告要求与出租方签订租赁合同; 5.意向承租方必须具有市级以上电子消费类授权代理资质,意向承 租方需提供代理合同、代理证书、最近一次进货合同或进货发票等证明 材料; 件 6.有违约历史的承租方不得参与报名。 1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后,由出租方将租赁房屋 交付给承租方使用,租期自实际交付之日起开始计算。 2.承租方承担租赁期间产生的水、设备用电、蒸汽、电梯、空调、 物业管理、消防、安保、等设施的维护保养及使用费用按照28元/m2/ 月收取。未经产权方书面同意,承租方不得变动房屋主体和承重结构。 3.大厦部分房间有展柜绑定,对应房间最终承租方需另行付费(以 现状为准)。 1、经营范围要求:以电脑整机销售、计算机软硬件、软件开发为 主,其他电脑配件、数码产品、办公设备耗材为辅;符合国家法律法规 要求,同时不得从事危险品和扰民的行业经营; 2、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得将租赁房屋的部 分或全部转租给他人; 3、房屋装修改造、其他用水、生活用电、网络通信等费用:承租 人自理。 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e 交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认 书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价 资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未 全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保 证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价,如 果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络 中断,影响正常竞价。 现场展示 竞价报名 我公司将协调出租方带领意向承租方勘察现场。 报名时间 **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前, 登录e交易平台(www.ejy365.com)进行会员注册,按 照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员 注册, 按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平 台报名系统"相关附件"中,书面材料递至徐州淮海产 权服务有限公司 报名(地址: 广场A座 1701室 ),递交材料时间为: 徐州市建国西路75号财富 交 日易 报名手续 00,下午14:00-17:00(节假日除外)。未能提供书 面材料及扫描件的,报名无效。 意向承租方须提交以下报名材料: 1、企业法人营业执照复印件(加盖公章); 2、企业法定代表人身份证(复印件加盖公章); 3、授权委托书(原件)及经办人身份证(原件及复 印件); 4、《意向承租申请书》; 5、资质证明等其他材料; 6、经意向承租方确认的租赁合同。 1、缴纳:金额16427.00元,截止时间 上午9:00-11: **** 指 南 17:00:00,按系统提示缴纳。 2、意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意 向承租方如被确定为承租方,交易保证金一部分转作交 易服务费,剩余部分转作押金或部分租金,竞价不成的, 保证金在竞价结束后5个工作日内(不含竞价当日)全 保证金及处置 额无息退还。 3、保证金须交纳至以下指定账户: 方式 户名: 徐州淮海产权服务有限公司 开户行: 中国邮政储蓄银行徐州市庆云桥支行 账 号: ****858894 4、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷,本次交 易不接受代交保证金款和现金交付保证金款,竞买人须 以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。 5、如因非出租方原因,发生下列任何一种情形时, 依照出租方或标的产权单位的申请,徐州淮海产权服务 有限公司可以冻结意向承租方交纳的保证金,出租方或 标的产权单位有权全额扣除意向承租方交纳的保证金作 为补偿金: (1)意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材 料虚假、不真实、不完整的; (2)意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵 害出租方或者其他意向承租方合法权益的; (3)进入竞价交易程序,所有意向承租方均不出价 的; (4)确定为承租方后,未在规定的时间内与出租方 签订租赁合同的; (5)租赁合同签订后,无故不履行合同的; (6)有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其 他情形。 6、租赁成交后承租方违约的,其交纳的保证金不予 退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易,出租 方有权向该违约的承租方追索再次成交价款低于原成交 价款的差价。 竞价安排 交易方式/ 增价幅度 挂牌转让/-- 竞价方式 (元) 延时竞价 自由竞价时间 周期 (秒) -- 服务费 附件下载 咨询联系人 咨询电话 租赁双方合同签订后五个工作日内,承租方按照不高于《关于优化 公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》(苏发改收费发(2023) 851号)收费标准,向徐州淮海产权服务有限公司交纳交易服务费,具 体收费标准详询工作人员。 《意向承租申请书》、《租赁合同》 王先生 ****、**** 不 方 咨询时间 咨询地址 上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(节假日除外) 徐州市建国西路75号财富广场A座1701室 技术支持 其他 **** 更多项目信息请关注"徐州淮海产权服务有限公司"微信公众号 挂牌截止日期