“海上丝绸之路”﹒印象越秀国家 AAAA 旅游区配套基础设施建设项目_越秀区智慧“越读吧”建设项目(一期)施工监理

越秀区智慧“越读吧”建设项目 (一期 )施工监理【电子标】 投资项目代码 **** 投资项目名称 “海上丝绸之路”·印象越秀国家 AAAA 旅游区配套基础设施建设项目 招标项目名称 越秀区智慧“越读吧”建设项目(一期)施工监理 越秀区智慧“越读吧”建设项目(一期)施 标段（包）名称 公告性质 正常 工监理 资格审查方式 资格后审 招标项目实施（交 广州市越秀区中山四路317号东山印象台五楼、流花路109号118房一楼、素波巷20号一楼、洪桥街三眼井一巷18-25 货）地点 号负一层。 资金来源 财政投资（区级） 资金来源构成 财政投资（区级100.00%） 本项目将于中山四路317号东山印象台五楼、流花路109号118房一楼、素波巷20号一楼、洪桥街三眼井一巷18-25号 负一层建设四个新型阅读空间——智慧“越读吧”，为读者打造智慧阅读空间。本项目4个设计、施工地点均在越秀区 招标范围及规模 内，建筑面积合计约1337.65平方米，主要建设内容为建筑改造(拆除工程、恢复工程)、装修工程及相关配套的电气、 暖通、给排水工程、消防工程等。在进行维修改造时，需结合整体建筑风格和服务功能布局进行装修装饰；对建筑场 地的防火设施、安全设施进行必要的设置，营造一个安全、舒适、宁静的阅读环境。 具体招标内容包括：本项目的设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、 工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段（含缺陷责任期，下同）的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、 投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、工程创优、协调建设单位和 工程建设有关各方的工作关系等。投标人还须按招标人的要求提前进场参与设计前期的准备和筹划工作，协助招标人 制定工程管理办法、项目管理策划、各参建方职责及有关事务性工作等。其中，投资控制监理工作为全过程造价咨询 服务，包括概算审核、预算审核、施工过程造价控制（变更审核）及工程进度款审核、工程结算审核等。具体包括： (1)设计阶段：①负责初步设计概算审核并提交工程造价审核报告。②负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专 业工程和各阶段造价限额指标。③负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。 ④负责审核施工图预算（含钢筋抽料与预埋件计算），并协助完成施工图预算评审。⑤负责参加设计方案论证会议、 工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。⑥根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量 招标内容 预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 (2)施工阶段： ①协助委托人制定工程成本控制办法，包括工程变更程序和工程量、价调整、工程款支付等管理办法。②协助委托人 的合同管理，包括合同变更谈判、变更的处理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情 况，协助委托人拟订补充合同。③按委托人要求进行现场工程实物计量及与投资控制有关的专题会、审核工程进度 款、审核工程变更及签证文件，整理结算资料等施工的全过程投资控制，按月、季、年提交投资控制报告。 (3)项目竣 工结算阶段：收集和整理结算依据资料,提供结算审核服务及结算审核报告，确保工程审计所需资料的完整性、合理 性、正确性。 (4)项目决算阶段：协助委托人收集和整理决算依据资料,协助委托人完成决算报告，尽力协助委托人确 保决算报告的完整性、合理性、正确性，完成整个项目投资控制管理建档工作。 (5)负责本项目各类合同（包括但不限 于设计合同、施工合同、咨询合同、监理合同、材料设备采购合同及各类顾问合同等）的合同款支付审核与合同价控 制等，并完善合同中相关计价、计量、 自监理人收到中标通知书或参加由招标人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算 工期（交货期） （此处指终审部门的竣工结算）止。 最高投标限价（万 15 元） 是否接受联合体投标 否 投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理专业丙级（或以 上）资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。 项目负责人资格要求：拟派项目总监理工程师须具有建设部****后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注 册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。或已在广东省住 投标资格能力要求 房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 投标人业绩要求：按招标文件要求。 其他要求：按招标文件要求。 下载资格预审/招标文件的网络地址： 是否采用电子招标投 是 获取资格预审/招标文件的方式 广州交易集团有限公司网站 标方式 （https:****/） 获取资格预审/招标文 **** 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 **** 14时30分 件开始时间 投标人应在截止时间前通过广州公共 递交资格预审/投标文 2024 10 10 14 30 / 资源交易中心数字交易平台 年 月 日 时 分 资格预审 投标文件递交方式 件截止时间 （http:****）递交电子投 标文件。 开标时间 **** 14时30分 开标地点 第13开标室（天润路333号） 发布公告媒介 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https:****/） 招标人 点击登录查看 联系地址 广州市****点击登录查看 联系电话 **** 广州市****点击登录查看 联系地址 厦22楼 招标代理联系人 罗工 联系电话 **** 广州市越秀区建设工程招投标管理中 招标监督机构 联系电话 **** 心 其他依法应当载明的 内容 使用企业库数据源 市住房和城乡建设局企业库 附件： 监理合同.doc 招标文件.pdf 招标公告.pdf 招标文件.docx 招标公告.docx SL****-****36.GZZB