| 项目名称: | 中国石化销售股份有限公司河南南阳石油分公司邓州汲滩加油站土地使用权和房屋建筑物、机器设备 | 项目编号: | **** |
| 转让底价(万元): | 101.31 | 披露公告期: | 10个工作日。如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件 按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 |
| 信息披露起始日期: | **** 09:00:00.0 | 信息披露结束日期: | **** 17:00:00.0 |
| 咨询报名: | 来哲 **** |
| 交易方式: | 挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家意向受让方，网络竞价 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 ;如征集到三家及以上意向受让方，网络竞价 |
| 其他事项: |
受让方按照成交价款的0.4%向西部产权交易所支付交易服务佣金，按成交价的1.6%向提供报价系统服务的机构支付技术服务费 。
标的查勘：胡业地， 联系电话：****；
报名咨询：来经理， 联系电话：****；****；
服务监督：****；****。 |
| 标的一名称: | 中国石化销售股份有限公司河南南阳石油分公司邓州汲滩加油站土地使用权和房屋建筑物、机器设备 | 标的编号: | ****BF01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 101.31 | 保证金: | 25.00 |
| 标的所在地区: | 河南省 南阳市 邓州市 |
| 计量单位: | 项 | 规格型号: | 以实物为准 |
| 数量: | 7 | 附加信息: | 以下内容摘自评估报告：标的资产位于河南省南阳市邓州市汲滩镇汲新路东侧，2002年6月建成投入运营，现已关停多年。土地1宗，已办理豫（2017）邓州市不动产权证第****号《不动产权证书》，面积为2000平方米，用途为批发零售用地，使用类型为出让，终止日期为****。房屋建筑物为营业房、配电室。营业室，建筑面积76.95平方米，混合结构，1层，层高3.4米，2002年6月建成；配电室，建筑面积19.08平方米，混合结构，1层，层高3.3米，2002年6月建成。 构筑物为水泥地面（砼结构，1600平方米，厚0.25米）与罐池（砼结构，148立方米，深度5米），2002年6月建成并投入使用。设备为2座25立方米的单层油罐，2002年6月投入使用，目前无使用价值。 |
| 评估机构: | 北京芊海房地产土地资产评估有限公司 | 评估基准日: | **** |
| 评估核准(备案)机构: | 中国石油化工集团有限公司 备案 | 备案核准(备案)日期: | **** |
| 转让标的账面值(万元): | 17.03 | 转让标的对应评估值(万元): | 101.31 |
| 转让方名称: | 中国石化销售股份有限公司河南南阳石油分公司 | 转让方类型: | 其他合法机构 |
| 所属地区: | 河南省 南阳市 卧龙区 |
| 注册地址: | 南阳市**** | 法定代表人/负责人: | 张鹏来 |
| 所属行业: | 零售业 | 经营规模: | 业务无法提供 |
| 公司类型（经济性质）: | 国有企业 | 批准单位名称: | 点击登录查看 |
| 批准文件: | 批复 | 内部审议情况类型: | 其他 |
| 批准文件名称: | 关于南阳分公司邓州汲滩加油站资产对外转让处置的批复 | 批准文号: | 石化销售豫财【2023】434号 |
| 批准日期: | **** |
| 备注: | |
| 竞价会名称: | 中国石化销售股份有限公司河南南阳石油分公司邓州汲滩加油站土地使用权和房屋建筑物、机器设备 | 竞价类型: | 整体转让 |
| 交易状态: | 挂牌 |
| 转让底价（万元）: | 101.31 | 支付方式: | 一次性付款 |
| 是否允许联合受让: | 否 |
| 与转让相关其他条件: | 1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等资料所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。 2、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项： （1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。 （2）已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签资产交易合同或拒付价款，否则视为违约，交纳的交易保证金将用于对相关方进行赔偿。同时甲方有权将标的资产重新挂牌，由违约方承担相关的全部经济责任与风险。 （3）承诺在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务佣金至西部产权交易所指定账户。（4）同意在西部产权交易所出具交易凭证后5个工作日内赴现场与转让方进行资产移交，并于一个月内完成标的资产的清运。如因受让方原因不能按时移交、清运的，应提前告知转让方，并取得转让方同意，否则视为违约。 3、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即交纳标的对应交易保证金到指定银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）。意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认。 4、自受让方进入现场后，标的资产便移交受让方，转让方不负责保管。标的资产在清运过程中如遇需切割、拆卸等，须经转让方同意后方可开始施工，并承诺按相关施工的规范要求，尽到安全施工义务，确保资产存储地点硬件设施不受损坏。受让方负责施工过程及运输过程中的人员组织和所有安全事项，如发生安全事故，由受让方承担全部责任。受让方须在交易凭证出具后一个月内将货物清运完毕，并自行承担现场协调、住宿、水电、处理、装卸、运输、垃圾清运、回填等费用。如受让方未能在一个月内将货物清运完毕，则转让方有权将未装运的物品另行处置，受让方负责清理放置场地垃圾卫生及负担由此产生的一切费用。实施清运工作须按照经转让方确认的范围进行施工，并将垃圾全部清理完毕，达到场平地净的标准。5、标的查看联系人：胡业地，电话：****。 |
| 受让方资格条件: | |
| 重要信息披露: | 1、挂牌价格为不含增值税价格，税费由受让方承担，涉及税率按照国家相关规定执行，转让方根据国家相关规定开具发票。2、项目更多信息请各意向方前往西部产权交易所查阅评估报告等备查资料。3、意向受让方需先对标的进行全面的尽职调查，完全认可标的资产以现状展示的型号、数量、质量等方面的状况，同时向交易所递交《现场勘查确认书》后，方可进行报名。 |
| 保证金金额(万元): | 25.00 |
| 处置方法: | 1、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人（单位）的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直接予以原路径退回。 2、保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的17：00时（以到账时间为准）在挂牌公告日结束当天的17：00时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易。 3、竞买成功的报名者，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；竞买失败的报名者，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还。4、保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行。 |
| 保证事项: | 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和西部产权交易所将扣除项目交易保证金作为对相关方的赔偿：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。 2、产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的。 3、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的。 4、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。5、《西部产权交易所有限责任公司网络竞价交易规则》及《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。 处置方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，优先扣除转受让双方交易服务佣金、竞价服务佣金等服务佣金，其余部分作为转让方、代理会员等相关方的赔偿。交易保证金金额不足以赔偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿 。 |
| 挂牌公告期: | 10工作日 |
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方: | 不变更挂牌条件 按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 |
| 交易方式: | 挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家意向受让方，网络竞价 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 ;如征集到三家及以上意向受让方，网络竞价 |
| 招投标（或权重报价）实施方案主要内容 : | 无 |
| 竞价方式: | 多次报价 | 加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍): | 万元 |
| 项目推荐资料 | 汲滩加油站受让资料.rar |
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