9月27日太原发展公司土地使用权及地上房屋建（构）筑物、机器设备转让公告

(1)在评估基准日评估资产已经投入使用，使用人为山西长城计算机系统有限公司，太原中北高新投资发展有限公司未提供租赁协议，无法明确太原中北高新投资发展有限公司与山西长城计算机系统有限公司的租赁关系，故未考虑实际占有情况对评估价值的影响以及其中的债权债务关系。

(2)房屋建筑物建设过程中，太原中北高新投资发展有限公司对建筑物进行了局部改造、更新，在此期间拆除了部分无法继续使用的建（构）筑物，太原中北高新投资发展有限公司提供了情况说明，明确本次评估范围以申报明细为准，前期已拆除部分未纳入评估范围。

2. 受让方报名前须审视并与转让方沟通确认自身是否符合转让方园区发展整体规划，报名时需提供《现场踏勘确认书》，具体内容详询项目经理。

3. 本项目对除保证金以外的剩余交易价款采取场外结算。

4. 挂牌价合计：54345.472113万元，具体处置内容详见公示附件《项目挂牌明细》。

5. 评估基准日至资产实际移交完成期间各项管理费用支出由最终受让方承担。

6. 本次处置标的中地下车库、人防，危险品库房2处房产未办理房产证，存在无法过户的风险，意向方需自行了解相关情况，由此所引发的相关风险由意向方自行承担。

7. 机器设备包括四门冰柜、双炒双温灶等厨房设备、电力配套设备、电梯等143项。

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除转受双方应向山西省产权交易市场交纳的交易费用后，剩余部分转让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时；

（2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价时；

（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费时；

（4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺时；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时；

（6）未按公告要求履行相关义务时；

（7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时；

2、处置方法：

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。