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商业用房装修项目（余姚北站交通枢纽中心东交1#楼） 工程监理 比选公告
点击登录查看在宁波市网上中介超市公开选取“工程监理”中介服务机构，现将有关内容公告如下：
一、项目概况及竞价要求
项目登记号： ****
项目名称： 商业用房装修项目（余姚北站交通枢纽中心东交1#楼）
中介服务事项： 工程监理
项目地点： 余姚市
项目基本情况： 商业用房装修项目（余姚北站交通枢纽中心东交1#楼）的监理服务
项目总预算： 550万元
服务内容： （1）编制监理规划、监理实施细则及旁站监理计划；主持召开第一次工地监理会议和常规工地监理会议；参与设计交底工作；签认开工报告（须事先经委托人审核同意）。
（2）审查承包人提交的进度计划、施工组织设计、投融资计划、施工实施方案，审批各项安全专项方案，督促和检查承包人建立加强质量保证体系、安全保证体系。
（3）审查承包人授权的常驻现场代表以及其他主要技术、管理人员的资质；审查特殊作业人员上岗证件；验收承包人的工地实验室，审核其人员资质；审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品的质量。审批施工承包人拟用于本工程的原始材料、设备的品质以及工艺试验和标准试验等；审查施工承包人拟用于本工程的机械设备的性能与数量。
（4）建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。
（5）发布停（复）工令(须事先经委托人核准同意)；发布变更令（重大、重要变更报委托人核准，凡涉及工程造价变动须事前经委托人核准）；签发中间交工文件。
（6）审核变更的工作量并签署意见（工作量变更的对外确认只能由委托人进行）；对上报进度款的工作量进行初步审核后，交委托人最终确认；对已完成工程进行准确的计算,对工程量的增减做好实测实量，保存好原始凭证，并接受委托人代表监督，其中重大工程量的计算按施工合同约定；出具由相关造价人员签认的工程款及其它费用支付凭证。
（7）调查、处理工程质量缺陷和事故，与设计、施工单位一起提出改进措施和方法，出现重大质量和安全事故时，督促承包人按规定上报有关部门；受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证。
（8）编制监理工作周报、月报及委托人要求编制的报表（或文件）等，并在每周一、每月 25 日前向委托人递交。
（9）对承包人的交工申请进行评估，主持对拟交工工程的检查和验收；督促、检查承包人按工程管理部门和委托人的要求编制竣工文件,审核竣工文件和竣工图，配合审计，并做好归档工作；编制监理方面的竣工文件；委托人竣工验收、工程移交和各种预验工作，督促整改意见的落实；委托人做好工程结算审计工作。
(10) 对承包人的项目负责人及现场监理人员进行考勤。
(11) 工程完工后，向发包人提交施工履约评估报告。
(12) 按监理规范规定的其他工作。
（2）审查承包人提交的进度计划、施工组织设计、投融资计划、施工实施方案，审批各项安全专项方案，督促和检查承包人建立加强质量保证体系、安全保证体系。
（3）审查承包人授权的常驻现场代表以及其他主要技术、管理人员的资质；审查特殊作业人员上岗证件；验收承包人的工地实验室，审核其人员资质；审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品的质量。审批施工承包人拟用于本工程的原始材料、设备的品质以及工艺试验和标准试验等；审查施工承包人拟用于本工程的机械设备的性能与数量。
（4）建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。
（5）发布停（复）工令(须事先经委托人核准同意)；发布变更令（重大、重要变更报委托人核准，凡涉及工程造价变动须事前经委托人核准）；签发中间交工文件。
（6）审核变更的工作量并签署意见（工作量变更的对外确认只能由委托人进行）；对上报进度款的工作量进行初步审核后，交委托人最终确认；对已完成工程进行准确的计算,对工程量的增减做好实测实量，保存好原始凭证，并接受委托人代表监督，其中重大工程量的计算按施工合同约定；出具由相关造价人员签认的工程款及其它费用支付凭证。
（7）调查、处理工程质量缺陷和事故，与设计、施工单位一起提出改进措施和方法，出现重大质量和安全事故时，督促承包人按规定上报有关部门；受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证。
（8）编制监理工作周报、月报及委托人要求编制的报表（或文件）等，并在每周一、每月 25 日前向委托人递交。
（9）对承包人的交工申请进行评估，主持对拟交工工程的检查和验收；督促、检查承包人按工程管理部门和委托人的要求编制竣工文件,审核竣工文件和竣工图，配合审计，并做好归档工作；编制监理方面的竣工文件；委托人竣工验收、工程移交和各种预验工作，督促整改意见的落实；委托人做好工程结算审计工作。
(10) 对承包人的项目负责人及现场监理人员进行考勤。
(11) 工程完工后，向发包人提交施工履约评估报告。
(12) 按监理规范规定的其他工作。
中介服务完成期限要求： 80天
质量要求： 无
比选办法： 其他选取法
报价方式： 采用【下浮率报价】方式。
价格控制范围： 中介项目预算总价【113520.00元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：35% ，上限：0%
价格说明： 最终结算依据国家收费标准*（1-中标下浮率）计取，且不超过合同价
二、竞价时间
凡有意参与报价者，请于 **** 10:17 至 **** 10:17 （北京时间），登录系统参与报价。
三、竞价方条件
已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
1、中介资格要求： 房屋建筑工程监理丙级及以上或监理综合资质
因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式
自公告之日起至 **** 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。
四、其他条款
（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。
