黄冈师范学院体育场馆培训场地对外承租需求公告（二）

黄冈师范学院体育场馆培训场地对外承租需求公告（二）

点击登录查看（以下简称“招租人”）体育场馆培训场地对外经营招租项目，经体育学院党委研究决定，报学校党委批准同意。为充分发挥国有资产使用效益，本着“公平、公开、公正”原则，拟对黄冈师范学院体育场馆培训场地对外经营权面向社会公开招租。

一、竞租项目

体育场馆培训场地公开招租

（一）项目概况

1.招租区域基本情况

2.招租区域经营范围及对象

上述区域经营范围仅限于体育、文化艺术、教育等培训项目经营业态，原则上同一项目选择一家，不得经营餐饮、住宿、KTV、酒吧、网吧等项目和法律法规规定禁止经营的项目，不得使用场馆进行与培训无关的赛事、演出等经营活动。除健身房外，其它体育场馆（场地）不得针对我校在校学生开展体育培训业务。

3. 招租区域经营时间

以年为周期计算，招租经营时间主要包含寒假、暑假和法定节假日；除此之外，在不影响学校正常体育教学、训练比赛及学校大型活动的前提下，经营时间为周一至周五18点--21点，周六、周日8点--12点和14点--21点。特别提示：招租区域在所有时间段应首先满足学校举办的各类活动，如遇冲突，应与体育学院场馆管理中心协商同意后用其它场馆（场地）替代使用，不得因此提出赔偿要求。

（二）租赁经营期限

租赁经营期：1年。租赁期满后，如招租方的场馆继续对外租赁，承租方在同等条件下享有承租场馆的优先租赁权。

（三）租赁价格政策

竞租年租金是第一年的租赁价格，此租金价格中不含税，另外需增加开具发票的相应税金。

（四）优惠政策

1.市场推广免租期：租期在1年的租约，给予商家市场推广免租期为1个月，此期间不计算租金。

2.其它优惠政策：根据实际情况，可制定物业、水电费等优惠政策。

（五）相关说明

1．场馆已具备正常使用功能，意向竞租人不得大肆装修、装饰，所有装修、装饰需经承租方同意后方可进行。

2.意向竞租人一经办理竞价报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。

3.场馆经营存在市场风险，各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何风险。

4.场馆租金中不包含学校正常教学时间段使用场馆的基本水、电费用开支，在此期间产生的水、电费用开支在签订合同时估算到场地租金内。寒假、暑假期间的水、电费用开支另行计算。

二、公示时间

****--****

三、竞租方式

1.所报价格大于或等于该标的公告招租底价的竞租报价人为有效报价。报价按1年的出租价格进行报价。

2.资产公开招租设租金底价，报价采用现场竞价，竞租人从租赁底价开始竞价，每轮报价延时时间为2分钟，报价最高者预中租。每次报价加价幅度为1000元/次及以上价格。

3.若招租项目报名参与者只有1人，可直接依据公开招租租金底价确定为中租价。

四、竞租人资格要求

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他资格条件

1.营业执照副本。业务范围中须包含“体育培训”（以营业执照载明的经营范围、时间为准，若营业执照未能全部反映本项信息，应同时提供市场监管局出具的企业机读档案登记资料）。

2.两年内未出现过重伤或死亡等重大责任事故。竞租人提供两年内安全运营无重伤或死亡等重大责任事故的承诺书。

3.竞租人应配备相关培训项目专业教练1名。提供国家体育总局颁发的相关资格证书等证明材料。

4.竞租人2022年至今具有经营相关培训项目的经历。需提供相关承租合同、中标通知书或成交结果。

五、招租公告的获取

在点击登录查看网站（https:****。

六、报名时间、地点及缴纳竞租保证金

（一）时间：****8:30-17:30。

（二）地点：黄冈师范学院体育运动中心104室。

（三）须提交的资料：

1.企业统一社会信用代码证照

2.竞租人法定代表人身份证明

3.竞租人法定代表人授权代表委托书及身份证明

4.竞租人信息卡

5.竞租人保证金缴纳收据

（四）竞租保证金缴纳与退还

竞租人报名前，向招租人保证金缴纳账号缴纳竞租保证金人民币1000.00元（大写：壹仟元整），待招租工作完毕后，招租人1月内按原帐户退还（无息）竞租人。

保证金缴纳账号：

下载