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点击登录查看（以下简称‘招标代理机构’）受点击登录查看、绿地集团佛山禅城置业有限公司（以下简称‘招标人’）委托，对“禅城绿地金融中心商业物业”第三方商管公司公开招标进行公开招标采购。欢迎符合条件的合格投标人参加投标，有关事项如下：
一、采购项目编号：****
二、采购项目名称：“禅城绿地金融中心商业物业”第三方商管公司公开招标
三、采购数量：一项
四、采购项目内容及需求：
| 采购内容 | 运营期 | 固定收入 （人民币 元/㎡/月） | 固定收入递增 （%） | 竞价分成比例 （%） |
| “禅城绿地金融中心商业物业”第三方商管公司公开招标 | 自合同签订生效之日起15年 | 11 | 每年递增6% | 全口径营业收入的15%起竞价。 |
备注：1.运营期内，中标人须按最终中标结果向招标人支付项目固定收入及收入分成（具体方式按本合同约定执行）。
2.项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。
五、合格投标人资格要求：
5.1 供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供相关证明材料复印件：
5.1.1 具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内注册的单位提供营业执照或事业法人登记证或社会团体法人登记证书）；
5.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供《供应商资格信用承诺函》或2023年度财务状况报告或最近6个月银行出具的资信证明）；
5.1.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供《供应商资格信用承诺函》或2024年任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；
5.1.4 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供投标人资格声明函）；
5.1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供供应商资格信用承诺函》或投标人资格声明函）；
5.1.6 法律、行政法规规定的其他条件（提供投标人资格声明函）。
5.2 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “失信被执行人或企业经营异常名录或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）
5.3 本项目接受联合体投标。投标联合体不超过两家企业（含牵头单位）。联合体投标的投标人须提交各方共同签署的《联合投标协议》和《投标联合体授权牵头单位协议书》)，中标人为联合体的，合作双方的合作期限不得少于中标人牵头单位与本项目约定的合作期限。其中应标单位称牵头单位，其他单位称联合单位（下同）。
5.4 对投标人企业承接过的类似项目业绩要求（如联合体投标，则由联合体的牵头单位或者联合单位提供）：供应商需提供一项近5年内直接管理或招商运营的单体商场（购物中心）物业建筑面积不少于3万平方米的独立运营经验证明。
六、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
6.1 获取招标文件时间：****至****，工作日9：00-12：00，14：30-17：30（法定节假日除外）
6.2 获取招标文件方式：网上或现场报名
6.2.1 网上报名：供应商通过邮件(****@126.com)的形式，把加盖单位公章的报名资料扫描件发送至招标代理机构。
6.2.2 现场报名：现场报名的供应商需凭以下加盖单位公章的复印件购买招标文件。
6.3 获取招标文件须提供以下资料：
（1）《报名登记表》（点击下载）；
（2）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
（3）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。
6.4 只接受通过以上方式正式获取招标文件的供应商的投标。但已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
6.5 招标文件电子版每套售价500.00（人民币），售后不退。报名不接受现金形式。现场报名支持银联、支付宝、微信，网上报名采用汇款方式购买招标文件的，具体账号【户名：点击登录查看；开户行：中国建设银行股份有限公司佛山桂平支行；账号：********】。
6.6 为了提高采购效率，节约社会交易成本与时间，希望购买了采购文件而决定不参加本次投标的供应商，在投标文件递交截止时间的3日前，按《投标邀请》中的联系方式，以书面形式告知我公司。对您的支持与配合，谨此致谢。
七、投标、开标时间及地点：
7.1 投标文件递交时间：****9：00～9：30
7.2 投标截止及开标时间: ****9：30
7.3 投标及开标地点：佛山市****
八、本公告期限（5个工作日）自****至****止。
九、联系方式：
招标人：点击登录查看、绿地集团佛山禅城置业有限公司
招标代理机构：点击登录查看
地址：佛山市****
联系人：李小姐
联系电话：****
传真：****
邮编：528200
电邮：****@126.com
网址：www.fsyczb.com
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