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点击登录查看 沙河、七峰山等4对特色服务区经营权公开招商公告
发布日期：**** 09:31
为更好的服务司乘人员，秉承市场化运作的理念，点击登录查看沙河、七峰山等4对特色服务区****点击登录查看。现委托点击登录查看对点击登录查看沙河、七峰山等4对特色服务区经营权对外公开招商，择优确定运营单位。
1．项目概况及标段划分
1.1项目概况
（一）沙河服务区位于汝方高速K37公里处，占地面积 228亩，建筑面积 152468㎡。地处平顶山市****
服务区设计分为A、B、C三个功能区域，其中A区为基础区，建设有综合服务楼及配套服务设施，能提供加油、快餐、零售等常规服务区基本功能；B区为开放式服务区，作为特色服务区的主要营运区域，可开展休闲旅游、精品住宿、特色展销等多元化经营。C区为会议办公区，具有会议、培训、度假自助餐厅、运动健身等功能。
可结合周边文化、旅游资源将服务区打造为商务休闲、会议接待、特色文化于一体的城市周边休闲旅游服务区。
（二）七峰山服务区位于汝方高速K83公里处，占地面积107亩，建筑面积12600平方米。地处南阳市****
服务区****
可结合周边地域文化（楚文化、红色文化）和旅游资源（七十二潭景区、七峰山生态旅游区、浅水湖）打造服务区+美食、特产、旅游、文化于一体的交旅、文旅融合服务区。
（三）太行驿站服务区位于沿太行高速安阳段K72公里处，占地面积125亩，建筑面积7459㎡。地处林州市****
服务区****
可结合红旗渠精神内核、当地丰富的特色农产品及优越的区****
（四）梁祝故里服务区位于安罗高速K400公里处服务区分为东、西两区，占地面积102亩，建筑面积9500平方米。地处驻马店市汝南县，距驻马店市中心30km，距亚洲第一大人工湖-宿鸭湖水库13km，附近有南海禅寺、天中山、梁祝故事发祥地等文旅项目。
服务区****
可结合周边历史人文和自然景观，借助服务区智慧交通系统，打造开放式梁祝文化主题服务区，构建大型优质商业综合体，依托交通区位优势筹建仓储、物流中心，成为展示县域经济文化发展的形象窗口。
1.2标段划分
本项目共分为4个标段，具体标段划分及招商内容如下：
| 标段号 | 服务区 | 经营期 | 招商内容 |
| No.1 | 沙河服务区 | 10年 | 国家允许的、乙方可在经工商部门注册营业执照经营范围内合规开展餐饮、便利店、客房等经营项目（除广告、能源类项目外）。 |
| No.2 | 七峰山服务区 | ||
| No.3 | 太行驿站服务区 | ||
| No.4 | 梁祝故里服务区 |
1.3 经营期限：10年。
2．响应人资格要求
2.1响应人须在人员、资金等方面具备承担本项目的相应能力，并符合相应的资格要求。
响应人为依法设立并能独立承担民事责任的国内独立企业法人或国有企业地方分支机构，持有有效的企业法人营业执照。
2.2响应人必须具有文旅项目或连锁酒店或商业综合体或高速公路服务区****
具有文旅项目经营业绩的：应至少具有1个正在经营的，集主题打造、项目开发、活动营销、运营服务等于一体的综合性文旅项目（文化旅游或自然旅游或乡村旅游或度假旅游或特色小镇旅游或亲子研学或康养度假等）；
具有连锁酒店经营业绩的：应至少具有1个正在经营的，经营面积在1500平方米以上（或房间数量50间以上），集客房运营、会议接待、餐饮经营、商品零售等于一体的酒店项目；
具有城市商业综合体经营业绩的：应至少具有1个正在经营的，单体面积在2万平方米以上，集购物、餐饮、休闲等于一体的商业综合体项目；
具有整体承包服务区或高铁站或飞机场经营业绩的：应至少具有1个正在经营的，且同时包括餐厅、便利店（超市）项目。
2.3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时对一个标段投标，否则均按废标处理。
2.4响应人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（或中国执行信息公开网）相关查询页（查询对象包括：企业、企业法定代表人），经查询有失信记录的将被取消响应资格。
2.5响应人应出具承诺书，承诺近3年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府等有关部门行政或刑事处罚；近3年内在河南交通投资集团有限公司或外省服务区经营活动中均无被纳入不良信用记录或其他违约行为。中标后如查实中标单位有上述违法、违约行为的，将取消其中标资格。
2.6本项目不接受联合体投标。
2.7响应人可参加本项目（****标段）多个标段的投标，允许响应人多个标段中标。
3．招商文件的获取
3.1时间：****至****（北京时间）。
3.2地点：河南省公共资源交易中心（http:****）。
3.3方式：登录“河南省公共资源交易中心”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-公共服务-办事指南的《新交易平台使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“河南省公共资源交易中心-市场主体专区）。投标人未按规定在网上下载招商文件及相关资料的，其投标将被拒绝。
3.4获取招商文件后，响应人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。
特别提醒：同一响应人参加多个标段投标时，需下载所参加的所有标段招商文件，才能参加对应标段投标。
4. 现场考察与有关会议
本次招商，招商人不组织现场考察。响应人可以自行前往项目位置进行现场考察，招商人可以协助响应人了解标的物目前经营情况，但不作为最终评估依据。无论响应人是否进行现场考察，均视同对项目定位和价值有清晰的界定和评估，响应人投标即明确对该标段表示认可，如响应人取得该标段经营权，不得以任何理由拒绝合同签订，否则不予退还该标段响应保证金，并追究由此对招商人带来的损失。
5．招商响应文件的递交
5.2开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室(三)-2。
5.3响应人需要在投标截止时间前在河南省公共资源交易中心交易系统中将加密电子投标文件加密上传。逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招商人不予受理。投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。
5.4不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《新交易平台使用手册（培训资料）》中《河南省公共资源“智慧交易”平台-不见面开标大厅投标人操作手册》。
6．发布公告的媒介
本次招商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省公共资源交易中心网》《河南省电子招标投标公共服务平台》《河南省交通运输厅网站》网站发布。
7．联系方式
招商人：点击登录查看
联系地址：G30连霍高速公路郑州****
联系人：葛先生
联系电话：****
代理机构：点击登录查看
地址：河南省郑州市****
联系人：黄先生
电 话：****
邮 箱：****@163.com
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