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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某部综合性物业管理服务项目集中采购的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 某部综合性物业管理服务项目集中采购 | 采购内容：本项目计划集中采购3家大型物业管理公司，承担广西14个地级市（含某院校广州校区）综合性物业管理工作，中标供应商按行政区域和项目体量划分的3个保障区域进行保障。 采购数量：3家 主要功能或目标：服务内容包括院落小修、卫生清洁、绿化养护、秩序维护、附属设施设备维护、场所管理、生活服务保障等。需求单位结合实际，菜单式选择服务项目。 需满足的要求：（一）投标供应商不得以任何形式承包给其他公司或个人经营。 （二）具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，符合军队、政府采购有关要求。 | （一）服务期限。本项目由我部与中标供应商签订框架协议，需求单位从中标供应商中抽取服务供应商进行保障并签订合同，合同时限不超过集中采购结果有效期（一般不超过3年），每年签一次，经需求单位考核考评合格后续签。 （二）采购方式和预算金额。本项目设定一个采购包，采取指导价采优的方式（不同地区存在指导价格差异的，按照地区分别确定采购价格），集中采购3家大型物业管理公司，概算经费约1.59亿元/年。 （三）相关费用。①供应商服务期间产生的办公固定资产、维修保洁工具等折旧费用，需经物业服务供应商申报，由需求单位审核后支出。②需求单位提供办公、工具存放和员工集体休息场所，不收取场地使用管理费，只收取水电费。 （四）处罚和退出。①自然退出。合同期满后，按合同要求直接退出。②申请退出。服务供应商因企业内部调整，无法满足供应保障要求的，在不影响需求服务保障任务前提下，服务供应商可申请提前终止合同（按规定接受相应处罚），经审批后退出。③政策调整。因政策调整等不可抗力影响，需求单位需终止服务合同，服务供应商应在30天内进行相关业务调整，配合做好保障接续工作。④考核退出。在规定保障周期内，满意度测评低于85分的服务供应商，由需求单位给予书面警告。被同一需求单位书面警告3次的服务供应商，取消其服务保障资格（按规定接受相应处罚）；被同一保障区域超过三分之一需求单位书面警告3次的服务供应商，取消其中标资格。⑤违约退出。服务供应商因违反合同约定，发生质量安全问题、违反保密承诺、损害需求单位利益造成严重后果的，可取消其服务保障资格，扣除其全部履约保证金，并追究其相应法律责任。履约期间未经审批单方面提前终止合同的按照违约退出处理。 | 47,700.00 | 2024年12月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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