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项目需求详情
（一）保洁服务
1、大厅地面的清洁及保养，洁净、光亮、无污迹
2、墙面、墙砖、玻璃洁净、无尘、无乱贴。
3、公共区内所有硬质地面的拖洗，光亮、洁净、无痰迹、纸屑及其它杂物、无死角。
4、楼梯间、转向台及转向台窗户无杂物、无灰尘、无蜘蛛网、清洁。
5、卫生间大小便池的冲刷，干净、无小大便、无尿碱、无水锈。
6、洗手池（盆）台面，外壁清洁、无污迹、无杂物、池内无污水残留。
7、垃圾清除及桶外壁的擦拭，垃圾桶外壁洁净，桶内垃圾不超过2/3摆放在指定位置。
8、垃圾桶（筐）、垃圾袋使用。完整无破损，一次性使用，清运前将袋口扎紧。
9、暖气片及管道掸尘、擦拭，无蜘蛛网，无积尘，无灰尘，暖气片后无杂物。
（二）安保服务
1、年龄要求：保安年龄要低于60周岁，男性；具有国家颁发的保安员证并具有相关工作经验。动作敏捷，思维清晰，善于发现安全隐患，能够及时正确处理突发事件。
2、巡逻和监控:保安/更夫人员需要对校区进行定期巡逻，确保校区的安全和秩序。同时，还要监控校区的各个角落，及时发现和解决潜在的安全问题。
3、校门封闭管理:物业管理保安服务负责校门封闭管理，确保学校大门24小时封闭管理。外来人员经请示后方可进入学校，确保师生能够安全进出校园。
4、应急响应:当发生紧急事件时，保安人员需要及时响应并采取必要的措施，以保障校区人员及财产安全。
5、培训和演习:物业管理保安服务需要定期进行培训和演习， 提高保安人员的专业素养和应对突发事件的能力。
（三）日常维修服务
校园教学楼室内的水、暖气、电系统等的日常检查和维修工作。负责校园内植物修剪、维修座椅及其它临时服务。
（四）室外卫生清理服务
夏季校园内室外指定区域的卫生清理、树叶清扫、植物修剪等，冬季校园室外指定区域的清雪服务。
需求附件：1_局中物业合同.docx预览1
项目名称：黑龙江省点击登录查看物业管理服务
服务周期：130天
供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：无。
四、本项目不接受联合体参与
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
发布时间：**** 08:29:29
采购编号：****
座机电话：****
服务实施地：黑龙江省佳木斯市****
采购单位：点击登录查看
附件包：
