惠州市市政园林事务中心物业管理服务定点竞价采购公告DDJJ-2024-1291981

广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点竞价采购公告 点击登录查看采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息 （一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购 （二）项目编号：**** （三）预算金额：1,392,869.76 （四）采购需求： 计 量 编号 服务描述 需求描述 数量 控制单价（元） 单 位 一、需提供人员:共 28人（包含保留原 在岗人员5人），其 中会计兼办事员1 人，安保人员9人， 作业车司机1人，水 电工1人，养护保洁 人员14人，修剪工 兼保洁人员2人。 二、薪资标准:按打 1 需求详细说明:查看附件 包价的形式，其中 1 1,392,869.76 项 包含工资、年终绩 效、社保(随国家政 策变化调整)、高温 补贴、意外险，但 不包含加班费、工 龄工资、经济补偿 等。(详见附件《物 业管理服务年度人 员需求及费用测算 明细表》)。 商务需求 编号 需求内容 一、采购项目商务要求 （一）标的提供的时间：自签订合同后，服务期限为1年（****-2025 年10月31日）。 （二）标的提供的地点：采购人指定的地点。 （三）投标有效期：根据竞价时限进行投 标 （四）付款方式：根据中标人每月3日前向采购人出具上月发票，采购人确认后向中标人按合同月支付 费用。注：采购人每月支付给中标人的服务费用包括：人员工资、社会保险金、高温补贴、绩效奖和意外 险。 （五）验收要求：采购人将对中标人的工作情况进行不定期抽查，监督中标人合法用工，如出现违法 行为的，采购人有权向相关部门反映具体情况。出现重大违法行为的，采购人将依法终止本项目合同，造 成经济损失的，由中标人承担违约和赔偿责任。 （六）履约保证金：不收取 （七）报价要求： 1.本次投 标报价为投标人参与本项目采购要求范围内的所有费用。 2.本次投标报价采用总价报价的形式，投标报价 1 最高不能超过采购预算。 （八）其他要求 1.中标人提供的服务符合合法性、真实性、科学性，不可侵犯他 人权利，否则一切后果由自己承担。 2.采购人和中标人在合同的订立、履行、变更、解除或终止的过程 中，如有争议或纠纷的，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向采购人所在地的人民法院提 起诉讼。 3.投诉跟踪服务要求：中标人需要提供常设的投诉热线服务(7*12小时)，并对投诉内容进行及时 跟踪、回访。对采购人的投诉通知，需要按采购人指定的时间内处理完毕，若突发事件不能在短时问内解 决，中标人必须要按采购人相关管理方案或规定严格执行。 4.同意采购人以任何形式对投标人的响应文件 内容及采购方认为有必要的相关资料的真实性和有效性进行审查、验证。 （九）现场踏勘： 此项目涉及两 个公园，面积较广，应标人必须勘察现场后理性报价，对公园现场的情况详细勘察并理解。若供应商没有 来勘察现场，则视为无效投标（应标时上传勘察现场回执）；投标人请理性报价，中标后不能履约将按照 平台管理规则予以处理并承担由此产生的一切后果。 （五）竞价公告时间：**** 15:40:37 ~ **** 23:59:59 -第1页- （六）供应商报价时间：**** 09:00～16:00 （七) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）本项目的供应商，采购人选择的有1家，随机抽取的有2家。 （二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应 商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。 （五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。 （六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则 （一）报价规则 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价应不高于最高限价。 （3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。 （二）实质性响应审核 报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。 （三）成交规则、终止规则 （1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 应商为成交供应商。 （2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式 联系方式：点击登录查看 **** -第2页- 采购单位：点击登录查看 **** -第3页- 查看项目详情 -第4页-