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舍得酒业酒文化博物馆建设项目土建总承包工程
招标公告
舍司招（2024）****号
点击登录查看作为“中国名酒”企业和川酒“六朵金花”之一，成立于1996年，是国内第三家上市的白酒企业(600702.SH)。公司拥有“沱牌”和“舍得”两个知名白酒品牌。坚持“老酒、多品牌矩阵、年轻化、国际化”战略，以长期主义和利他的客户思维为指引，走高质量可持续的发展之路。在“一带一路”倡议引领下，舍得酒业通过文化交流和复星的海外资源赋能，加速推进国际化进程，将中国白酒的魅力带向世界各地。
近年来，公司的营业收入和净利润均保持稳健增长，展现出强大的盈利能力和市场竞争力。公司预计投入70个亿实施增产扩能项目建设。我们诚邀社会各界精英加入这一宏伟蓝图，共同见证并推动舍得酒业的又一次飞跃。
舍得酒文化博物馆由OPEN建筑事务所负责建筑、精装与景观设计。OPEN是一家国际知名建筑事务所，由李虎和黄文菁创立于纽约。其代表作品如UCCA沙丘美术馆、山谷音乐厅、烟台时光塔、上海油罐艺术中心等，均以其独特的设计理念和创新精神赢得了广泛的赞誉。
本项目由李虎和黄文菁亲自操刀，打破传统设计手法，采用创新工艺及材料，且多项工艺均为国内项目的首次应用。该项目的建成，不仅将成为国内领先的绿色节能建筑典范，更将作为舍得酒业文化传承与创新的重要载体，向世人展示中国白酒文化的博大精深与独特魅力。我们计划将该项目认证为LEED（国际绿色建筑评价）标准，并积极参与国内外各大奖项的评比，以彰显其在绿色建筑与文化传承方面的卓越成就。
本招标项目舍得酒业酒文化博物馆建设项目已由 点击登录查看批准建设。招标人为点击登录查看，资金来源为企业自筹，出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的建筑工程施工总承包进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：舍得酒业酒文化博物馆建设项目土建总承包工程
2.2项目地址：四川省射洪市****点击登录查看厂区内，地块南临247 国道，舍得文化旅游区东花园内，临近东大门，地理位置优越，交通便利，自然条件优越。
2.3 建设单位: 点击登录查看
2.4工程规模：舍得酒业酒文化博物馆建设项目占地14574.50㎡，总建筑规模10876.16㎡。其中地上建筑规模约5291.43㎡，地下建筑规模约5584.73㎡，容积率0.36，建筑最高点高度为23.99m。
地上建筑主要包括玻璃盒子、夯土盒子、青铜盒子三个单体建筑，均为多层建筑，项目底部设置一个大底盘地下室，地下室的层数为2层。项目按博物馆建筑规模分类属于大中型博物馆，按藏品和基本陈列内容分类属于技术类博物馆，为实物展示和数字声光电展示相结合，主要功能为展示、办公及配套。
规划鸟瞰图如下:
建筑名称、结构形式：
建筑项目特征
| 建筑名称 | 博物馆 |
| 建筑类别 | 多层公共建筑 |
| 功能 | 展示 |
| 耐火等级 | 地上二级、地下一级 |
| 设计使用年限 | 50 年 |
| 抗震设防烈度 | 6 度 |
结构选型：
玻璃盒子主体结构拟采用钢框架结构，楼盖采用钢梁+钢筋桁架楼承板。
夯土盒子拟采用钢筋混凝土框架结构，建筑周边设置密柱，楼盖采用钢筋混凝土现浇梁板楼盖。
青铜盒子拟采用钢筋混凝土剪力墙结构，其中首层大厅的剪力墙为异形剪力墙，楼盖采用钢筋混凝土现浇梁板楼盖。主体结构的嵌固端为地下室顶板。
地下室结构拟采用钢筋混凝土框架结构，楼盖采用钢筋混凝土现浇梁板楼盖，地下室相关范围内抗震等级同上部结构，相关范围外的抗震等级为四级。
2.5招标范围：施工图范围内的土方、基础、主体结构、二次结构、水景、钢结构、消防、暖通、输配电、电梯、电气、给排水安装、海绵城市等工作（包括所提供的施工设计图所示范围内的所有内容，具体以招标人提供的图纸、工程量清单、答疑资料、澄清资料、招标补遗资料、招标人深化设计等相关内容为准)
2.6质量标准：
2.6.1质量标准：合格，满足国家现行质量验收标准。验收要求：一次性通过竣工验收。
2.6.2材料品质、规格必须满足施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求。（工程所用的材料均应有合格证及检验报告）
2.6.3施工必须按经批准的施工组织设计执行，符合施工规范及验收标准。
2.7 工期要求：计划施工总工期330个日历天，预计开工日期****，具体开工日期以监理出具开工令日期为准。
330天工期是指总包单位按照合同约定完成施工内容，并根据建设单位指定的时间向分包单位提供工作面，确保总包与分包均能在该期限内完成各自施工任务的总体时间安排。
拟定计划如下:
| 序号 | 任务名称 | 持续时间 | 开始时间 | 完成时间 | 备注 |
| 1 | 地下室主体结构 | 150 | 2025/1/6 | 2025/6/4 | 总包单位 |
| 2 | 盒子主体结构 | 90 | 2025/4/6 | 2025/7/4 | 总包单位 |
| 3 | 二次结构及初装修 | 90 | 2025/5/7 | 2025/8/4 | 总包单位 |
| 4 | 机电安装工程 | 330 | 2025/1/6 | 2025/12/1 | 总包单位 |
| 5 | 夯土墙工程 | 90 | 2025/8/21 | **** | 夯土分包 |
| 6 | 幕墙工程 | 270 | 2025/2/14 | **** | 幕墙分包 |
| 7 | 园林景观工程 | 90 | 2025/9/27 | **** | 景观分包 |
| 8 | 室内精装修工程 | 250 | 2025/6/5 | 2026/2/9 | 精装分包 |
2.8缺陷责任期：主体结构永久，其他24个月。
2.9支付方式：现汇与银行承兑相结合，承兑期不超过6个月。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须是具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且注册资本不少于2亿元（其中实缴资本不低于1亿元），企业营业执照处于有效期。
3.2 投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质，同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.3 人员要求：
3.3.1项目经理1人，投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有建筑工程类一级注册建造师执业资格，具备合法有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，未承担其它在建工程，且至少在1个已完工的类似建筑项目中担任过项目经理（需提供业绩合同、竣工验收证明材料、全国或省级建筑市场监管公共服务平台个人工程业绩截图）。
3.3.2项目技术负责人1人，应具有工程类高级及以上职称，未承担其它在建工程，且至少在1个已完工的类似建筑项目中担任过技术负责人（需提供业绩合同、竣工验收证明材料）；
3.3.3安全负责人1人，应具有中级及以上职称和安全考核C证，未承担其它在建工程。
3.3.4施工员、质量员、安全员、造价员（二级及以上造价师）、材料员、资料员等按需配备，均须持有建设行政主管部门要求的执业证书或岗位证书；
3.3.5委托代理人1人；
3.3.6以上人员均须是投标单位本单位人员，须提供投标截止日前连续6个月投标人为其缴纳的养老保险证明复印件。否则，将由评标委员会作否决投标处理。
3.4 投标人业绩要求：投标截止日前5年内，指****起至投标截止日止应承担过已完成或正在施工或新承接的至少2个类似项目（本招标提及的类似项目定义：文化类公共建筑如博物馆、美术馆、剧院、图书馆、大型礼堂及展馆等单个合同金额不低于4000万元且建筑面积不低于1万平方米的项目）施工业绩；投标截止日前5年内，指****起至投标截止日止应承担过至少1个省级及以上优秀工程、施工质量、施工管理类奖项的项目建设；提供业绩项目中标通知书、合同书（施工范围、金额、时间可见）、竣工验收证明及发票复印件、获奖项目证书及网络公示截图（已完成项目业绩认定时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准，正在施工或新承接项目业绩认定时间以合同协议书签订时间为准，所提供的业绩须总体覆盖本次招标范围内所有专业的内容且需有BIM相关内容）。
3.5 信誉要求：企业信誉良好，在信用中国平台上（http:****）无失信记录，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的不良记录，在住建主管部门官网无不良行为记录。
3.6 财务状况要求：近三年财务状况良好，净利润平均无亏损，有足够资金能力承担本项目的实施。【提供2021-2023年经过会计师事务所审计签字盖章的财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注）及第三方会计师事务所年度审计报告】。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
3.8 本次招标资格审查方式为资格预审。
3.9投标人须符合《资格预审必要合格条件标准》（见附件一）。
4.确定潜在投标人的方法
本项目资格预审采用合格制。资格预审采用的是文件审查和考察交流相结合的方式。文件审查合格后招标人将对其进行考察、交流，审查均通过后方能进入投标环节。
5.资格预审文件的递交
5.1有意向且符合上述条件的投标人，请于****8：30前，登陆舍得酒业招采数字化平台(网址：https:****），点击页面顶部“一链网”参与项目报名,并按照“附件二投标预审资料提交模板”的要求提供资格预审盖章扫描文件及可编辑word版本。
5.2未按照上述要求进行报名的均视为报名无效。通过资格预审并接受邀请的投标人方可参加投标。
6.投标保证金
6.1 投标保证金的金额：￥80万元。投标人在收到招标文件且确认参标后，在规定时间内缴纳投标保证金。投标保证金缴纳截止时间以招标文件为准，以转账方式缴纳投标保证金，投标人转账时请在转账凭证用途栏上注明本项目招标编号：****。
6.2 投标保证金交纳账户信息如下：
开户单位：点击登录查看
开户银行：中国工商银行射洪支行
银行帐号：2**** 2509 624。
6.3 保证金退还：本项目履约保证金为合同金额的10%：投标人若中标，投标保证金自动转为履约保证金；不足部分以银行履约保函形式补足。工程按期完工并验收合格后，招标人30日内返还履约保证金（不计利息）。未中标的投标保证金在确定中标人单位后30日内返还（不计利息）。中标人拒绝签订合同的，招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，如因此给招标人造成损失的，还应赔偿招标人损失；中标人不按期开工，经招标人催告后仍不开工的，招标人有权单方解除与其签订的合同，履约保证金不予退还，如因此给招标人造成损失的，还应赔偿损失。
7.1投标联系人：
商务咨询：伍先生 ****
凡涉及投标报名咨询的，请投标人以书面在“一链网”上提出，招标联系人在2个日历天内回复。
地址：四川省射洪市****沱牌大道999号 邮编：629209
7.2招标文件的获取方式
资格预审合格后，登录舍得酒业招采数字化平台(网址：https:****），点击页面顶部“一链网”获取招标文件，招标文件不收取费用。
7.3时间安排：
投标预审资料递交截止时间：****8：30（北京时间）
本项目预计发标时间：****（暂定）
本项目预计回标时间：以招标文件为准
本项目开标时间：以招标文件为准
以上时间会根据项目的进度有所变动，以实际为准。
8.发布公告的媒介：
本招标公告于****在如下网站发布：
点击登录查看官网（http:****）
中国招标采购导航网（http:****）
（http:****）
本公告有效期至本项目开标当日8:30截止。
9.附件
附件一：资格预审必要合格条件标准
附件二：投标预审资料提交模板（点击下载）
二〇二四年九月三十日
