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挂牌出让公告
(大土储告字〔2024〕11号)
项目编号：****
经昭通市****
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号： | 大关县**** | 宗地面积： | 4475平方米 | 宗地坐落： | 大关县**** |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | R≥0.8 | 建筑系数(%)： | ≥40 |
| 绿地率(%)： | ≤20 | 建筑限高： | L≤24米 | ||
| 固定资产 投资强度： | ≥94万元/亩 | 土地用途明细： | 工业用地 | 估价报告备案号： | ****BA0331 |
| 现状土地条件： | 土地移交以移交时现状为准。 | ||||
| 保证金： | 25万元 | 起始价： | 120.825万元 | 加价幅度： | 2.2375万元/次 |
| 挂牌开始时间： | ****09时00分 | 挂牌截止时间： | ****09时30分 | ||
| 备注： | 1.该宗地为工业项目“标准地”，控制指标：亩均税收10.01万元/亩，单位能耗工业增加值0.22万元/吨标煤，单位排放工业增加值1148.11万元/吨。 2.行政办公及生活服务设施用地面积需≤工业项目总用地面积的 7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的 15%。应满足防火间距、消防距离、采光、通风等要求。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
（一）申请人应满足的条件：
同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
（二）申请人具有下列情形之一的禁止参与竞买：
1、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
2、凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
3、凡本次挂牌截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
三、 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可到云南省公共资源交易信息网（网址：http:****）选择“昭通市”免费获取挂牌出让文件。
五、申请人可于****至****登录到云南省公共资源交易信息网（网址：http:****）进行网上报名，向我中心提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，大关县土地储备交易中心将在****16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在云南省公共资源交易信息网（网址：http:****）进行。
大关县****挂牌时间：****09时00分至****09时30分。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）公告日期：****至****。
（三）挂牌方式及观摩地点
1、本次挂牌采用网上挂牌方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昭通市公共资源交易电子服务系统注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过云南数字证书(CA)的（注：昆明市办理的上海数字证书（CA）不能对接），只需进入昭通市公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息即可。
2、数字证书（CA）办理窗口：昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”四楼开标区，咨询人：孔女士，咨询热线：****，24小时客服热线:400-6727-666。
3、挂牌观摩地点：昭通市公共资源交易中心四楼第二开标厅。
（四）交纳竞买保证金
1、保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。
2、竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。
3、竞得人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后3个工作日内原账户退还。
（五）竞买资格确认
1、竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，大关县土地储备交易中心将在****16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上挂牌出让活动。
2、竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
（六）挂牌成交确认方式
1、竞买人使用数字证书（CA)登录云南省公共资源交易信息网（网址：http:****），在挂牌期限截止前进行网上报价。
2、增价方式报价。
3、同一竞买人可多次报价。
4、初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。
5、竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。
6、挂牌截止时，若有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入限时竞价，竞买人应登录电子交易平台对是否参加限时竞价进行确认；有竞买人确认参加限时竞价的，电子交易平台在挂牌期限截止后自动进入限时竞价环节；确认不参加限时竞价或在规定时限内未进行选择操作的竞买人，视为放弃参加下一阶段的限时竞价。限时竞价时间设定每轮5分钟。
7、竞价结束后，报价最高且不低于底价的竞买人即为竞得人。
（七）签订《成交确认书》
网上挂牌出让活动结束后，大关县土地储备交易中心将组织竞得人签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请竞得人于****12时00分之前，法人单位需携带（1）【资格审查】提交的所有材料原件（2）单位公章（自然人除外），前往昭通市****
八、联系方式
联系地址：大关县土地储备交易中心、点击登录查看
联 系 人：陈女士、陆女士
联系电话：****、****
开户名：昭通市政务服务管理局
开户行：中国建设银行昭通凤凰支行
银行账号：********-1777（大关县****
大关县土地储备交易中心 点击登录查看
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