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连自然资告字〔2024〕7号
经连城县****点击登录查看决定以拍卖方式出让连城县城区C4-05（1）地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块基本情况
表1：
| 宗地编号 | 地块名称 | 土地用途 | 使用 年限 | 批准文号 |
| **** | 连城县城区C4-05（1）地块 | 商服用地—旅馆用地（酒店） | 商服用地40年 | 连政综〔2022〕175 号 |
****地块位于连城县****
二、地块主要规划设计条件
表2:
| 宗地 编号 | 规划用地面积 (㎡) | 出让用地 面积 (㎡) | 计容建筑 面积 (㎡) | 建筑系数（%） | 容积率 | 绿地率 （%） | 建筑 限高 （米） | 规划设计条件通知书文号 |
| **** | 3355.07 | 3355.07 | ≤4606.51 | ≤35 | ≤1.373 | ≥15 | ≤30 | 连自然资〔2024〕132号 |
备注：地块计容建筑面积≤4606.51㎡（其中已建计容面积4604.77㎡，具体以经核实的由资质测绘单位出具的测绘成果为准）
土地开发状况：本次出让地块按现状土地条件出让，四至范围具体详见规划红线图。
三、参加对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名，但未按出让合同约定支付价款和未履行出让合同相关条款或法律法规对申请人另有限制的除外，在出让公告规定的期限内均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、竞买保证金、起始价和加价幅度
（一）本次拍卖出让地块出让起始价、竞买保证金、加价幅度如下表：
表3： 单位：万元
| 宗地编号 | 出让起始价 | 竞买保证金 | 拍卖阶段加价最低幅度 |
| **** | 3300 | 660 | 10 |
（二）符合竞买条件的申请人必须在报名截止日****16:30时之前缴纳竞买保证金（以到保证金账户时间为准），以取得竞买资格。
五、拍卖资料的索取及地块踏看方式
（一）自****起至****工作日期间，有意竞买人可到我局开发利用股咨询出让地块的相关情况、索取相关资料。
（二）有意竞买人应自行踏看申请竞买的具体宗地，了解竞买宗地的土地利用条件，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
六、报名方式
（一）报名时间、地点：自****起至****16:30时止（节假日除外）在我局开发利用股报名。
（二）竞买申请方式：申请人应在****16:30时之前持竞买保证金交纳凭证、法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权参加的应提交授权委托书及委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），逾期未办理报名手续的，视为自动放弃竞买。申请人应当认真参阅《须知》,申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书，则视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
（三）报名须交款项：整宗地竞买保证金（详见表3）应于报名截止时间前存入以下账户，并由申请人自行至龙岩市****
中国建设银行股份有限公司连城支行，账号：********；
中国邮政储蓄银行股份有限公司连城县支行，账号：****838906；
泉州银行股份有限公司连城支行，账号：****0012；
连城县农村信用合作联社营业部，账号：********。
（四）拍卖时间、地点：****上午10时在龙岩市****
七、其他事项
（一）上述地块成交后，竞得人须与点击登录查看当日签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起10个工作日内须与点击登录查看正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（二）土地出让金的缴纳：上述地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴50%的出让金（含缴纳的竞买保证金），2个月内缴清余款。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。
（三）交地时间：上述地块交地时间为出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地。上述地块若受让人未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。
（四）竞买（价）增幅：详见《出让地块竞买保证金、起始价、加价幅度一览表》。
（五）建设期限：上述地块竞得人（受让人）应在出让人交地后1年内动工建设，并在开工之日起3年内竣工。
（六）税费：上述地块成交款不含出让契税、城市基础设施配套费、办证费等相关政府规定费用。政府规定费用由竞得人另行缴纳。
（七）该地块已建部分竞得人缴清土地出让金及相关费用后可直接申请办理不动产登记证书。
（八）该地块是带地上建筑物出让，竞得人竞得土地和地上建筑物后，不得改变原主体结构。该地块已建建筑情况及用地情况详见《点击登录查看关于城区城区C4-05（1）地块规划条件的意见》（连自然资〔2024〕132号）。已建建筑已出具《结构可靠性鉴定报告》（编号：HBCD-ZZJY-2022-0142）、《建筑消防工程检测报告》〔编号：BCZD-(2022)JC-017〕、《福建省建筑消防安全评查报告》〔编号：BCZD-(2023）PG-001〕、《龙岩市****
（九）本次公开拍卖出让的其它约定事项详见《须知》, 有关具体情况可向我局开发利用股咨询。
联系方式：点击登录查看开发利用股
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
联系地址：连城县****
（十）本公告查询网址：
1.中国土地市场网：http:****/
3.龙岩市公共资源交易中心网：https://ggzy.longyan .gov.cn/lyztb/
特此公告
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