新民村农民培训实践基地出租项目公告-乙方宝官网

2、招租名称：新民村农民培训实践基地出租项目

3、招租概况：

（1）招租地点：新民村农民培训实践基地出租项目

（2）招租基本情况：出租面积一号楼约1471.06平方米，二号楼约1337.32平方米，具体以现场实际为准。可用于生产、仓储、培训、办公等，具体用途需征得招租单位同意，有污染的项目不予入驻，否则甲方有权收回出租标的，剩余租金和履约保证金不予退还。

（3）租期五年，使用前，前两年租金一次性交清，后三年租金分别在前一年租期满一个月前支付。另需付年租金的10%作为履约保证金，租期满后，实践基地无任何损坏后，无息退还。服务合同期满前三十天内将由招租人对中标单位的服务进行考核，符合招租人服务要求即可续签下一年度合同；如中标单位达不到招租单位服务需求，招租人有权终止中标单位服务合同，招租人重新组织招标确定服务单位。合同续签不超过三年。

（4）承租人必须在中标结果公示结束后7天内，按中标租赁价格和年租金10%作为履约保证金，交至点击登录查看指定账户，否则招租人有权取消承租人中标资格，没收投标保证金。

（5）租金保底价：130元/平方米/年，承租人报价不得低于此费用。租期满后，续签租金增幅5%（三年续签年租金一致，招租人考核后一年一签）。

4、承租方应当具备的主要资格条件

(1)、凡具有完全民事行为能力和一定经济实力，无不良记录的境内企业法人或自然人（法律另有规定除外）均可参与。

(2)、本次招标招租人一律不接受联合体投标报名。

五、使用要求

（1）必须按招租要求内容使用，不得用于其他用途。

（2）租赁期间维护和维修费用自理，损坏赔偿，所有生产性费用自负。

（3）不得改变实践基地原有结构，制作使用标识标牌必需服从新民村村民委员会相关要求统一管理。承租户租赁期间不得任意改变实践基地用途或再行转租。

（4）如因道路扩修、拆迁或政府行政命令政策性调整等因素承租方应服从大局，配合退房,尚未到期的房租退还承租人，提前终止合同，自行投入一律不予补偿。

（5）合同到期后所租房屋恢复原状。损坏地方修复后，获得招租人认可后，退还履约保证金。

（6）租赁期间，所产生的水电费用，由承租人自行负责，与招租人无关。

六、本项目投标保证金为人民币9.2万元整，投标人必须在投标截止时间前将投标保证金缴纳至指定账户（收款单位：点击登录查看；账号：********；开户银行：盐城农商银行高新区****

七、本项目现场报价，最高价中标，招租人拒绝低于租金底价的投标报价。

八、报名要求

公示日期：****至10月14日17:30时，请申请人于报名截止时间前凭公司介绍信或个人身份证复印件到点击登录查看（盐城市盐都区****招标代理一部）报名，工本费300元，售后不退。出场竞价人员必须和报名人员一致。如不一致，必须出具授权委托书。未按规定时间前到达，视为放弃本次招标。招租人不做任何解释。

九、投标程序

1. 承租人需在规定时间内提交相关材料，并缴纳相应的投标保证金；

2. 承租人按规定时间前到指定地点竞价，现场确定中标单位；

3. 承租人必须在中标结果公示结束后3天内，按中标招租价格和年租金10%作为履约保证金，交至点击登录查看指定账户，否则招租人有权取消承租人中标资格，没收投标保证金；

4. 签订招租协议。

十、竞租时间、地点

开标时间：****15：00时

地点: 盐城市盐都区农业综合行政执法局（西大厅）。

十一、联系单位

招租单位：

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联系人：点击登录查看