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如东县****宾东村过渡房出租项目（第三批）招租公告
项目编号：****
1.如东县****
2.项目概况：
（1）招租项目名称：如东县****宾东村过渡房出租项目（第三批）。
（2）项目规模及地址：宾东村教工巷拆迁过渡房A1-A32，每套面积56.31平方米，共计32套。本次仅对其中3套对外出租，用编号（A2、A18、A28）代替。每套年租金为5630元/套/年，起租期一年。
（3）竞租人应认真对竞租对象现场进行踏勘，对竞租对象进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后，竞租人均不得以不了解竞租对象情况为由，提出任何形式减少竞租底价的要求。
3.申请人应当具备的主要资格条件：（1）凡符合国家法律、法规规定的单位或个人报名参与本项目。竞租人必须持有效证件（个人须持本人身份证原件；公司须持营业执照原件、法人授权委托书原件及本人有效身份证原件）
4.以下条件属于资格审查的必要合格条件：（1）具有独立承担的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录；
5.请申请人于****上午9时00分到如东县****
6.投标时应提供以下资料：
（1）竞租人身份证复印件一份；
（2）加盖单位公章的企业营业执照复印件；（若为个人投标则无需提供）
（3）加盖单位公章的单位授权委托书（原件）；（若为个人投标则无需提供）；
7.相关费用：
成交单位或个人应缴纳履约保证金1500元，在租期满经招租人验收退房后退还。
8.竞租相关程序：由招租人、如东县****
9.本次对其中3套对外出租，用编号（A2、A18、A28）代替，竞拍按顺序逐间竞拍，竞拍人可以竞拍多间房屋，每间房屋竞拍底价不变，竞拍人根据自身实际情况理性竞拍。
10.竞租须知：
（1）本次竞租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正原则。最终最高价者中标的原则。
（2）现场竞租由代理公司主持，竞租人凭签到号进场参加现场竞租。主持人当场宣布竞租的起始价、竞租规则和增价幅度，并宣布竞租开始。现场竞租的底价为挂牌价。
（3）本项目竞租采用常规的“增价”方式。竞租时，竞租主持人宣布底价，每轮加价基数最低200元/套/年的整数倍。
（4）竞租人凭签到号代表竞租人的竞买资格，竞租人口头报出高于竞租主持人宣布的加价幅度的应价，高于加价幅度的应价必须是竞租主持人宣布的加价幅度的倍数，否则对其加价可不予确认。
（5）竞租过程中，意向竞标人应当认真严肃地进行竞租，一经应价，不得撤回，当其他意向竞标人有更高应价时，其应价即丧失约束力。
（6）挂牌主持人连续三次报出最高价格，没有竞租人表示愿意继续竞租的，报出该最高价格的竞租人为中标人。
（7）出租前，竞租人必须勘察现场，租房的用途在竞租前自行跟招租人确认，成交后不得私自改变用途，否则招租人有权收回房屋使用权，租金不予退还。
（8）竞租人不得破坏房屋结构，不得转租。否则招租人有权收回房屋，并赔偿招租人损失。
（9）租赁结束后，成交人租赁期间所投入的装修费用与业主单位无关，不得向业主单位索要装修成本、赔偿事宜等。
11.本项目交款方式：签订合同前成交人一次性付清租金及履约保证金。
12.联系方式
（1）招租人信息
名称：点击登录查看
地址：如东县****
联系方式：****
（2）代理机构信息
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地址：如东县****
联系电话：****
（3）项目联系方式
项目联系人：秦菊红
电话：****
