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[点击登录查看]德兴市兴农冷链物流产业园（二期）-1#仓储加工楼部分房产招租（5年）
【信息时间： ****】
| 项目编号: | **** | ||
| 项目名称: | 德兴市兴农冷链物流产业园（二期）-1#仓储加工楼部分房产招租（5年） | ||
| 标的名称: | 德兴市兴农冷链物流产业园（二期）-1#仓储加工楼1#-2F-1招租（5年）(出租底价：57.986846万元（总租金）); 德兴市兴农冷链物流产业园（二期）-1#仓储加工楼1#-1F-6招租（5年）(出租底价：37.795623万元（总租金）); 德兴市兴农冷链物流产业园（二期）-1#仓储加工楼1#-1F-5招租（5年）(出租底价：60.236256万元（总租金）); 德兴市兴农冷链物流产业园（二期）-1#仓储加工楼1#-1F-3、1#-1F-4招租（5年）(出租底价：106.711776万元（总租金）); 德兴市兴农冷链物流产业园（二期）-1#仓储加工楼1#-1F-1、1#-1F-2招租（5年）(出租底价：164.237677万元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期满日： **** | ||
| 项目简介: | 德兴市兴农冷链物流产业园（二期）-1#仓储加工楼1#-2F-1招租（5年） | ||
| 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西世联房地产资产评估有限公司出具的赣世联评报字（2024）第005号《评估报告》。 2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等，承租方自行负责后期水电改造、设施设备维修维护等，水电开户手续及费用都由承租方全部负责和承担。 3.本次房产租赁年限均为5年，装修免租期2个月（不在租赁期内），正式租期从****起计算，在承租期及内装修免租期，承租方应承担该房屋产生的物业管理费、水费、电费、能耗费以及装修管理费等费用，遵守房产所在小区**** | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向点击登录查看递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。 （2）费用承担方应在成交之日起5日内将相关费用（政府税费除外）支付至点击登录查看上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https:****。 报名登记截止时间：****17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：上饶市鼎诚拍卖有限公司 联系电话：****（徐） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司 开户行：江西银行（上饶分行） 账号：****016 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：****15时 拍卖地点：德兴市交通投资公司五楼会议室 | ||
| 联系方式： | 点击登录查看，网址：https:****/ 联系人：点击登录查看上饶办事处 联系电话：**** |
