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点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-154]（新会41）号)
出让公告
点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-154]（新会41）号)
JCR[2024-154]（新会41）号 ****
经江门市人民政府批准,点击登录查看决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 1906.24平方米 | 宗地坐落： | 新会区**** | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 高等教育用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 高等教育用地 | 1906.24 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 19万元 | 估价报告备案号： | ****BA0065 | |||
| 起始价： | 91.52万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||||
| 备注： 竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2024〕31号（村镇）文要求执行，其中：容积率：0.7-1.5；计算容积率总建筑面积：1334-2859平方米（以总建设用地面积计算）；建筑密度： ≤35%；绿地率：≥35%。建筑功能:教学用房、教学辅助用房、行政管理用房、宿舍楼和附属配套设施。 其他要求：1.地块拟用作普通高等教育项目用途，该类型建设项目属于《产业结构调整指导目录(2024年本)》规定的允许类。根据《外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2021年版)》规定:“学前、普通高中和高等教育机构限于中外合作办学，须由中方主导(校长或者主要行政负责人应当具有中国国籍，理事会、董事会或者联合管理委员会的中方组成人员不得少于1/2)。2.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理；需办理环境影响评价审批手续的建设项目,项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。3.拟出让地块虽然地面未发现有价值的文物线索，但不排除地下可能埋藏有历史价值的文物。日后在实施建设过程中，如发现疑似文物必须立即停止建设，保护发现现场，及时上报进行调查处理。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。5.竞得人须在成交之日起5个工作日内与江门市**** | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:****） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:****） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：江门市****
联 系 人：陈小姐
联系电话：****
开户单位：江门市公共资源交易中心
开户银行：工商银行江门城西支行等14家银行
开户账号：江门市****
