台州市新世纪拍卖公司土地租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于****下午3时开始（延时的除外）在中拍平台（网址：https:****.cn或手机“中拍平台”APP）公开拍卖下列标的物的租赁权（经营权流转）。

一、 拍卖标的概况、起拍价、保证金：

位于浙江省温岭市****

二、竞买人资格：竞买人须为种粮大户（三年内向温岭市****

三、展示时间、地点：与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：自公告之日起至****17 时止。

五、报名须知：有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。保证金存入账户：点击登录查看，开户行：台州银行椒江解放路支行，账号：****010。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。

六、竞价方式：采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

七、特别说明：

1、租期为五年。租期自****至****止；

2、拍卖标的成交后，买受人须在三天内与委托人（村股份经济合作社）另外签订经营权流转合同（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金额〉的确认），委托人与买受人的所有权利和义务由双方另外签订的合同为准；

3. 拍卖成交价为一年的租金。租金分二期支付，首期须在三日内一次性支付前三年租金到拍卖人账户，第二期提前半年直接支付给村股份经济合作社；

4、拍卖成交后，买受人向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付拍卖平台使用费（具体以中拍平台显示为准）；

5、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的经济损失及其他责任等后果；

6、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释；

7、委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵；

8、由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖人有权因网络问题调整拍卖时间。

联系地址：台州市****

联系电话：****、 ****、 ****

微信公众号：“新世纪拍卖”

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