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1.标的基本信息
| 项目编号 | 标的名称 | 房屋构筑物面积（㎡） | 土地面积（㎡） | 转让底价（万元） | 保证金（万元） |
| **** | 沙洋县洪岭大道等4处房屋土地使用权整体转让 | 32978.34 | 30205.1 | 5721.280906 | 300 |
2.交易条件
2.1挂牌日期：****至****17:00（北京时间）
2.2价款支付：一次性支付或分期付款方式。
2.3重大事项及其他披露内容：1.本次转让是以资产现状转让。意向受让方须自行前往标的现场勘察，如转让标的中的房屋所有权证、土地使用证等载明的信息与现状有差异，则以房产、国土等相关管理部门核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。2.意向受让方提交受让申请前需至标的现场实地踏勘，对转让标的进行全面的调查、了解，意向受让人一旦提出受让申请，即表明已完全了解与认可转让标的现状及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，对本次转让标的可能存在的风险（包括但不限于标的变更登记手续等风险）有充分的理解并愿意承担，不因资产受让后可能产生的任何风险向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。3.转让方提出：⑴本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；（2）交易双方办理产权交易及变更登记手续中所涉及到的所有费用，均由交易双方按相关规定各自承担。
2.4与转让相关的其他条件：1、意向受让方报名登记时须交纳300万元交易保证金到光谷联交所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达光谷联交所指定账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作。不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。采取一次性付款的，受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将剩余交易价款及全部产权交易费用一次性足额缴至武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。采取分期付款的，受让方支付的首付款不得低于总价款的30%，保证金在《产权交易合同》生效之日自动转为首付款的一部分，其余首付款及全部产权交易费用应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对首付款及全部产权交易费用的确认付款操作；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。 3、受让方须同意武汉光谷联合产权交易所在收到全部的产权交易价款及全部的产权交易费用之日起5个工作日内将收到的交易价款一次性转至转让方指定账户。 4、意向受让方须完全认可本项目由湖北循其本价格鉴定评估有限公司以****、****为评估基准日，出具的《关于原沙洋水陆派出所、原沙洋县看守所、点击登录查看车管所、点击登录查看交通警察大队的资产价格评估报告书》（鄂循价鉴【2024】第23036、23048、23049、23050号）评估报告书及湖北联众经纬房地产评估勘测有限公司以****为评估基准日，出具的《土地价格报告》（（湖北）联众经纬地【2024】（估）字第T0C038、T0C039、T0C041、T0C042号）中的全部内容并不持异议。
3.处置方案
3.1征集到两个及以上受让方采用的交易方式：网络竞价
4.受让方资格条件
4.1受让方资格条件：意向受让方须为依法设立且合法存续的企业法人及其他合法组织。本项目接受联合受让。
5.保证金交纳规则
5.1收取方案：本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为300万元。
5.2交纳方式：银行转账
5.3保证金内容及处置方式：1.挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。2.经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。3.如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所荆门公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所荆门公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所荆门公司的经济损失，转让方和光谷联交所荆门公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。
除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。
6.转让方信息
6.1转让方名称：点击登录查看
7.联系方式
联系人：点击登录查看 邹夏
联系电话：****
联系地址：荆门市****
