炉后王家村及周边村片区棚户区改造项目（商品区翰林福邸） （前期）物业管理项目

炉后王家村及周边村片区棚户区改造项目(商品区翰林福邸) (前期)物业管 理项目 (招标编号: YTSHZB****-010) 一、 中标人信息: 标段(包)[001]炉后王家村及周边村片区棚户区改造项目(商品区翰林福邸): 中标人: 烟台邻悦物业管理有限公司 中标价格: 278.0813万元 二、 其他: 炉后王家村及周边村片区棚户区改造项目(商品区翰林福邸) (前期)物业管理项目中 标公告 一、 项目编号: YTSHZB****-010 二、 项目名称: 炉后王家村及周边村片区棚户区改造项目(商品区翰林福邸) (前期)物 业管理项目 三、 中标(成交)信息 中标人名称: 烟台邻悦物业管理有限公司 中标人地址: 山东省烟台市龙口市新嘉街道翰林学府N33铺 中标(成交)金额: 住宅物业服务费(电梯物业公共服务费)1.8元/m2.月,商业物业服 务费5.0元/m2.月，地下车位服务费(有地坪漆)35元/车位.月，并保证严格按《关 公盛游, 于明确我市物业服务收费等有关事项的通知》龙发改价格[2023]7号文件规定收费，并积极 配合主管部门监督审核。 四、 主要标的信息 服务类 名称: 炉后王家村及周边村片区棚户区改造项目(商品区翰林福邸)(前期)物业管理项 目 服务范围: (1)住宅物业:建筑物幢数13幢、户数684户、建筑面积15.267502万m2。 (2)商业物业(底商含办公区域):商业828.48m2。 (3)公建配套用房面积(其中地上住宅108276.12m²、商业828.48m²、储藏室863.4m2、 幼儿园3111.62m²、物业管理用房809.56m²、社区综合用房1001.91m2)。 (4)机动车停车库位:停车位1064个(地上车位74个，地下车位990个)。 (5)小区是否封闭。是封闭小区。出入口共计8个，其中直接对外车库出入口一期4个,二 期0个，共4个，人行出入口一期2个，二期0个，共0个。。 服务标准: 达到《烟台市普通住宅物业服务等级标准和评分标准》五级标准 服务期限: 自签订合同之日起开始,至业主大会成立后,业主委员会代表全体业主签订《物 业服务合同》生效时止。 服务地点: 新嘉街道翰林学府售楼处。 五、 评审专家名单: 遇钦军、王华梅(组长)、曲士清、邹日奇、孙晓莉(招标人代表) 六、 代理服务收费标准及金额: 本项目代理服务费参照国家发展和改革委员会办公厅下发的《招标代理服务收费管理暂行办 法》(计价格[2002]1980号)收费标准:本项目采取包干价,代理服务费人民币大写:贰万 元,小写:20000.00元;由中标人在领取中标通知书前向代理公司支付。 由招标人在项目开标后10个工作日内支付至代理机构。税率为3% 服务类型、费率、中标金额(万元)服务招标 100以下1.5% 100-500 0.8% 500-1000 0.45% 1000-5000 0.25% 5000-10000 0.1% 1**** 0.05% 100000以上0.01% 说明: 中标服务收费采用差额定率累进计费方式计算。 七、 公告期限: 自本公告发布之日起1个工作日。 八、 其他补充事宜: 无 九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系 1. 招标人: 点击登录查看 招标人地址: 新嘉街道翰林学府售楼处 联系人: 周荣轩 联系电话: **** 2. 招标代理机构信息 名 称: 烟台盛海项目管理有限公司 地址: 山东省烟台市龙口市新嘉街道龙城国际商业B2102铺 目管理 **** 项目联系人: 李刚 联系方式: **** 三、 监督部门 本招标项目的监督部门为区(市)物业主管部门监督。 四、 联系方式 招标人: 点击登录查看 地 址: 山东省烟台市龙口市龙口经济开发区工业园 联系人: 周荣轩 电 话: **** 电子邮件: ****@126.com 招标代理机构: 烟台盛海项目管理有限公司 地 址: 山东省烟台市龙口市新嘉街道龙城国际商业B2102铺 联系人: 李刚 电 话: **** 电子邮件: ****@126.com 1. 跟 公 司 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 管 李刚 (签名) 25 招标人或其招标代理机构: (盖章) 程造有限司 盛 .台烟 ****5