洛阳黎明化工科技有限公司拥有的房屋建筑物、构筑物、土地等资产[转让公告]

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

2.我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

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1、意向受让方应为依法注册、有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人;2、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1.信息发布期满后，若在公告期内征集到两个及以上符合条件的意向受让方时，将采取拍卖方式确定受让方;若只征集到一家合格意向受让方，采取场内协议方式进行转让。2.资产处置范围以提供的《资产清单》为基础，在品质、状况及存在或可能存在瑕疵均以实物踏勘为准，未列入《资产清单》的不在本次转让范围。转让方及交易机构不保证标的资产的品质等。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，进行实地踏勘。一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解、接受本项目公告、附件等全部备查文件内容，已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，并对标的资产实物现状完全认可，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。成为受让方后不得以未查阅相关资料、《资产清单》与实物现状不符、不了解标的资产处置范围、规格、数量、品质、状况和瑕疵为由，向转让方或产权交易机构主张任何抗辩或不履行任何义务，不得以此要求转让方或产权交易机构承担任何责任。3.意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》生效之日起3个工作日内一次性付清全部交易价款。4.意向受让方应于公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并交纳对应标的交易保证金(以银行到账为准)。如受让成功，可将保证金抵作转让标的的成交价款及交易费用;如受让未成功，则无息全额返还保证金;如因意向受让方恶意竞价造成交易失败的，或因意向受让方原因未能签订资产转让合同，或未能按时支付全部转让价款的，则其原交纳的保证金转为对转让方的违约金，不予退还。

1、由于非转让方原因，出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次转让资产再行挂牌转让，对受让方交纳的全部受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。(1)未能按时签订《实物资产交易合同》的;(2)未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的;(3)挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的;(4)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续拍卖程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的;(5)拍卖成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的;(6)故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的;(7)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的;(8)违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;(9)获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。(10)付清全部交易价款后未按约定时限到现场与转让方进行实物交接的;(11)在现场实物交接过程中不按时与转让方签订《实物资产移交确认书》的;(12) 相关法律法规及交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。2、受让方需在规定的期限内按照《现场踏勘管理办法》的相关规定，自行踏勘现场，期间必须由转让方陪同。踏勘后意向受让方签署《现场踏勘确认书》，意向受让方在完成本条上述工作后，执《现场踏勘确认书》方能参与报名，未在规定的期限内进行现场踏勘的意向受让方，不具备参与资格。3、本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方提交受让申请且交纳交易保证金后，即视为:(1)已详细阅读并完全认可转让标的项目所涉及之《资产评估报告》、《转让方案》及信息披露公告等文件所披露内容;(2) 已完成对本项目的全部尽职调查，已充分清楚、理解和接受转让方所披露转让标的资产现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或交易机构主张任何抗辩或不履行任何义务(包括但不限于退还标的、解除《资产交易合同》等);(3) 已依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产转让公告及交易条件之全部内容;(4)已同意按照相关法律法规的要求受让转让标的及向转让方提供相关的协助及配合;(5)已充分知晓和理解标的资产可能存在的瑕疵，并自愿承担由此造成的一切损失或预期利益的不能获得;(6)接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交付;(7) 已自行了解标的资产所在地的相关政策和规定。