交投地产﹒和顺江畔项目营销中心案场物业专项服务

交投地产﹒和顺江畔项目营销中心案场物业专项服务

因采购人业务需要，现就点击登录查看交投地产﹒和顺江畔项目营销中心案场物业专项服务 进行询价，诚邀符合条件的供应商参与本次采购活动。项目情况及询价要求具体如下：

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称：交投地产﹒和顺江畔项目营销中心案场物业专项服务

1.2采购内容：交投地产﹒和顺江畔项目营销中心案场物业专项服务，包括内容如下：

1.2.1案场日常服务：

1.2.1.1 各类营销推广活动、开盘及交房活动配合服务；

1.2.1.2 管家式服务展示及管理区域内的客户礼宾接待服务；

1.2.1.3 销售中心、样板房保洁服务及外围清洁服务。

1.2.2安全管理与设施设备的维修保养

1.2.2.1 车场管控和服务及安全巡查；

1.2.2.2 公共秩序维护服务；

1.2.2.3 设施设备维修养护服务及销售中心日常维修服务等。

1.2.3销售配合服务

1.2.3.1 销售配合服务；

1.2.3.2 环境营造服务；

1.2.3.3 营销中心营销物资管理服务及配合服务。

1.2.4突发事件应急处理。

1.3项目地点：桂林市****

1.4 服务期：服务期限为4个月，自甲方书面通知乙方的“进场时间”起算，且要求在收到招标人正式入场通知起 5 日历天内完成入场服务。

1.5本次采购标段划分： / 个标段。

2.供应商资格要求

2.1 供应商的资质要求： 报价人必须具备独立法人资格，具备有效营业执照，并具有提供本次采购项目所要求的服务能力。

2.2广西区内有固定的工作场所。

2.3须有过案场物业服务管理经验，并提供一个2年内的案场物业服务证明材料。

2.4拟派现场服务人员岗位素质要求：

2.4.1 案场经理

大专以上学历；具有甲方开具3年以上的案场工作证明、有物业管理师证或高级营养师证。

2.4.2 礼宾员

大专以上学历，有退伍军人证、保安员证，具有甲方开具3年以上的案场工作证明。

2.4.3 客服

大专以上学历；其中1人持有高级礼仪培训师证、1人持有茶艺师证。

注：以上人员需提供供应商近半年及以上为其缴纳的社会保险证明。

2.5财务要求：R无要求 有要求：

2.6对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的，不得参加报价。采购人有权核查信用情况，若在评审阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或税收违法黑名单的，其资格将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。

2.8与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。

2.9本项目不接受联合体报价。

3.报价要求

3.1报价人对询价文件作出实质性响应，并按询价文件要求及询价范围作出报价。

本项目招标控制价为人民币（大写） 贰拾捌万叁仟壹伍拾陆元柒角贰分 （小写：￥283156.72元），若投标人的投标报价超出相应招标控制价视为超出招标人的支付能力，其投标文件按无效投标处理。

3.2报价方式

本次报价为固定总价报价，报价包括完成本项目发生的一切费用。

4.询价文件的获取

4.1获取采购文件的方式：线上报名获取。

4.2凡有意参加的供应商，请于 2024 年 11 月 1 日起至 2024 年11 月 4日18:00止 (北京时间，下同)，使用账号密码登录广西交投经营性集中采购管理平台（http://sp.jc.gxjttz.com/）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书）,完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件），我公司将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，法定节假日除外）进行确认，确认后，供应商到同一平台下载采购文件（如有平台操作相关疑问，联系人：点击登录查看，电话：****）。

5.响应文件递交及相关事宜

5.1采购人将不组织进行现场踏勘，已报名的供应商可以自行进行现场踏勘。

5.2响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为： 2024 年 11 月5 日上午09时00分前；供应商必须在响应截止时间前，在广西交投经营性集中采购平台（http:****。

5.3本询价项目供应商无需递交纸质文件，线上开启。

6.发布公告的媒介

本次询价公告在广西交投经营性集中采购管理平台（http:****://gxygcg.ejy365.com/上发布。本公告的修改、补充，在广西交投经营性集中采购管理平台、广西阳光采购服务平台网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广西交投经营性集中采购管理平台、广西阳光采购服务平台网站发布的文本为准。

7.评审办法

□综合评估法 √ 最低价法：报价文件实质性响应询价文件且报价最低的成交。

成交供应商提供的工程质量、货物质量或服务不符合询价文件的要求和承诺的，或不履行双方签订合同事项的，采购人有权取消该供应商本次采购项目参与资格及以后采购报价资格。

8.联系方式

采购人：点击登录查看

联系地址：广西南宁市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

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2024年11 月 1日

序号	采购细项名称	采购细项说明	数量	单位

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