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我司于****通过岳池县人民政府网站发布了《关于公开招选岳池县养老服务中心项目运营单位的公告》的招选公告，截止于****，我司共计收到9家运营单位报名。为推动招商工作，我司通过多次专题会议研究、运营单位自评考核打分及实地考察等方式推动招商，在招商洽谈期间，由于招商条件及运营方提出的合作需求存在差异，导致该次招商无运营单位完全响应招商条件。
鉴于此，现我司结合周边区市县招商成功案例，特制定新的招商方案，为进一步整合优势资源，确保项目完工即运营，实现项目投资和运营合作共赢。现诚邀符合条件的单位前来我司洽谈合作，共同推动运营工作。
一、项目情况
（一）项目业主：点击登录查看（系岳池县属国有独资企业）
（二）基本情况：岳池县隶属邓小平同志的家乡广安市****
二、招商条件
（一）运营方应将岳池县养老服务中心建成高标准养老服务机构。
（二）运营方应有养老服务相关经营资质、成熟的管理、运营制度，丰富的养老服务行业经营经验，同时具备消防安全管理、应急处置突发情况等管理能力。
（三）运营方应具备良好的商业信誉和较强的经济实力，能够保障项目的长期稳定运行。运营方从双方签订正式合同起，3个月内需完成第一笔不低于1000万元的装修及运营投入（以第三方机构评审为准），1年内累计完成不低于2000万元的装修及运营投入（以第三方机构评审为准）。如未按照时间要求完成投入，我司将有权追究运营方造成的损失。
（四）运营方应拥有专业的运营团队，能够确保项目的专业性、独特性和创新性。
（五）租期及租金收取方式为：项目租期为20年，我司交付时满足实现“三通”（通水、通电、通燃气）、消防验收合格。双方共同在民政局办理完成养老服务中心备案证书后开始计算租期，租金按年收取（1-3年免租，4-5年每年收取租金不低于60万元。第6年开始租金按照每5年递增5%收取）。
诚意金退还：合作运营方诚意金转为履约保证金，未签订合同的运营方诚意金无息原账户退还。
三、洽谈内容
（一）双方合作机制及合作细节。
（二）合作运营条件。
（三）合作续约条件以及退出机制。
（四）其他合作事宜。
四、报名时间与地点
报名时间：****至****
地点：四川省广安市****
注：报名时将企业营业执照、委托书或法人证明、诚意金缴纳凭证及相关信息扫描件发送至指定邮箱，招商资料及洽谈内容相关方案由潜在合作商自拟。
五、联系方式
联系人：范先生
电 话：****
邮 箱：****＠qq.com
热忱邀请国内符合条件的单位或个人于2024年11月 5日前与我司联系，我司将及时安排洽谈事宜。
特此公告。
附：项目效果图
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