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公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 武汉市江夏区建发金茂玺悦 |
| 起始日期 | **** 09时00分00秒 | 结束日期 | **** 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 湖北省武汉市江夏区建发金茂玺悦5栋 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 110.00平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 住宅类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 1年(合同按每一年度签订，如履约良好续期可按照两年为周期进行续约。) | 报价有效期 | 120天 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 | 招租底价 | 2,000元/个/月（本租金为月租金，不含物业管理费及水电杂费。） |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 公寓,住宅,宿舍,商务公寓 | ||
| 履约条件 | 1、承租人不得擅自更改物业用途，本项目不得分租、转租，不得违反当地相关部门严禁的其他事项，不得从事违法经营活动； 2、本项目物业为现状出租，竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业，并按照招租人提供的设计图完成承租区域的室内分铺隔墙。新承租人需配合业主方开展物业整体装修、维修工作，包括但不限于清除现有外墙广告招牌、外墙空调挂机、消防通道恢复及扩宽等工作。如涉及租赁面积及交付时间变化，以实际合同签订为准。 3、承租人负责物业使用期间的消防安全，应当遵守国家、省市及出租人的消防及安全生产规定； 4、物业使用前承租人自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 5、承租人对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报招租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 6、除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同； 7、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，除出租人要求或同意外，承租人对物业所增设形成的固定设备、设施不得进行破损或拆卸，须完整地无偿移交由出租人处置； 8、承租人需自行负责租赁范围内物业的维修维护，并承担全部费用。消防、租赁登记备案、经营证照等相关手续由承租人自行办理，费用自理； 9、承租人不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍； 10、其他条件见《租赁合同》文本。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首月租金的2倍 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 线下竞价 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 可采取协议租赁方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人为在中华人民共和国（港澳台地区**** 2、竞价人在中国执行信息公开网（http:****； 3、竞价人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现竞价人变更承租用途的，招租人直接取消中选资格及相应的承租资格；招租人在租赁合同签订后发现竞价人变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。 | ||
| 需提供的证明材料 | 一、企业或其他组织需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（参考网址：http:****:****查询截图等相关证明文件； 2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件； 3、提供“竞价人应具备的资格条件”中第2点的证明材料； 4、提供“竞价人应具备的资格条件”中第3点的承诺。 二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）： 1、第二代居民身份证（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 2、提供“竞价人应具备的资格条件”中第2点的证明材料； 3、提供“竞价人应具备的资格条件”中第4点的承诺。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | **** 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 王凡雅 | 出租方地址 | 广东省深圳市龙华区 |
| 业务咨询人员1 | 王女士、殷先生 | 业务咨询电话1 | ****、**** |
| 联系地址 | 广东省深圳市**** | ||
其他
| 公告发布媒体 | / | ||
