郑州居然之家欧凯龙北龙湖店2025年度日常保洁服务招标项目

一、 项目名称： 郑州居然之家欧凯龙北龙湖店 2025年度日常保洁服务招标项目

二、项目内容：

本购物中心分三个独立的展馆各五层（装饰材料馆、至尊馆、家居家饰馆）总营业面积 128643㎡，A馆地下一层停车场面积10486㎡，男、女卫生间各15间，洗涮取水间30个。

乙方以包工包料（卫生间客用消耗品包括大盘纸、洗手液、芳香球、垃圾袋 ） 形式承包甲方居然之家欧凯龙北龙湖店室内区域清洁服务工作。

实时到岗人数要求：商场营业时间段（周一至周五 9：30-18：00、周六周日9：30-19：00），店室内区域保洁服务，每日实际同时到岗人员数量：27人（含保洁公司管理人员），保洁点位人员配置方案详见附件二。任何时候清点保洁人数，均不低于合同人数要求。签订合同时考虑保洁人员休假、超时、加班等额外的工时数。

三、对投标人的要求：

（ 1）经国家工商行政管理部门登记注册5年以上,具有独立经营主体资格；

（ 2）投标人营业执照的经营范围必须涵盖本招标项目所含内容。

（ 3 ） 保洁人员年龄、健康情况要求： 女性： 5 5 周岁以下，男性： 6 0 周岁以下。每年体检，要有正规医院健康证。如遇特殊情况，要雇佣超龄人员进场保洁的，需经过门店店长和物业经理面试并书面确认同意进场。

（ 4 ） 保险要求 :中标单位应购买员工的个人保险及其他有关规定的保险，另：必须在合同执行前，购买有效且足够的公众责任险，公众责任险保额不能少于20万元，并将已缴付保险的发票及保险单复印件送交本公司以作确认及记录备案；

（ 5 ）保洁人员服装要求：统一着装含上衣、裤子、鞋、工牌（内容包括姓名、责任区****

（ 6 ）保洁消耗品要求：卫生间消耗品大盘纸 (保证每组卫生间上、下午各一盘)、洗手液、芳香球、垃圾袋、不锈钢清洁剂、除胶剂、中性剂、棉签等、拖把、刀片等包含在询价内；要符合国家、行业和郑州****

（ 7 ）门前三包要求：雨天地面扫水，雪天除雪等，门口地毯采购和铺设；

（ 8 ）配合垃圾清运要求：室内清理出来的垃圾运到店外围指定垃圾点，配合装运（垃圾点均在店区域内，垃圾由专业垃圾清运公司统一拉走）；

（ 9 ） 配合活动要求：分店组织促销、明星落地等大型活动时，中标单位应配合做好保洁工作；

（ 1 0 ）应急处置要求：当店内遇到漏水等突发事件时，保洁人员应服从调配；

（ 1 1 ）考勤记录要求：中标单位自行考虑考勤设备和考勤形式，但需按招标人要求提供电子考勤记录（如钉钉或人脸识别打卡机，并非简单 excel 单子表格)；

投标人不得存在下列情形之一：

（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）被责令停业的；

（ 3）被暂停或取消投标资格的；

（ 4）财产被接管或冻结的；

（ 5）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题的。

（ 6）不认同本招标文件条款的。

三、保养内容及标准

保洁工作范围： 营业楼层的公共区域、指示牌、各类风口、消防设备设施、疏散楼梯、观光梯、客梯、货梯、扶梯、玻璃围档、卫生间、中庭立面、地下车场车道、天沟、天台、雨水沟、各店内全部公共区域及公共区域内的设备设施日常保洁工作。卫生间便池疏通和南、北取水点管道疏通工作。

区 域		日常工作		定期作业
		每 日	次数	每 周	次数	每 月	次数	每 季	次数	标准
公共通道及休闲区	墙面	擦拭干净	1	掸尘	1					无积尘、无污渍、无手印
	地面	地面牵尘	循环					机器清洗	1	无垃圾杂物、无积尘、无污渍、砖见本色
	5米以下玻璃幕墙	擦拭干净	1	全面刮洗	1					无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	灯具							全面擦拭	1	无积尘、无污渍、无手印
	玻璃门、玻璃及推拉手	擦拭干净	循环	刮洗干净	1					无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	电源面版	擦拭干净	1							无积尘、无污渍、无手印
	门头			全面除垢、清洗	1					无积尘、无污渍、无手印
	消防设施(消火栓、手报等）	擦拭干净	1	全面擦拭	1					无积尘、无污渍
	各种指示标牌	擦拭干净	循环	全面擦拭	1					无积尘、无污渍、无手印
	不锈钢材质	擦拭干净	1	每周打不锈钢油保养	1					无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	服务台、收银台	擦拭干净	循环	全面擦拭	1					无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	天花					除尘、擦拭	2	彻清	1	无积尘、无污渍
	安全出口指示灯			擦拭干净	1					无积尘、无污渍、无手印
	扶梯	擦拭干净	1	全面擦拭	1					无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	出风口、回风口			擦拭干净	1					无积尘、无污渍
客梯	轿厢墙面	擦拭干净	1	彻清	1					无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	地面	地面牵尘	循环							无垃圾杂物、无积尘、无污渍
	不锈钢电梯门、外呼按板、显示板	抹拭干净	循环	每周打不锈钢油保养	1	电梯槽除垢	1			无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	天花、灯具			擦拭干净	1					无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	地毯	清洁干净	循环	清洗	1					无积尘、无污渍
	出风口			擦拭干净	1					无积尘、无污渍
洗手间	镜子	镜面刮净	循环							无积尘、无污渍水渍、无手印、光亮见本色
	台面及面盆、水龙头	抹净盆身、台面	循环	用消毒水消毒	2					无积尘、无污渍水渍、无手印、光亮见本色
	墙面	擦拭干净	1							无积尘、无污渍水渍、无手印、光亮见本色
	地面	拖抹干净	循环		1			机器清洗	1	无积尘、无污渍水渍、无手印、光亮见本色
	坐便器、 小便池	用消毒水消毒	循环	里外用消毒水擦拭消毒	1					无异味、无积尘、无污渍水渍、无排泄物遗留、光亮见本色
		洁厕剂清洗干净	循环	洁厕剂清洗干净、保持光亮、无异味	1
	地漏	保持疏通，无异味	循环							无异味、无杂物、无污渍水渍
	木门	擦拭干净	1							无积尘、无污渍水渍
	卫生纸、洗手液		循环							卫生纸上下午各一盘
	纸篓	倾倒干净	循环							桶内垃圾不超过2/3、垃圾桶套袋换袋、桶身及周边无积尘、无杂物、无污渍水渍
	玻璃	刮洗干净	1							无积尘、无污渍水渍、无手印、光亮见本色
	烘手器、手纸架	擦拭干净	1							无积尘、无污渍水渍、金属面光亮见本色
	出风口、回风口					擦拭干净	2			无积尘、无污渍
	天花、灯具					擦拭干净	2			无积尘、无污渍
	门板、间隔板	擦抹干净	1	用清洁剂擦拭、干净无污渍	1					无积尘、无污渍
外围	排风、送风窗口及百叶窗	清洁干净	1	全面清洗	1					无积尘、无污渍
	地面	清扫杂物	循环			用清洁剂清洗干净	2			无杂物、无污渍
	草坪、花坛	清扫杂物	循环							保持绿植光鲜，绿植上无积尘、无污渍，绿植区无杂物垃圾
	喷泉水池	清洁干净	循环			用清洁剂清洗干净	1			无杂物垃圾
	监控器立杆 夜景照明灯杆	擦拭干净	1							无积尘、无污渍
	外墙5米以下玻璃幕墙	刮洗干净	1	全面刮洗	1					无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	旋转门	擦拭干净	1	全面刮洗	1					无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	交通设施及各种标志	清洁干净	1							无积尘、无污渍
	门头					刮洗干净	2			无积尘、无污渍、无积水
步行梯	墙面	牵尘	循环							无积尘、无污渍
	安全出口指示灯	擦拭干净	1							无积尘、无污渍
	钢制栏杆扶手	擦拭干净	1			全面擦拭干净	1			无积尘、无污渍、无手印、光亮见本色
	开关控制面板	擦拭干净	1							无积尘、无污渍
	地面	清扫干净	1							无积尘、无污渍
	垃圾筒	擦拭干净，除异味	循环	消毒水擦拭内外	1					桶内垃圾不超过2/3、垃圾桶套袋换袋、桶身及周边无积尘、无杂物、无污渍水渍、无异味
	送排风口			抹拭干净	1					无积尘、无污渍
	吸顶灯					擦拭干净	2			无积尘、无污渍

四、投标须知：

（ 1）未按规定时间内提交投标书的，视为自动放弃参与本次招标。投标单位可直接送达或通过快递邮寄。如通过邮寄送达，日期按照收件地邮戳日期为准。

（ 2） 参与 公司首次 注册平台 时需 向我 店缴纳投标保证金 叁万元 ，审核通过后方可参与此项目， 在询价截止日之前未缴纳投标保证金的，将取消本次投标资格。 （已缴纳过入驻保证金的公司可直接报名参与询价）

招标结束后中标公司需向居然集团公司缴纳平台入驻保证金（ 物业类 -保洁日常：50000元 ） 。

（ 3） 另按我集团公司规定 中标后 入库 的 供应商按照平台年产出额【年产出额为整个自然年度内（即上一年度 12 月初至本年度 11月底）乙方在平台发生的所有交易额】的1%收取平台使用管理费 ， 每年度 6月、12月收取 。

（ 4） 开标后 ,中标单位的投标保证金签订合同后无息退还，其余未中标单位的保证金将于30个工作日内无息退还。

（ 5 ）中标单位须按照招标方规定内容进行日常保洁工作，费用按季度结算。

（ 6 ）投标文件报价出现不一致的，按照下列规定修正：

①大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

②单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以总价为准，并修改单价；

③总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准。

（ 7 ）有下列情形之一的，取消投标人参与资格：

①投标文件不符合招标文件的实质性要求和条件，包括但不限于质量要求、数量要求、技术要求、交付条件等；

②投标文件附有公司不能接受条件的。

（ 8 ）有下列情形之一并影响正常开标的，取消投标人参与资格并扣除投标保证金：

①因投标文件不符合招标文件要求而被取消参与资格，从而导致开标不能顺利进行的；

②投标人因迟到或其他原因未参加开标的，从而导致开标不能顺利进行的；

③投标文件未加盖投标人公章，也未经法定代表人或其授权代理人签字的；

④投标文件关键内容字迹模糊、无法辨认的。

五、报名须知

1.报名方式：参与单位需通过居然之家招采平台（ https:****/ ）报名。

2.供应商平台注册选择类别：

（ 1）供应商服务类别：服务类--招投标询比价（仅限新注册平台公司选择，若有不清楚处及时联系）

（ 2）合作单位类型：门店

（ 3）合作单位名称：郑州北龙湖店

3.投标时间： 2024年 11 月 3 日至 2024年 11 月 19 日。

4.投标内容填写说明：项目截止之前需将投标报价文件电子版上传至平台，纸质报价文件密封邮寄至居然之家北龙湖店。（地址：郑州市中州大道与连霍高速交汇处东南角居然之家北龙湖店 家居家饰 馆 5层办公室；收件人：点击登录查看；联系电话：****）

投标书按统一格式填写，装订成册。一式 四 份，密封用档案袋保存。文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有法定代表人或其授权代表人印章；

如果投标文件填报的内容资料不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，将会导致投标无效。

六、投标文件的组成

为保证投标书的规范性及统一性，投标人必须按规定的目录编写

投标书。实际响应中如有必要，应由投标人对本目录未涉及的内容予

以补充。

1、投标函

2、投标报价（金额单位为：元）

投标报价单

保洁服务人数/月	工资/人/月	合计/月	合计/年

此金额为含税金额，需列出发票税点 。

3、所提供的保洁设备清单(附件一 ) ，每日的人员安排清单（附件二），并加盖单位公章

4、投标人资格声明

5、投标单位情况介绍

6、法定代表人授权书

7、资格证明文件：

（ 1）营业执照(复印件需加盖公章、工商部门的年检记录应当

清晰可辨 )

（ 2）法人身份证（复印件需加盖公章），投标人认为需提供的其它证明资料

（ 3）最近三年服务的客户名录（A4 纸打印并加盖单位公章），需具有相同规模商场的保洁服务客户名录。

七、 其他事项：

1、招 标 人：点击登录查看

联 系 人：点击登录查看 /党鹏

联系电话： **** /****

电子邮箱： ****@qq.com

2、保证金缴纳账户：

公司名称 :点击登录查看

账号 :********

开户行 :中国工商银行郑州郑花支行

附件一：

序号	名称		产地		品牌	规格			数量	单价
1	洗地机
2	吸水机
3	吸尘器
4	高压冲洗机
5	三速吹风机
6	洗衣机
清洁材料名称		品 牌		产品名称			出产地	估计月使用数量
清洁工具				工具车
清洁工具				垃圾清运车
清洁工具				尘推架
清洁工具				尘推罩
清洁工具				上水器
清洁工具				玻璃刮
清洁工具				榨 水 车
清洁工具				水 桶
清洁工具				喷 壶
清洁工具				簸箕（塑料）
清洁工具				铲 刀
清洁工具				日式墩布
清洁工具				铁 锹
清洁工具				工作标示牌
清洁工具				梯 子
清洁工具				木把墩布
清洁工具				去迹玻璃刀
清洁工具				地 毯 刷
清洁工具				胶皮手套
清洁工具				揣 子
清洁工具				恭 桶 刷
清洁工具				百 洁 布
清洁工具				磨 垫
清洁工具				洗 衣 粉
清洁工具				玻璃刮条
清洁工具				面 盆 刷
清洁工具				卫生间竹筷子
清洁工具				白 毛 巾
清洁工具				蓝 毛 巾
清洁工具				日式墩布头
清洁工具				玻璃套装工具
清洁工具				清洁工具盒
清洁工具				30米接线板
清洁工具				大 扫 帚
清洁工具				条 帚
清洁工具				五 洁 粉
清洁工具				布 手 套
清洁工具				漏 料
清洁剂				洗涤灵
清洁剂				牵 尘 油
清洁剂				果香洁厕剂
清洁剂				多功能清洁剂
清洁剂				不锈钢光亮剂
清洁剂				除 油 剂
清洁剂				84消毒液
清洁剂				除 胶 剂

附件二：

居然之家欧凯龙北龙湖店日常保洁岗位人员配置
序号	岗位	人员编制（人）
1	主管	1
2	-1F	1
2	装饰材料馆1F	2(卖场1人、卫生间1人)
	装饰材料馆2F	2（卖场1人、卫生间1人）
	装饰材料馆3F	1（卖场1人、卫生间与2F同一人）
	装饰材料馆4F	2（卖场1人、卫生间1人）
	装饰材料馆5F	1（卖场1人、卫生间与4F同一人）
3	家居家饰馆1F	2(卖场1人、卫生间1人)
	家居家饰馆2F	2(卖场1人、卫生间1人)
	家居家饰馆3F	1（卖场1人、卫生间与2F同一人）
	家居家饰馆4F	2(卖场1人、卫生间1人)
	家居家饰馆5F	2(卖场1人、卫生间1人)
4	至尊馆1F	2(卖场1人、卫生间1人)
	至尊馆2F	2(卖场1人、卫生间1人)
	至尊馆3F	1（卖场1人、卫生间与2F同一人）
	至尊馆4F	2(卖场1人、卫生间1人)
	至尊馆5F	1（卖场1人、卫生间与4F同一人）
合计		27