当前位置：
| 编号:**** | |
| 1. 项目概述 | |
| 1.1 出租方：点击登录查看 | |
| 1.2 出租标的：鼓楼区**** | |
| 1.3 出租行为批准情况：市**** | |
| 1.4 挂牌起止日期： | ****—**** |
| 1.5 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
| 挂牌期满如未征集到意向承租方，每次延长公告期限10工作日，最长延期3次。 | |
| 1.6 交易方式： | |
| 挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取网络竞价方式确定承租方。 | |
| 2. 出租标的基本情况 | |
| 2.1 坐落位置：鼓楼区**** | |
| 2.2 有无房产证：有 | |
| 2.3 建筑面积(㎡)：186.68(以实际可租赁面积为准) | |
| 2.4 建筑年代：1999年 | |
| 2.5 出租用途：商业 | |
| 2.6 附属设施：水电气全 | |
| 2.7 其他说明： | |
| （1）装修程度：简装。 （2）目前租赁状态：空置。 （3）本次招租标的整体出租，不拆零。 | |
| 3. 租金价格及支付要求 | |
| 3.1 租金价格(万元/年)：25 | |
| 3.2 租期(月)：60个月 (首年含2个月免租期) | |
| 3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用） | |
| 3.4 租赁押金(万元)：7.5 | |
| 4. 对承租方的要求： | |
| （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得利用该房屋从事违法犯罪活动，需守法经营。 （4）意向承租方承租本标的后不得转租、不得群租、不得存放危险品和易燃易爆物品，不得从事不法活动和改变房屋结构、不得扰民，不得以房入股、不得联营牟利、不得违反政府的各项法律法规及有关规定，不得出现违反公序良俗的行为。 （5）意向承租方承租本标的后不得用于餐饮行业（不动用明火的咖啡、奶茶、面包、熟食、蛋糕等预包装食品除外），不得用于洗浴、按摩、足疗保健行业，不得用于娱乐中心、电子游艺、网吧、酒吧等行业。 （6）不接受联合体登记。 | |
| 5. 其他要求： | |
| （1）租金递增方式：无。 （2）承租方须在确定承租资格次日起十个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。 （4）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 | |
| 6. 交易保证金 | |
| 6.1 保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金7.5万元。 | |
| 6.2 保证金缴纳截止期限： | |
| 6.3 保证金处置： | |
| （1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在成交次日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金； （2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何一种情形，交易中心可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任： ①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ②以网络竞价方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金和交易服务费的； ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的； ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。 | |
| 7. 办理意向报名手续及需提供的资料 | |
| （1）经签字盖章的意向方登记表（登记时系统生成）。 （2）意向承租方为法人的，登记时需提交法人证书（在线调用的不需提供）；意向承租方为自然人的，登记时需提交本人身份证。 意向方须在登记期限内登录南京市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成登记手续，登记材料均需原件扫描上传。 | |
| 8. 其他说明 | |
| （1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序； （2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准； （3）本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策； （4）交易双方须在被确定承租资格次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）； （5）相关银行账户信息：请与公共资源交易中心联系人联系。 | |
| 9. 联系方式： | |
| 附件: | |
