当前位置：
| 编号:**** | ||
| 1. 项目概述 | ||
| 1.1 出租方： 点击登录查看 | ||
| 1.2 标的名称： 南京市**** | ||
| 1.3 出租行为批准情况： | ||
| 点击登录查看《总经理办公会会议纪要》（2024年第14-1号） | ||
| 1.4 挂牌起止日期： | ****-**** | |
| 1.5 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | ||
| 1.6 交易方式： | ||
| 挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取网络竞价方式确定承租方。 | ||
| 2. 出租标的基本情况 | ||
| 2.1 坐落位置： 南京市**** | ||
| 2.2 有无房产证： 有 | ||
| 2.3 建筑面积(㎡)： 1916.00(以实际可租赁面积为准) | ||
| 2.4 建筑年代： 2002年 | ||
| 2.5 出租用途： 商业 | ||
| 2.6 附属设施： 水电齐全。 | ||
| 2.7 其他说明： | ||
| （1）装修程度：简装。 （2）目前租赁状态：空置。 （3）本次招租标的整体出租，不拆分。 | ||
| 3. 租金价格及支付方式 | ||
| 3.1 租金价格(万元/年)： 160.0000 | ||
| 3.2 租期(月)： 60个月 （首年含2个月免租期，第二、三、四年各含1个月免租期） | ||
| 3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用） | ||
| 3.4 租赁押金(万元)： 两个月成交租金 | ||
| 4. 对承租方的要求： | ||
| （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。企业成立时间不低于5年（截至公告发布之日，以营业执照记载为准）。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（详见附件）。 （5）不接受联合体登记。 | ||
| 5. 其他要求： | ||
| （1）租金递增方式：无。 （2）承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《成交确认书》，确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并同时签订附件《物业消防安全管理协议》、《廉政协议书》《物业管理及服务合同》《装修守则》。自《成交确认书》鉴证之日起7日内，承租方须与出租方完成交付，自《成交确认书》鉴证后第8日为起租日。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求。装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。 （4）交付条件为现状交付。交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。承租方可根据实际需要对租赁区**** （5）意向承租方须接受出租方的统一管理，必须遵守出租方的相关管理规定。 （6）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 | ||
| 6. 交易保证金 | ||
| 6.1 保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金48万元。 | ||
| 6.2 保证金缴纳截止期限： | ||
| 6.3 保证金处置： | ||
| （1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金和首期租金，不足部分须另行补足。意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金； （2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何一种情形，交易中心可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任： ①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ②以网络竞价方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金、交易服务费的； ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的； ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。 | ||
| 7. 办理意向报名手续及需提供的资料 | ||
| （1）经签字盖章的意向承租方登记表； （2）营业执照（在线调用的不需提供）； （3）承诺函。 意向承租方须在登记期限内登录南京市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成登记手续，登记材料均需原件扫描上传。 | ||
| 8. 其他说明 | ||
| （1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序； （2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准； （3）本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策； （4）交易双方须在被确定承租资格次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）； （5）相关银行账户信息：请与公共资源交易中心联系人联系。 | ||
| 9. 联系方式 | ||
| 出租方： 点击登录查看 | ||
| 地 址： 南京市**** | ||
| 联 系 人： 张超彦 | ||
| 电 话： **** | ||
| 地 址： 南京市**** | ||
| 邮 编： 210019 | ||
| 联 系 人： 崔女士 | ||
| 电 话： **** | ||
| 10. 接受投诉的单位和电话 | ||
| 单位：南京东华资产经营有限公司 | ||
| 联系人：赵军 | ||
| 电话：**** | ||
| 附件 | ||
