乐清市虹桥镇育红路42-44号一楼店面（逢单跳号）3年租赁权

1、权证相关信息：乐房权证虹桥镇字第25981号；乐政国用（2005）第27-210号。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以实地现状为准。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、竞价方式：采用“浙交汇”网络动态报价的形式，按动态报价结果确定成交价和承租方。

年租金挂牌价9.29万元，租期内不递增。

1、标的均租金一年一付，先付后用。第二年起，于上一年租期到期30日前一次性付清下一年度租金。2、拍卖成交之日起5个工作日内承租方需向温州联合产权交易中心有限公司指定账户缴清租金、履约保证金（首年租金成交价的20%作为履约保证金，取整至百位）及交易手续费。

 1．履约保证金（首年租金成交价的20%作为履约保证金，取整至百位）。履约保证金在合同到期时，承租方结清租金及其他扣款费用后，经出租方验收合格后，由出租方不计息退还给承租方。2．承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞拍的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、违章建筑、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3．承租方在规定时间内缴清成交款、履约保证金及交易手续费等相关价款后10个工作日内，承租方凭《成交确认书》和成交款缴纳凭证与出租方签订《租赁合同》并于《租赁合同》签订后5个工作日内将标的物交付于承租方使用，具体以《租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行办理标的物交接手续。出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4．出租标的按现状交付使用。租赁期满，出租方有权收回租赁标的，承租方应无条件如期交还。原有的和承租方在租赁期内搭建的房屋及投入的不动产装修、电气设备（可移动电气设备除外）等皆无偿归出租方所有。承租方应于租赁合同到期时将可移动电气设备搬运完毕,逾期不搬的，视为承租方自动放弃，并无偿归出租方所有。5．未经出租方书面同意，承租方不得转租、转让、分包、抵押、转借承租房屋，不得中途退出，违约者出租方有权单方解除《租赁合同》，且已缴纳的租金及履约保证金不予退还并要求承租方向出租方支付退还租金20%的违约金（不低于六个月租金）。如已经得出租方同意转租的，承租方需将转租合同交出租方备案，转租期限不得超过承租方与出租方签订的《房屋租赁合同》规定的租赁期限。6．租赁期内，出租标的若因市****

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州****

1、信息披露期：自信息披露起始日（****）至信息披露期满日（****）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（****）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。