当前位置：
北京市****地下一层-111、-112号共63.69平方米房屋出租
交易项目编号：****
发布时间：****
全市****
项目编码 2024-CY/04-0668 挂牌金额 69740.55 挂牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 项目编码： | 2024-CY/04-0668 | 标的名称： | 北京市****地下一层-111、-112号共63.69平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市**** |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 63.69 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 证载用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 库房 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | **** |
| 截止日期（公共资源平台）： | **** | 挂牌总金额（元）： | 69740.55 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市**** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 5000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 69740.55 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 房屋租金价格不低于1元/平方米/日，无递增，租金每季度支付一次，提前收取租金。 2. 无免租期。 3. 租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、物业费、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照国家和北京市**** | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1.受让方须为北京市依法注册的企业或自然人，且注册资本不低于100万元。 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 该标的项目业态及项目用途为库房。 2. 该标的所占土地性质为国有土地，规划用途为城镇住宅用地。 3.该标的已取得《建设工程规划许可证》，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 4.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区。 5.该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，在原合同于****到期后，由出让方于30天内负责清退现有承租方或使用方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明己完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 7. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 | ||
交易服务会员使用情况
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