大丰区通港大道以南、康平路东侧康雅苑商业房地产租赁项目交易公告（二次）

大丰区通港大道以南、康平路东侧康雅苑商业房地产租赁项目交易公告（二次） （招标编号：****） 项目所在地区：江苏省盐城市****点击登录查看。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： 康馨雅苑一楼商铺共8间，分四个标段，标段内容如下： 一标段M107、M108 室，面积177.23平方，年租金4.85万元； 二标段M109、M110室，面积140.5平方，年租金 3.84万元； 三标段M111、M112室，面积92.97平方，年租金2.55万元； 四标段M107、M108 室，面积227.97平方，年租金6.03万元。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 大丰区通港大道以南、康平路东侧康雅苑商业房地产租赁项目（二次） 三、投标人资格要求 大丰区通港大道以南、康平路东侧康雅苑商业房地产租赁项目（二次）: ①意向承租方为企业法人或其他经济组织的应提供： 1）中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人和其他经济组织（营业执照副 本须加盖公章） 2）企业章程、同意受让的内部决议、承诺具有良好的财务状况和支付能力以及资金来 源合法的书面材料； 3）意向承租方法定代表人身份证明书或附有法定代表人身份证明书的授权委托书（如 有）（须加盖单位公章）； 4）盐城市大丰区产权交易意向承租方承诺书（签字并加盖公章）。（格式见第六章， 不按此格式作无效处理） ②意向承租方为自然人的应提供： 1）居民身份证。 2）盐城市大丰区产权交易意向承租方承诺书（本人签字）（格式见第六章，不按此格 式作无效处理）。 本项目不 允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：**** 08:30到**** 18:00 获取方式：1、意向承租方报名、交易文件的获取时间：2024年 11 月 5日8：30时至 2024年 11 月 18 日18：00时（北京时间，法定节假日除外）。 2、地点：意向承租方使 用“账号密码或者CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本租赁公告及文件 中“电子招标投标交易平台”是指：大丰区公共资源电子交易系统（网址： http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin）； 3、方式：各潜在意向承租方根 据网上报名操作指南（地址：http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin）进行 操作，仔细阅读网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准 确无误，如填报错误,后果由意向意向承租方自行承担； 4、各潜在意向承租方在规定时间 按标段分别下载交易文件并按标段提交交易保证金方可获得交易承租资格。 5、技术咨询电 话：咨询本项目的交易代理机构联系人 董德红 或新点客服****或孙工 ****。 6、交易保证金支付方式及时间：意向承租方在规定的截止时间前向盐城市 大丰区公共资源交易中心保证金专用账户提交交易保证金（保证金不计利息），（收款单 位：盐城市大丰区公共资源交易中心，开户银行：大丰农村商业银行创业支行, 账号（标段 1）： ******** 、（标段2）：******** 、（标段3）： ********，（标段4）：********。。上述专用账户仅接受 意向承租人以本单位基本账户通过转账（或电汇）方式交纳的交易保证金【意向承租方为自 然人的，必须以本人银行卡账户通过转账（或电汇）交纳的交易保证金】。意向承租人未能 按时按标段足额缴纳交易保证金并到达指定账户的，视为放弃本次交易意向承租资格。 特 别提醒：请各意向承租方提前办理各标段交易保证金提交手续，确保交易保证金在报名截止 时间前按标段到达指定帐户，同时承租方按已缴纳保证金标段进行竞价，未缴纳保证金标段 的不可参与竞价。 7、一旦交纳交易保证金，即视为意向承租方已经知悉标的情况和交易 （竞价）规则，接受盐城市大丰区产权交易意向承租方承诺书、电子竞价风险告知及接收确 认书的全部内容，接收标的的一切现状 五、投标文件的递交 递交截止时间：**** 09:00 递交方式：详见交易文件 六、开标时间及地点 开标时间：**** 09:00 开标地点：采用不见面方式通过“大丰区公共资源电子交易系统（网址： http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin）”进行报价，意向承租方无需到达 竞价现场，仅需在任意地点通过台式电脑（或笔记本电脑）“大丰区公共资源电子交易系统 （网址：http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin）”及相应的配套硬件设备 参加竞价会议。在交易过程中网络堵塞或掉线者，只要竞价时间未结束，仍可登录系统继续 参与竞价。 七、其他 一、本次租赁标的为 4 个不动产的租赁； 二、意向承租方在公告期内可电话预约至现场查看租赁标的，并自行向相关部门了解租 赁标的实际情况。 三、本租赁项目共分 4 个标段，各标段内容如下： 一标段M107、M108室，面积177.23平方，年租金4.85万元； 二标段M109、M110室，面积140.5平方，年租金3.84万元； 三标段M111、M112室，面积92.97平方，年租金2.55万元； 四标段M107、M108室，面积227.97平方，年租金6.03万元； 四、中租方必须付清所有交易款项及各类服务费用后，招租方方能协助中租方办理租赁 标的租赁手续及标的交付等相关事宜； 五、租赁合同期满或终止后，承租方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆除， 不得影响建筑物的正常使用。承租后增设的可移动物品、设施，应在租赁合同期满或终止之 日起三日内搬离，否则视为承租方放弃物权，相应的可移动物品、设施无偿归出租人所有。 如承租方违反前述约定，则视为承租方违约。 六、中租方严格按照相关要求，预交水电费。 七、中租方签订合同后需依约缴纳履约保证金（中租价的三个月租金收取（进整计 取））和第一年租金。 八、中租方在承租期间，不得以招租方名义对外宣称、经营和广告，不得转租，退租需 提前三个月向招租人提出书面申请，不予补偿承租方任何的装修费和经济损失，无违约行 为，履约保证金于一个月内退还。 九、中租方的所有债权债务与出租人无关，由中租方单独承担。 十、承租方租赁期间的安全责任由承租方单独承担，与出租人无关。 十一、承租方的经营范围不得含与殡葬相关的业务或经营烟花爆竹等；承租方经营期间 不得有违法违规行为，否则视为中租方违约，并承担相应的法律责任。 十二、因国家法律法规、地方政策或规划的调整，行政征收，自然灾害等不可抗力因素 造成中租方损失的，由中租方在参与本次交易前自行评估各类风险因素并承担有可能产生的 不利后果，与招租方无关。 以上情况说明不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），租赁方 对此不承担任何责任；意向承租方参与交易，即表明意向承租方愿意按照租赁标的实际状况 交易，意向承租人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重考虑参加本次交易活动, 否则交易保证金不予退还。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为盐城市大丰区人民政府国有资产监督管理办公室。 九、联系方式 招 标 人： 点击登录查看 地 址： http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin 联 系 人： 点击登录查看 电 话： **** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 点击登录查看 地 址： 盐城市大丰区长乐小区综合楼东侧，少年宫西侧二层门市 联 系 人： 董德红 电 话： **** 电 子 邮 件： ****@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名） 招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）