银潭村17.66亩鱼塘发包（原塘主黄兑志）招标公告[招租中]-乙方宝官网

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点击登录查看受点击登录查看委托定于 ****日11:20时对银潭村17.66亩鱼塘发包（原塘主:黄兑志）进行公开交易，交易服务机构：点击登录查看，该交易项目只允许点击登录查看组织成员参与报名竞投。

一、交易项目基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
银潭村17.66亩鱼塘发包（原塘主:黄兑志）	****-Z0017	001	17.66 亩	亩	1800.00 元/亩﹒年	银潭村	鱼塘水面	农业

1、底价总额：63576.00 元。
2、租金/承包费递增方式：无。
3、标的物的具体情况是由点击登录查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于20.00 元/亩﹒年。

三、竞投人资格条件

1、竞价资质要求：竞投人须为银潭村股份经济合作社年满18周岁以上的人员，且本人及家庭成员需缴清集体往来款。。
2、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易日期前交清所拖欠的款项（计算拖欠款时间为****日前）。
3、本次交易不接受已列入不良行为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
4、本次公开交易不接受联合体竞投。
5、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。

四、交易流程

1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“斗门区****
4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）
5、报名成功后，等待系统审核身份资格；
6、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
7、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。

五、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：**** 9:00 起至 **** 17:30 止。
（二）报名地点和方法：竞投意向人在规定报名时间内登录 “斗门区****
（三）说明：
1、同一标的物一人只能报名一次；
2、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。

六、交易保证金与履约保证金

（一）交易保证金缴存：各竞投意向人须在**** 17:30前以本人（单位）实名按要求将交易保证金20000.00 元整(￥20000.00元)单笔汇入到指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（提示：1、前往银行汇缴保证金不得使用现金存入方式，应首选银行卡（农商行），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；2、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；3、必须用本人名下的银行账户汇缴保证金，不能使用他人账户）
（二）交易保证金的退回
1、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内由交易服务机构一次性全额不计息原路退还；
2、竞得人的交易保证金在合同签订后5个工作日内由交易服务机构一次性全额不计息将交易保证金转交农村集体作为合同履约保证金。

5、合同履约保证金与交易保证金数额相等，在合同签订后5个工作日内，竞得人缴纳的交易保证金转为合同履约保证金（合同履约保证金不计利息，在缴纳最后一期塘租时扣减，多退少补。）

(四)保证金的账号信息(每宗电子交易对应的保证金账号均不相同，请勿重复汇款到同一个保证金账号):

开户行	开户名称	账号
珠海农商银行坭湾支行	珠海市****	********

七、违反交易规则的处理方法

竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息转交农村集体处理，并将其列入斗门区****

八、交易说明

（一）竞投意向人请于 **** 11:20 前准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）
（二）交易完成后，竞得人本人在2个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或2个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格.
（三）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成一致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。
（四）交易所需的税费由竞得人承担。
（五）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归点击登录查看所有。
（六）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。
（七）其他需要说明的情况：1、竞得人竞得后不得将资产转包给任何人，否则以违反合同处理，合同履约保证金归农村集体所有。

九、合同事项

（一）合同期限：****至 ****，具体合同起止时间以合同签订为准。
（二）合同金额支付方式：银行转账。
（三）合同金额支付时间：按合同。

十、违约责任

1）按照银潭片户籍户口簿为单位，每个户口簿只能安排一名成员进行注册报名竞投，户口簿成员5人以下含5人只能中标1组鱼塘，户口簿成员6人以上最多只能中标2组鱼塘。投标者中标限投鱼塘组数后，必须离开交易平台，不得参与后面的竞投，否则视为扰乱竞投秩序，没收违反者所有中标的鱼塘交易保证金（中多少组就没收多少组鱼塘交易保证金），并将违反者中标的鱼塘重新对银潭村股份经济合作联合社年满18岁以上的人员（已中标限投组数该户不得参与）进行发包。涉及违反者参与竞投的鱼塘如中标者有异议，就对该鱼塘进行重新对银潭村股份经济合作联合社年满18岁以上的人员（已中标限投组数该户不得参与）进行发包，退回中标者交易保证金，不对中标者进行补偿。

2）竞得后5个工作日内未缴纳租金签定合同，视为违约，交易保证金直接转到农村集体，归集体所有。

3）中标者擅自改变该土地的用途或不合理使用造成永久性损害的，经政府有关部门或检测单位确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收租金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

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十一、联系方式

（一）出租方（发包方）联系方式：

出租方（发包方）：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系电话： ****

联系地址：南澳村委会

（二）交易管理机构联系方式：

交易管理机构：点击登录查看

联系人：梁铭恩

联系电话： ****

联系地址：点击登录查看

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