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项目概况
2025年荆州市直预算单位物业管理服务封闭式框架协议采购项目招标项目的潜在投标人应在网上获取招标文件，并于**** 10时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1. 项目编号：****
2. 采购计划备案号：421000-2024-01433
3. 项目名称：2025年荆州市直预算单位物业管理服务封闭式框架协议采购项目
4. 采购方式：公开招标
5. 预算金额（万元）：0
6. 最高限价（如有）：0万元
7. 采购需求：按框架协议第三章采购需求。
8. 合同履行期限：框架协议期限1年（****至****）
9. 本项目（是/否）接受联合体投标：否
10. 是否可采购进口产品：否
11. 本项目（是/否）接受合同分包：否
12. 本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：20%
二、申请人的资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：/
6. 本项目的特定资格要求：/
三、获取招标文件
1. 时间：****至****，每天上午 00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。
2. 地点：网上
3. 方式：供应商获取招标文件可通过登录荆州市政府采购电子交易系统（http:****:10001/#/jingzhoushi/)直接获取，流程如下：
A.使用电子营照方式
（1）未注册账号供应商，完成系统账号注册，审核通过后再申领电子证照。方式为：进入“荆州市****
（2）已有登录账号但未申领电子证照的用户可在获取文件有效时间内(北京时间、下同)登录“交易系统”，明确所申请具体项目包，直接从网上下载采购文件(注:未申领电子证照的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间申领电子证照，否则，由此产生的后果由供应商自行承担)。
（3）已申领电子证照供应商可在获取文件有效时间内扫码登录“交易系统”下载采购文件和网上投标，投标文件的制作和具体操作流程详见“交易系统”首页-“下载中心”-《操作手册-供应商》。
B.使用CA方式
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：打开荆州市****
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“荆州市****
4. 售价：0 元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1. 开始时间：**** 00:00（北京时间）
2. 截止时间：**** 10:00（北京时间）
3. 地点：荆州市政府采购电子交易系统（集采504）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）预估数量：包1:1；（2）最高限制单价：包1:0.58725万元；（3）评审方法：价格优先法；（4）适用框架协议的采购人或者服务对象范围： 本协议适用于荆州市直各采购人（包括但不限于荆州市直预算单位）采用框架协议采购方式的政府集中采购项目。采购人与第二阶段成交供应商订立采购合同应以本协议确定的内容为基础。（5）其他补充事宜：无。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名称：点击登录查看
地址：荆州市****
联系方式：****
2. 采购代理机构信息
名称：点击登录查看（荆州市政府采购中心）
地址：湖北省-荆州市****
联系方式：****
3. 项目联系方式
项目联系人：钟梦瑶
电话：****
