关于为【湛江市东海岛石化产业园区第三期控制性详细规划修编】公开选取【城乡规划编制】机构的公告

发布时间：****

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采购项目名称 湛江市东海岛石化产业园区第三期控制性详细规划修编
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模

其他

项目规模说明

本项目最高限价为人民币50万元

所需服务 城乡规划编制
服务内容 （一）规划回顾。对国土空间总体规划等上层次规划以及相关专项规划进行分析研究，综述上述规划对该片区的要求。 （二）现状概况及分析评价。对基地现状用地、已有用地权属、资源环境、建筑物、构筑物等现状情况进行深入分析，研究存在的问题及潜力。 （三）发展定位及产业发展研究。在现状分析的基础上，结合规划区所处的当前宏观环境，剖析其发展中存在的优势、劣 势、机遇、挑战，以推动片区科学布局和高质量发展为目标，进一步明确本区的功能定位与发展方向，确定合理的人口规模、用地规模和建设规模，整合资源、凝聚力量，提出符合片区产业发展的策略和规划调整建议。 （四）用地布局。确定各类用地的布局、界线、规模及规划要求。 （五）土地使用强度控制要求。确定各规划地块的用地性质、兼容性、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等使用强度控制内容（指标）。 （六）公共服务设施规划。确定规划区内的公共设施配套，落实用地规模、位置和范围。 （七）综合交通规划。落实各级道路走向、红线宽度、道路断面、控制点坐标和控制高程，确定广场、社会停车场位置、规模和控制范围，确定交叉口形式、控制点标高和坐标。 （八）竖向规划。结合地形分析，综合考虑工程建设和景观控制的需要，遵循“土方就近合理平衡”的原则进行竖向规划设计，确定排水分区、地块控制标高、主次干道交叉口控制标高以及景观控制点等内容，避免破坏生态环境。 （九）市政管线。确定工程管线的走向、管径和规划控制廊道， 落实各市政配套设施用地，规定其服务规模、建设位置、用地面积。 （十）综合防灾规划。评价防洪、消防、人防设施现状，落实防洪、排涝标准，确定各项防洪设施位置、等级规模和用地，确定地下空间开发利用要求。 （十一）其它控制性详细规划应有的成果内容****
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 （一）报名供应商必须是在中华人民共和国境内合法注册的非联合体企业。 （二）报名供应商须持有有效的城乡规划编制乙级或以上资质证书，已入驻广东省网上中介服务超市。 （三）报名供应商必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，即： 1．具有独立承担民事责任的能力； 2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5．参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6．法律、行政法规规定的其他条件****
备案要求说明 报名供应商须持有有效的城乡规划编制乙级或以上资质证书，已入驻广东省网上中介服务超市****
其他要求说明： 此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议****

服务时限说明 （一）必要性论证报告审批阶段（30天） 开展现场调研和踏勘、部门收集资料，对现状发展条件、发展设想及相关规划要求进行深入细致的分析，形成现状分析报告。 （二）初步方案阶段（30天） 必要性论证报告审批后，进一步深化完成规划成果，就用地布局、道路交通、开发强度等重点问题进行研究，在此基础上提出深化方案，并及时与甲方以及有关职能部门交流。 （三）专家论证阶段（30天） 完善深化规划方案，制定技术文件，形成专家评审成果，并提交湛江市发展策略专业委员会论证。 （四）市国土空间规划委员会阶段（30天） 根据专家审查意见修改完善规划成果，提交湛江市国土空间规划委员会审议。 （五）审批阶段（45天） 按照市规委会意见修改完善规划成果，提交湛江经济技术开发区管委会审议并完成报批，批准后按规定程序同时报市自然资源局和市工业和信息化局备案****
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 （一）本项目最高限价为人民币50万元，以最终项目金额中选价格为准。 （二）报名供应商所报价格为项目整体包干价。报价应包括本项目所需全部费用，包括但不限于：材料费、人工费、管理费、差旅费、评审费、利润、税金等。 （三）各报名供应商必须自行考虑本项目在实施期间的一切可能发生的费用。在合同执行过程中，采购人将不再另行支付与本项目相关的任何费用****
选取中介服务机构方式 直接选取 下载
是否选取中介 否
有无回避情况 否
截止报名时间 **** 17:30
业主单位咨询电话 点击登录查看
采购需求书下载 项目采购需求书.pdf