池州市青阳县新河镇工业园区池州市恒欣包装材料有限公司共8处工业用房及一宗国有出让工业用地土地使用权和地上附属物

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****

拍卖公告

受委托，我公司将于****10时至****10时止（延时除外）在中拍平台（网址： http:****）进行公开拍卖 ，现公告如下:

一、拍卖标的：池州市青阳县新河镇工业园区池州市恒欣包装材料有限公司共8处工业用房及一宗国有出让工业用地土地使用权和地上附属物（皖（2024）青阳县不动产权第****号），总建筑面积6599.71平方米，土地面积12000平方米，评估价：****.00元（整体拍卖）。

起拍价:****.00元，保证金:700000.00元，增价幅度：10000.00元（或其整数倍）。

二、标的展示时间、地点：自公告日起至****止，在标的物所在地现场展示。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、报名方式、费用缴纳时间：

1、有意竞买者须以本人姓名或公司的真实名称于拍卖会开拍前登录中拍平台（https:****）进行网上报名。没有注册中拍会员的要先进行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人（如有疑问请拨打平台客服电话400-898-5988咨询）。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的买受人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。

2、保证金和尾款缴纳账户【户名：池州市****

3、拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖成交价1%的佣金，于拍卖成交后五日内向拍卖公司指定账户（户名：点击登录查看；开户行：池州九华农村商业银行秋浦支行；账号********）足额缴纳。另须向中拍平台支付软件使用费。

4、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后15日内，将扣除保证金后的拍卖余款一次性缴清，凭相关身份材料、委托手续等，到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》及《电子竞价记录表》。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

五、税费承担：标的物拍卖成交后，过户税费按法律规定由买卖双方各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。买受人需自行办理过户变更手续。如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、优先购买权：本次拍卖有优先购买权。

七、特别提醒

1、本次拍卖标的有租赁：拍卖标的坐落于青阳县新河镇工业园区的办公楼（混合结构、建筑面积1105.71㎡）、厂房（钢结构、建筑面积1845.25㎡），3号钢结构厂房（钢结构）已租赁给池州优弋精密机械制造有限公司使用，其中办公楼和厂房租期6年，自****至****，年租金15万元，首期3年租金45万元已付。

2、请各竞买人竞买前须到现场实际勘察，拍卖标的拟投资项目用途须符合安徽省池州市青阳县新河工业园产业政策和规划要求，竞买人在竞买之前务必要到安徽省池州市青阳县新河工业园（联系人：点击登录查看 ，联系电话：****）了解核实相关入园政策，并自行承担法律风险。 委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3、本次拍卖标的物以评估报告清单财产为准（评估报告清单中有一处青阳县****

4、标的物以实物现状为准进行拍卖，网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读标的物《评估报告书》、《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、与上述标的物有关当事人、担保物权人及其他优先购买权人无法通知参加本次拍卖会的，自本公告公示之日起满5日即视为本公告已经送达；届时若缺席，则丧失相关权利。

5、本公告未尽事宜，请向本公司咨询。

八、市场监督管理局电话：****

中拍协技术咨询：400-898-5988

管理人咨询电话：**** 方律师（请于工作时间）

拍卖人咨询电话：**** /**** 江女士

公司地址：安徽省池州市贵池区金汇广场1203室

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