辽宁省高速公路昌图服务区（沈阳—四平）7个档口经营租赁招商项目招商公告-乙方宝官网

辽宁省高速公路昌图服务区****

1.招商条件

本辽宁省高速公路昌图服务区****点击登录查看（以下简称招商人），招商代理为辽宁仁合项目管理有限公司（以下简称招商代理）。项目已具备招商条件，现对本项目进行公开招商。

2.项目概况

2.1项目概况：为了给广大高速出行消费者提供更加丰富、优质的服务，根据辽宁省高速公路昌图服务区****

2.2项目地点及招商合同包划分：本项目共划分为1个合同包，共计7个档口，总面积为237㎡。拟设置餐饮类档口5个，主要经营各类特色小吃、水吧；工艺品类档口1个，主要经营工艺品；零售类档口1个，主要经营水果和水果制品等。(详见附件1：昌图服务区（沈阳-四平）平面图)

2.3招商最低限价：14.9万元。

2.4合同期限：固定租期3年，装修免租期1个月。

2.5租金及其他费用：本次招商租金模式为“保底租金+20%提点租金”二者取其高模式，保底租金为招商后成交租金。水、电等相关费用按实际发生量支付费用，采暖费为一个采暖周期，每平方米38元。

3.响应人资格要求

3.1本次招商要求响应人必须同时具备的资格要求详见下表：

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3.2本次招商不接受联合体响应。

3.3与招商人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招商项目。单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包招商项目。

3.4响应人档口布局规划、装修设计、经营范围、商品价格等事宜须经招商人审核通过后方可实施，同质类商品价格原则上不得高于临近省份服务区，连锁品牌经营店面商品价格须同城同价。

3.5招商人相关部门对响应人开展监督检查过程中，如发现响应人存在不按规定价格经营等情况，按照公司《服务区业态管理办法》等规定进行处罚。响应人不按规定超价经营，超价部分处100倍罚款，上限不高于10000元。如发现响应人不按规定使用收银一体化系统发生跑单、漏单等情况，第一次处罚20000元，第二次直接解除租赁合同。

4.招商文件的获取

4.1凡有意参加响应者，请于****至****，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（北京时间，下同），将下述相关证件加盖公章的扫描件按顺序汇总至一个PDF文件发送至****@qq.com获取招商文件（邮件主题为“昌图服务区档口项目+报名单位名称报名材料”），并电话告知招商代理公司确认报名情况，联系电话：****-84。

获取招商文件需提供：

1.填写完整的《项目报名登记表》（详见附件2）。

2.招商文件费用支付凭证（银行电子回单）。

3.法定代表人签发的授权委托书彩色扫描件（逐页加盖单位公章（详见附件3），授权委托书中须附法定代表人、被授权委托人二代身份证彩色扫描件；如法定代表人亲自购买无须提供授权委托书，仅需提供身份证彩色扫描件。

4.响应人单位营业执照副本的彩色扫描件。

5.响应人须提供至少2个存续在营的类似服务区项目的合同彩色扫描件、门店定位（百度地图或微信定位截图等门店位置有效截图）及照片。

4.2招商文件每套售价300元/包，采用现金（银行电汇或网银转账）形式支付，逾期不售，售后不退，汇款账号信息如下：

户名：辽宁仁合项目管理有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司沈阳融汇支行

账号：********

请用法人企业对公账户汇款，汇款凭证需注明项目简称：昌图服务区档口项目招商文件费。

4.3响应人自购买招商文件之日起，应确保其向招商人提供的联系方式（电话、传真、邮箱）一直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否则由此引起的一切后果由响应人自行承担。