当前位置：
江西省发展改革委关于批复点击登录查看综合科研大楼项目初步设计的函
省教育厅：
你厅报来《关于报送点击登录查看综合科研大楼项目初步设计的函》（赣教函〔2024〕175号）及有关材料收悉。根据《江西省发展改革委关于批复点击登录查看综合科研大楼项目可行性研究报告的函》（赣发改社会〔2023〕667号）、《江西省评审中心关于点击登录查看综合科研大楼项目初步设计评审的报告》（赣评审字〔2024〕222号），经研究，原则同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：
一、主要建设内容和规模
点击登录查看综合科研大楼项目（项目代码：****）位于南昌市****点击登录查看前湖校区****
二、总图布置
综合科研大楼位于点击登录查看前湖校区东北部，北侧为校园绿地，西侧为预留用地，南侧为保卫处，东侧为市****
机动车道利用校园内既有道路及本工程增设的道路和硬质场地，使其衔接形成内部环路作为综合科研大楼区****
三、建筑设计
原则同意综合科研大楼平、立、剖面设计。下阶段应根据校园总体规划、结合周边整体环境、建筑风格，并考虑控制造价等因素，统筹考虑建筑立面形式；细化综合科研大楼各功能分区的衔接，按照功能要求优化建筑单体功能用房平面布局和内部运行流线，适当控制室内、外装饰标准。
1.平面布置
综合科研大楼为地下1层、地上15层高层建筑，总建筑面积30203.48平方米，建筑总高度61.35米（室外地坪至女儿墙），平面呈矩型布置，由一栋15层主楼和5层裙楼组成，各层布置为：地下一层布置停车场、变电所、柴发机房、储油间、生活泵房、排风机房、进风机房、消防泵房、消防水池等；一层布置门厅、实习实训示教区****
共设置2部封闭楼梯间、2部防烟楼梯间和4部电梯（其中1部无障碍兼消防电梯、1部客梯兼货梯），楼梯间均可在首层直通室外。
2、立面设计
基本同意综合科研大楼外立面主要采用米白色真石漆装饰，局部点缀砖红色真石漆，空调外机位采用灰色穿孔铝板，屋面采用平屋顶，外窗选用断热铝合金型材窗框、浅色Low-E中空玻璃。
3.剖面设计
综合科研大楼室内设计绝对标高为20.85米±0.000，室内外高差为0.45米，为地下1层、地上15层高层建筑，地下室层高为5.45米，一层层高为5.1米，二至五层层高均为4.2米，六、七层层高为3.9米，八至十五层层高为3.6米，建筑总高度为61.35米（室外地坪至女儿墙）。
四、结构设计
基本同意综合科研大楼主楼采用设计推荐的钢筋砼框架-剪力墙结构，钢筋砼梁叠合板的结构型式，裙楼采用设计推荐的钢筋砼框架结构，钢筋砼梁叠合板的结构型式。采用机械旋挖桩基础，以中风化泥质粉砂岩层为基础持力层，基坑采用放坡+土钉墙和排桩的组合支护形式。
下阶段应补充必要的地质勘测，进一步查明工程区地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数，优化柱网布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计。
五、给、排水设计
点击登录查看前湖校区现状从校区东侧丰和南大道两个不同的市政给水管网（管径分别为DN300、DN600）分别引入一根DN200给水管，在校园内成环状布置，供水水压为0.30Mpa。本项目由东侧和南侧校园既有给水管网各引入1根DN150给水管成环布置，为本项目提供生活用水、室外消防用水和消防水池用水。室内消防用水由屋面消防水箱（有效容积36立方米）稳压供给及地下室消防水池（有效容积300立方米）、消防泵加压供给；生活用水地下一层至地上五层由市政管网压力直接供水、六层至十五层由设置在地下一层生活水泵房的无负压生活给水泵加压供给。
排水采用污废合流、雨污分流制。生活污水排入室外DN200污水管道汇集至化粪池处理后，排入校园内本工程西侧DN500原有污水管网，最终通过校区东北角DN600污水管排入丰和南大道市政污水管道。雨水经雨水口、雨水管汇集后排至本项目西侧校区既有DN600雨水管网，最终排入丰和南大道DN1000市政雨水管网。
下阶段应进一步复核本工程用水定额、用水量、排水量，核实校园既有给水水源，给水、排水管网、接口条件现状，根据校园总体规划，结合现有现状情况，优化、完善本工程给、排水设计；根据综合科研大楼实验内容，复核实验废水成分，进一步优化废水处置措施。
六、电气工程设计
鉴于点击登录查看前湖校区****
下阶段应进一步优化调整本工程用电负荷等级，根据使用功能要求优化调整各功能区用电负荷等级，落实游泳馆东侧开闭所建设，以保障本项目供电来源；完善、细化建筑弱电工程设计。
七、暖通设计
综合科研大楼裙房一至五层（主要包含开放实验区、各类实验室、工作室、资料室等房间）采用变频多联式中央空调系统，多联机系统均为分楼栋分层独立设置，变频多联式中央空调系统室外机均设置在裙房屋面。特需力学检测实验室、激光检测实验室、OCT与光学弹性实验室、特需智能测试技术及仪器实验室、特需图像处理及智能处理实验室、特需重点实验室等各类特需实验室等房间分别设置恒温恒湿空调系统，均采用风冷式机房专用空调，室外机（冷凝器）就近设置在室外地面或相应屋面；六至十五层（主要包实验室、实验样品室、会议室、科研工作室等房间）、消防控制室及安防值班室预留分体空调建设条件，预留孔洞、插座、冷凝水立管及室外机位置。地下一层汽车库按防火分区设置机械排风系统，配电室、水泵房设置机械排风系统，柴油发电机房设置独立机械排风系统，公共卫生间设置机械排风。下阶段应根据各实验室功能、规模，进一步深化实验室通风、防排烟设计，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化相关设计。
八、原则同意环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，完善消防、人防、环保等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。
九、工程概算
经核定，本工程总概算为11872.83万元，具体分项概算详见附表。
十、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，严格按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。
十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。
十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。
附件：工程概算核定表
****
附件
工程概算核定表
单位：万元
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算金额 | 备注 |
| Ⅰ | 工程费用 | 10441.61 | |
| 一 | 地上部分 | 7300.55 | 25944.25平方米 |
| 1 | 建筑工程 | 5795.16 | |
| 2 | 给排水工程 | 569.43 | |
| 3 | 消防工程 | 161.89 | |
| 4 | 电力工程 | 282.36 | |
| 5 | 暖通工程 | 379.71 | |
| 6 | 电梯工程 | 112.00 | 4台 |
| 二 | 地下部分 | 1918.21 | 4258.58平方米 |
| 1 | 建筑工程 | 1470.01 | |
| 2 | 给排水工程 | 82.32 | |
| 3 | 消防工程 | 66.41 | |
| 4 | 电力工程 | 285.74 | |
| 5 | 暖通工程 | 13.73 | |
| 三 | 智能化工程 | 333.07 | |
| 四 | 总图工程 | 889.78 | |
| 1 | 土方工程 | 41.28 | |
| 2 | 园林绿化工程 | 35.81 | |
| 3 | 景观工程 | 57.61 | |
| 4 | 道路工程 | 64.07 | |
| 5 | 硬质铺装 | 155.52 | |
| 6 | 停车位 | 20.27 | |
| 7 | 海绵设施 | 28.98 | |
| 8 | 室外电力工程 | 88.22 | |
| 9 | 室外给排水工程 | 124.15 | |
| 10 | 基坑支护 | 273.87 | |
| Ⅱ | 工程建设其他费用 | 865.85 | |
| 一 | 建设单位管理费 | 128.30 | |
| 二 | 工程施工监理费 | 110.00 | |
| 三 | 建设项目前期工作咨询费 | 39.32 | |
| 四 | 工程勘察费 | 30.00 | |
| 五 | 设计费 | 237.00 | |
| 六 | 工程造价咨询费 | 39.57 | |
| 七 | 场地准备费及临时设施费 | 104.42 | |
| 八 | 工程保险费 | 31.32 | |
| 九 | 招标代理费 | 20.88 | |
| 十 | 施工图审查费 | 12.04 | |
| 十一 | 桩基检测费 | 60.00 | |
| 十二 | 绿建咨询及评审费 | 15.00 | |
| 十三 | 环境影响评价费 | 8.00 | |
| 十四 | 其他检测费用 | 30.00 | 含基坑检测费等 |
| Ⅲ | 预备费 | 565.37 | (I+II）×5% |
| Ⅳ | 建设投资合计 | 11872.83 |
