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本招标项目 福州四中新建体艺馆（含田径场改造）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由 福州市****点击登录查看， 建设资金来源 财政拨款， 招标人为 点击登录查看， 委托的招标代理单位为 点击登录查看。本项目已完成 可行性研究报告及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.1. 项目建设地点：台江区后洲街道白马南路101号福州****
2.2. 项目建设规模：
新建体艺馆总建筑面积22211.18㎡，其中计容面积12110.65㎡，不计容面积10100.53㎡。项目建筑密度33.4%，容积率1.0；绿地率30%。项目建设内容为一栋体艺馆，地下2~3层，地上2层，包含地下停车场、餐厅、专业教室、室内篮球场及屋面露天田径场(300m跑道)。本项目采用装配式方式建造，装配率不低于50%；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：设计采购施工总承包
（3）招标范围和内容：
招标范围包括福州四中新建体艺馆（含田径场改造）施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。基本内容如下，具体内容详见招标文件第六章“发包人要求”： 设计范围：施工图设计(包括但不限于建筑安装工程、装修工程、室外工程等所有工程施工图设计、所有专业工程深化设计、预制构件的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务。其中①建筑安装工程包括（但不限于）：土石方、地基及基础、基坑支护及降水、主体结构（含屋面运动场等）、建筑屋面、建筑外立面、装配式预制构件设计（含混凝土、装配式内墙板等的深化设计、构件拆分）、给排水、暖通、电气、人防、消防、弱电工程（含智能化系统）、广播通讯、电梯、防雷、抗震支吊架、标识工程、绿色建筑、节能设计、海绵城市****
2.4. 最高投标限价或其计算方法：****元
本项目招标最高投标限价为****元，其中，建筑安装工程费最高投标限价****元（含暂定金额****元，包干项目50000元），施工图设计费暂按：****元；
2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 730； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）总工期为730日历天，从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工、各专项验收等的工期，完成日期以规划及土地核验、档案归档、工程竣工验收备案通过日期为准。设计工期：中标通知书发出之日起15日历天内完成桩基施工图设计和审查；中标通知书发出之日起60日历天内完成全套岩土(包含基坑支护)、建筑、结构、水、电、暖通、绿色建筑等专业施工图审查；中标通知书发出之日起90日历天内完成全套装修、海绵城市、幕墙等专项专业施工图审查。施工图预算编制时限：施工图经图审合格或经确认完成后，90日历天内提交施工图预算编制成果。施工工期要求：中标通知书发出之日起30日历天内取得桩基施工许可证；中标通知书发出之日起150日历天内完成桩基及基坑支护工程施工，中标通知书发出之日起450日历天内完成地下室及上部主体结构施工，中标通知书发出之日起630日历天内完成室内外装修、机电设备安装及室外总体工程；
2.6. 标段划分（如果有）：/；
2.7. 质量要求：
(1)设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）文件及现行最新规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑。设计质量标准符合现行设计质量规范合格标准及发包人要求。(2)施工要求的质量标准：按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）及现行最新规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。装配式建筑指标和预制率要求还应满足福建省及福州市****。
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求 ：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（2）施工资质要求 ：具备建设行政主管部门核发有效的一级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求 ：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。
3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求 ：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格。
3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。
3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指 ：
/。
3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指 ：
/。
3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9. 其他资格要求 ：
①投标人与其主体工程分包单位共同投标的，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标人的主体工程分包单位参与投标。②本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照原件彩色扫描件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表原件彩色扫描件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书原件彩色扫描件；所有原件彩色扫描件均加盖投标人公章。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的混凝土预制构件供应厂商。依据《福州市****。
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法 ：是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名
凡有意参加投标者，请于 **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https:****） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：
①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或银行电子保函形式；③或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：**** 09:40:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 完成电子投标文件的递交；
7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：
根据榕建筑〔2022〕181号规定，福建省建筑业龙头企业和福州市****
8.3履约担保期限：
履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格后28天止。
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https:****://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市电子招投标交易系统（https:****）
上发布。
招标人：点击登录查看
地址：福州市****
电子邮箱:/
电话：****，传真：/
联系人： 点击登录查看
招标代理机构：点击登录查看
地址：福州市****
电子邮箱:****@qq.com
电话：****，传真：/
联系人： 许谊琼、黄燕、黄丹婷、曾绍强、张福植
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https:****
联系电话：****
招投标监督机构名称：福州市建设工程招标投标服务中心
地址：福州市****
联系电话：****
公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市****
联系电话：****、保证金咨询电话****
