界首市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(界自然资公告字[2024]31号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请，不接受联合竞买。本次国有建设用地使用权出让采用增价方式报价，有底价出让，底价由市政府另定，在挂牌会现场提交；按照价高者得原则确定竞得人。 2、建筑高度不大于18米；其他详细指标按规划用地函【2024】39号执行。竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后18个月内竣工。绿建要求根据界建函〔2018〕28号文件规定执行。 3、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****至****，到点击登录查看获取出让文件。 4、挂牌地点设在界首市公共资源交易中心。摘牌时间：****15时。具体挂牌时间、地点和方式如有变化，另行通知。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 界首市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时00分 至 **** 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）鉴于该宗地上已建建筑物及其附属设施，竞买人在竞买土地的同时，需同时买受宗地上建筑物及其附属设施价款，具体价款以安徽杰信资产评估事务所评估的价款302.3039万元为准。 （二）挂牌起始价：地上建筑物、附属物的价款302.3039万元和宗地评估价款为452.02万元作为该宗地的起始价755（取整），竞价增幅20万元，竞买保证金380万元，有底价出让，底价由市****点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。 （八）出让金缴纳两种方式：（1）自出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金（不计息）；（2）采取分期付款方式支付土地出让金的，竞买保证金直接转为首期土地出让金，自出让合同签订之日起3个月内缴清全部土地出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付利息。超过三个月缴纳的按违约处理。 （九）该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、 地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。 （十）竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《界首市****点击登录查看签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。 （十二）根据阜自然资源和规划局函〔2022〕392号文件要求：生态环境部门督促土地使用权人完成土地污染状况等调查及治理与修复工作，提出是否位于其他已经环保许可项目或规划的防护距离内；涉及水源保护区等环境敏感区的意见；编制环境影响评价文件的意见及需满足的环境保护政策及管理要求。其他需要明确的要求。 （十三）为持续深入贯彻国家深化“放管服”改革和省、市****点击登录查看对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：界首市****
联 系 人：于女士 王女士
联系电话：****、****
开户单位：界首市政府非税收入汇缴结算户
开户银行：安徽界首农村商业银行股份有限公司
开户账号：********