昌吉州社会主义学院物业服务

昌吉州社会主义学院物业服务项目 招标说明及要求 一、项目名称：昌吉州社会主义学院物业服务 二、采购预算：196万元 三、对投标方的资质要求 1、投标单位须具有餐饮管理资质 四、服务内容 1、物业服务要求：昌吉州社会主义学院占地面积62.63亩，现有建筑为教学楼、培训楼、公寓楼、报告厅、综合楼及学员餐厅各一栋，总建筑面积20866.55平方米。绿化面积14408.85平方米，绿化内容为白蜡、夏橡、果树、灌木、花卉及草坪等（树木约1171株）。内外区域所有物业、安保等服务，包括保洁、绿化美化、清雪；负责为学院各类培训班提供服务保障；安全保卫、值班巡逻等工作；用水、用电、采暖、排污等设施的维修管理和运行保障，配合监控、电梯、消防等各设施维保单位进行维保、年检等；负责活动庆典及大型会议等会务工作，劳务派遣用工服务等。协助其它临时性工作；配备专用清雪设备及绿化专用设备。 2、餐厅服务要求：负责做好学院餐厅服务管理；在招标方的监督下负责餐厅食材采购工作，餐厅食材采用配送制，物业公司需选择具有专业配送资质的公司为餐厅配送食材，在选择配送公司时选择能够满足采购方培训对象饮食习惯的需求，每日食材采购费用不超过每日应付餐费的上限。 五、岗位设置 （一）保安员。 9人，男，保安员须持由公安机关签发的安保员证，其中至少6人持有消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证，2人持有安全员证，年龄60周岁以下。 服务范围：校园及各重点部位巡查、安全保卫及值班值守工作。 工作要求：1.做好值班值守工作，严格执行学院关于值班值守工作的各项制度；2.负责学院内各类公共财产安全；3.负责来访人员、车辆的登记、安全检查、消杀及处理各类突发性事件；4.配合其他单位及业务单位落实各项治安措施；5.负责学院校园巡查，在巡查过程中发现异常情况立即向值班人员及带班领导报告，不得延误或私自处理；6.负责对学院内安检设备、监控设备、一键报警装置、消防控制台等进行检查，保障各类设施正常有效运行；7.负责值班室及各类安检设备的卫生保洁工作。8.配合采购方做好各项应急演练工作。9.配合采购方做好学员在校期间每日五次活动的人数清查工作。10.在采购方提出需要加强保安力量的要求时，要及时增派保安。 （二）