连云港滕宁实业有限公司土地流转工程托管种植招标公告

招标编号：001

江苏省连云港市海州区

发布日期：**** 09:21

点击登录查看土地流转(招标项目编号:001),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;点击登录查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	1.招租面积：总面积约700亩（以最终测量为准）。 2.承包金额及上交方式：承包金最终以中标价为准。中标者应在中标公示期（3个工作日）结束后5个工作日内签订合同，签订合同后十五日内向招租方交清合同约定的第一年全额租金，否则视为自动放弃承租权，依法没收保证金，收回土地经营权，土地重新对外招租。2026年土地流转金于****前交至连云港腾宁实业有限公司账户（中标人保证金已转至公司账户可抵租金，差额部分补齐），否则招租方有权收回土地经营权，并终止合同，追究中标人的违约责任。 3.承包期内不得破坏耕作层或从事有损耕作土壤的经营活动，自主经营，自负盈亏，不得改变土地面貌。
范围	点击登录查看土地流转工程;

1.投标人必须是中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外

获取时间	**** 00:00 至 **** 00:00
获取方式	1.获取时间：请于****至****（不含法定公休日、法定节假日），每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间） 2.获取方式：连云港市****

递交截止时间	**** 15:00
递交方式	现场

开标时间	**** 15:00
开标地点	连云港市****

根据《连云港市****点击登录查看委托，点击登录查看对点击登录查看土地700亩土地流转项目进行第一次招租交易，现将有关事项公告如下： 一、项目概况 1.土地坐落：连云港市海州区宁海街道太平村三五组。 2.标段划分：1个标段。 3.招租用途：粮食生产(稻麦种植)。 4.投标起始价：850元/年/亩。 二、面积和租金 1.招租面积：总面积约700亩（以最终测量为准）。 2.承包金额及上交方式：承包金最终以中标价为准。中标者应在中标公示期（3个工作日）结束后5个工作日内签订合同，签订合同后十五日内向招租方交清合同约定的第一年全额租金，否则视为自动放弃承租权，依法没收保证金，收回土地经营权，土地重新对外招租。2026年土地流转金于****前交至连云港腾宁实业有限公司账户（中标人保证金已转至公司账户可抵租金，差额部分补齐），否则招租方有权收回土地经营权，并终止合同，追究中标人的违约责任。 3.承包期内不得破坏耕作层或从事有损耕作土壤的经营活动，自主经营，自负盈亏，不得改变土地面貌。 三、土地租赁期限 2年。 四、报名条件 1.投标人必须是中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。 五、报名时间地点及相关事项 1.获取时间：请于****至****（不含法定公休日、法定节假日），每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间） 2.获取方式：连云港市**** 4.投标方在报名截止时间前，按照公告要求完成投标保证金缴款，并注明缴款事由。保证金以到账时间为准（保证金退回时不计利息）。 保证金账户：连云港腾宁实业有限公司 开户银行：连云港东方农村商业银行板浦支行 银行账户：3**** 0000 0143 19 5.投标方通过转账汇款（建议采用电子银行汇款）缴纳投标保证金（退回时不计利息）。 6.投标保证金200000.00元，中标人在竞标结果生效后与招租人签订合同，由招租人和中标人根据合同约定结算（保证金转至公司账户抵2025年土地流转金（差额部分补齐））。中标人在竞标结果生效后（公示期结束，公示期为3个工作日）5个工作日内未与招租人签订承租合同，由招租人没收中标人投标时的保证金的20%作为违约金，余款退还给违约中标人。 7．投标方应自行到项目现场查勘，向项目发包方电话咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。招标人联系人：点击登录查看 ****。 六、竞标方式： 本项目采用现场自由竞价方式（正向竞价）确定中标人。 意向受让方需正向递增报价。 现场自由竞价、多次出价交易规则。 （1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。 （2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。 （3）竞价过程中，需要实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。 （4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到点击登录查看签订《成交确认书》等文书，竞价结果经点击登录查看公示3个工作日无异议后，发包人与成交人签订承包合同。 （5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。 （6）在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束，最高出价者直接获得成交资格。 七、交易开始时间 ****15：00时整开始，结束时间为****15：10，出价延时30秒，加价幅度为10元/年/亩。 八、出租方（招标人）义务 1.本项目招租是我方真实意愿表示，根据相关法律法规对该项目拥有自主处置权，招标的经营权项目必须权属清晰。 2.招标方经营权出租项目相关行为已履行了相关法定程序。 3.招标方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。 4.招标方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按要求履行相关义务。 5.公司负责各种矛盾协调。 九、承租方（中标人）义务 1.投标方应该在参加交易前对项目的现状、面积、质量、权属、排灌设施、真伪等情况进行勘察核实确认，并对自行确认的结果负责（现场勘查联系人：点击登录查看 ****）。 2.中标后的土地经营权不得转租和分包，中标后按合同约定承包期，中途不得中断承包。 3.承租人不得在承租的土地上新建建筑物和构筑物。 4.承租人如在承租期内实施了配套项目（沟渠、道路、桥、涵、闸等生产性投入）承租期满后无偿让出。 6.承包期内地力保护由原农户享受，其余补贴也由原农户享受。 7、中标方需在指定时间内（交易结束后3个工作日内即****18：00前）到点击登录查看签订成交确认书等文书，不按规定和逾期视为违约，按规定没收违约金。在签订成交确认书后5个工作日内必须与招租方签订合同，不得以任何理由拒签合同，不按规定和逾期视为违约，按规定没收违约金。 十、其他事项 1.本公告项目所介绍的内容由招标方提供，点击登录查看不为其资料真实性承担责任。 2.本次招标不接受联合体竞标。 3.土地承租期间，若遇县级以上人民政府重大项目需要征地的，承租人须无条件让出土地，退还剩余租金。 4.凡未在规定时间到点击登录查看报名登记和缴纳保证金的的一律没有竞标资格。 5.投标人对招标单位提供的本公告所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。 6.所有未中标人保证金均退回到本人账户，要求退回至其他非本人账户和现金退回的代理单位一律不予受理。 7.承包人在所承包区域内要服从各级部门对沿线范围内高标准农田项目建设，不得故意阻拦，不得改变农业用的性质，不得进行掠夺性经营，否则出租方有权终止合同不作任何补偿。 十一、注意事项 1.在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。 2.本项目成交后，未成交者在交易结果公示后5个工作日内退还投标保证金（不计息）。中标方需在指定时间内（交易结束后3个工作日内）到点击登录查看签订成交确认书等文书，不按规定和逾期视为违约，按规定没收保证金。 3.招标公告的澄清、修改及补充 （1）投标人对招标公告、现场查看等，如有疑问需要澄清，应于****16时前以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，并以书面形式于****17时前所有获得招标公告的投标人（各投标人自行领取或投标人提供传真号码接收）。如果投标人没有疑问，也应在以上规定时间内以书面形式（同一地点）答复招标人，逾期视为无疑问，后果自负。 （2）投标人对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标人由于对招标公告的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。 6.合同主要条款请事先向点击登录查看咨询，其他相关事宜解释权归点击登录查看，报名视同认可。 7.点击登录查看 地址：连云港市****点击登录查看 联系人：点击登录查看 ****

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