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交易服务部符合性审查
| 项目编号 | **** | 统一交易标识码 | C02-****30960B-****-000165-6 |
| **** 11:45:42 |
项目编号：****
本转让方（点击登录查看）对位于歙县经济开发区内汪满田抵债厂房产权进行公开转让，现委托黄山市公共资源交易中心歙县分中心按本公告内容在黄山市公共资源交易中心网站等相关媒体上公开披露转让信息。本次公告转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：
一、转让标的基本情况
1、转让方：点击登录查看
2、转让标的简介：转让标的坐落于歙县经济开发区。具体是：宗地土地使用权面积为7171.64平方米，该宗地上有1-3#厂房 [不动产证号为：皖（2024）歙县不动产权第****号，建筑面积3981.39平方米，单层混合结构，墙体为24砖墙，建造年月：2007年7月，工业用地使用期限:****至****止。用途为生产厂房和配电等配套管理用房，建筑物基础承载力强、维护使用状况较好。宗地形状为较规则的多边形，地势平坦，地基承载力强，基础设施配套较为完备。本项目按现状公开转让，转让底价为人民币566.6889万元。
提醒：公告期间，竞买人须自行前往实地查看，并对转让标的进行详细调研，充分评估转让标的可能存在的实际数量及质量上的差异等各类风险，如因此产生任何经济、法律风险，均由竞买人自行承担，与转让方、代理机构和黄山市公共资源交易中心歙县分中心无关。
3、竞买保证金：人民币20万元。
4、履约保证金：人民币20万元，按《资产转让协议》履约无责后，经我单位同意方可退还（不计息）。成交后竞买保证金直接转为履约保证金。
二、交易方式：
如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于竞买底价）；如报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取公开竞价的交易方式，价高者得。
三、项目报名方式：
凡有意参与本项目者，自本公告发布之日起至****8时30分前办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区第1页《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： ****（工作日）。竞买人于****8时30分前持CA数字证书登录公共资源交易系统提交报名材料完成报名。本项目网上报名操作联系电话****，网址http://ggzy.huangshan.gov.cn/），并随时关注网站答疑变更。
四、项目竞买底价及每轮加价幅度
项目竞买底价：人民币566.6889万元。每轮加价幅度：人民币1万元整或其整倍数。该竞买底价及加价幅度由转让方提供。
五、意向受让方应具备的基本条件：
1、凡依法设立的境内企业法人参与报名。（但被法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国http://www.creditchina.gov.cn/ 或中华人民共和国最高人民法院http://www.court.gov.cn/网站查询为准）。
2、竞买人在参与竞买前向安徽歙县经济开发区管委会进行产业准入，取得安徽歙县经济开发区管委会同意的书面材料后方可参与竞买；
六、意向受让方报名时需提供以下材料：
企业法人提交的资料：
1、主体资格证明文件（营业执照副本、法定代表人身份证）；
2、授权委托书原件（格式详见附件）及委托代理人身份证（未委托他人办理该项目业务则无需提供）；
3、提供项目建议书(格式自拟)；
4、承诺函（格式详见附件）。
上述材料通过网上报名系统提交扫描件即可。若提交的报名材料存在不真实或缺漏的情况，报名审核将不予通过（请报名人随时关注网上报名审核情况，及时更正提交审核）。
七、竞买保证金、履约保证金的缴纳、查验及处置：
（一）意向受让方须于****8时30分前向黄山市公共资源交易中心歙县分中心指定账户汇入竞买保证金20万元。
收款人：黄山市公共资源交易中心歙县分中心
开户行及银行账号分别为：
开户行：徽商银行股份有限公司歙县支行
保证金账号：********
（二）竞买保证金企业法人必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式划转至我中心账户（不得以现金形式交纳、不得通过支付宝、微信及超级网银转账），不得由他方代为缴纳竞买保证金。黄山市公共资源交易中心歙县分中心将在竞买保证金缴纳截止时间后查验竞买保证金缴纳情况，符合要求的方可获得竞价资格。
（三）按规定程序和要求确定受让方后，受让方交纳的竞买保证金转为履约保证金，在履约完成后按规定手续予以退还；其他意向受让方缴纳的竞买保证金在确定受让方后5个工作日内办理退还手续。
八、成交价款的支付及产权交易手续费：
（一）成交价款的支付：受让方自签订《现场成交确认通知书》后7个工作日内，向黄山市公共资源交易中心歙县分中心指定账户支付成交价款的100%。
（二）产权交易手续费
交易双方须于项目成交日起7个工作日内按照歙县物价局批复的标准向黄山市公共资源交易中心歙县分中心支付产权交易手续费。
收费标准：
1、产权交易手续费收费标准（竞价方式转让）
| 成交金额 | 收费标准 | 备注 |
| 1000万元（含）及以下部分 | 4﹪ | 1、采取电子竞价、招投标、拍卖等公开竞价方式成交的，采取差额累进法计算向交易双方收取。 2、根据皖发改价费函〔2022〕127号文件要求，以竞价方式成交的，交易手续费在现行收费标准基础上降低20%。 |
| 1000—5000万元（含）部分 | 3﹪ | |
| 5000—10000万元（含）部分 | 2﹪ | |
| 10000以上—50000万元（含）部分 | 1.2﹪ | |
| 50000万元以上部分 | 0.25﹪ |
2、产权交易手续费收费标准（协议方式转让）:
| 1、采取协议转让方式成交的，按交易额的2‰向交易双方收取。 |
| 2、根据皖发改价费函〔2022〕127号文件要求，以协议方式转让的，交易手续费在现行收费标准基础上降低10%。 |
九、现场交易时间及地点：
（一）竞价时间：****9时30分
（二）竞价地点：黄山市****
（三）竞价注意事项：
1、参与本次竞价的意向受让方须携带本人身份证原件（授权委托人须携带本人身份证原件、委托人身份证原件和授权委托书）,请意向受让方务必按公告约定准时参加，逾期视为弃权。
2、意向受让方须遵守会场秩序、遵守竞价规则，禁止出现操纵价格、串通其他人报价、损害他方利益等违法行为，不得阻挠他人竞价和扰乱竞价活动的正常进行，一经发生上述行为，将被取消竞价资格，其竞买保证金不予退还，并追究其相关法律责任。
3、在竞价过程中出现不可抗力或其他因素,导致竞价活动无法正常进行的,转让方及我中心有权根据具体情况中止或终止竞价。
十、转让相关要求：
1.意向受让方在资产转让公告截止日前自愿到现场查看资产整体情况，自行到有关部门了解转让资产的状况，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，确认了资产转让范围并认可转让资产现状及相关要求，转让方、代理公司及黄山市公共资源交易中心歙县分中心无义务承担任何责任。意向受让方被确定为受让方后若拒绝签订《现场成交确认通知书》或违反本公告约定，其缴纳的竞买保证金不予退还。
2.成交确认后7个工作日内，由转让方与受让方签订《资产转让合同》。合同订立后7日内将交易合同送至黄山市公共资源交易中心歙县分中心归档，若受让方违反本约定，其缴纳的竞价保证金不予退还。
3.房地产过户手续由受让方自行办理，资产所有权方协助其办理，产权过户中发生的税费由各方自行承担。
4、意向竞买人报名前应主动向开发区管委会咨询对接(管委会咨询电话:****)，提供项目建议书(格式自拟)经歙县经济开发区管委会经济发展局审核。
5、受让方须承诺完全接受本公告全部条款。
十一、意向受让方对本公告若有疑问，请在****前向转让方和点击登录查看提出，我们将在报名截止时间前通过黄山市公共资源交易中心网站产权交易——澄清公告栏进行发布。
十二、联系方式
项目转让方联系人：点击登录查看 雷女士
联系电话：**** 地址：安徽省黄山市****
招标代理机构：点击登录查看 姜女士
联系电话：0559—**** 地址：歙县****
项目报名联系人：黄山市公共资源交易中心歙县分中心 叶先生
联系电话：**** 地址：歙县****
附件：法人授权委托书、承诺函
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附件包：
