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| 项目类型：拍卖-公告 | 所属行业：其他物资,其他设备 |
| 所在区域：四川-阿坝 | 价格：报价/竞价 |
| 拍卖时间：**** | 发布时间：**** |
开拍时间：**** 10:00
竞买公告
阿坝农村商业银行股份有限公司将于****10时至****10时止（延时的除外）在淘宝网阿里资产竞价网络平台上（网址：http:****，户名：阿坝农村商业银行股份有限公司）对下述标的物开展公开竞价活动，现就有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
小金县宅垄乡鸡心村一组的有证建筑物、无证建筑物、土地所有权、机器设备及附属设施，不动产权证：川（2023）小金县不动产权第****号（建筑面积1704.66平方米，无证房屋建筑面积1116.30平方米，土地使用权面积3812.60平方米），用途：工业用地。我行已对该宗资产进行有效控制。
起拍价：****元；保证金：450000元；增价幅度：5000元。
特别提醒：
1.本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解。
2.本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，请竞买人在竞买前务必到现场实地看样，仔细审查资产现状，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人决定出价竞买，视为对资产情况充分了解，并接受资产一切已知和未知瑕疵。
3.税、费承担方式：由拍卖人过户给本次交易买受人所涉及的买卖双方全部税、费按照法律规定双方各自承担；可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其他可能存在的一切欠费及未明确义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。具体税费政策标准，竞买人请自行向相关部门咨询了解。
4.标的物信息均摘自评估报告或是阿坝农村商业银行股份有限公司了解的情况，具体以实物现状为准，由竞买人自行了解。未标明的瑕疵不在阿坝农村商业银行股份有限公司承担范围，请各竞买人自行了解。
5.房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
6.如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
7.有意者请亲自到相关部门详细咨询过户、是否限购等相关政策，过户风险自行承担，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须持营业执照副本、公证委托书原件或与委托代理人一同到我公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。
三、因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
（一）网络服务提供者；
（二）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。
（三）第（一）至第（二）项规定的工作人员及其亲属。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、看样：
自本公告发布之日起至****止（节假日除外）接受咨询，引领看样与咨询电话：****。标的物以实物现状为准，有意竞买者在竞买前应自行做好尽职调查。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即视为已完全了解，并接受标的物的现状及一切瑕疵，责任自负。
五、竞价规则：
至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入拍卖竞价程序；本次拍卖为增价拍卖方式，至少一人出价且达到起拍价即可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动顺延5分钟。
六、竞买保证金、成交手续：
1、竞买人应于竞拍前在淘宝网或支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网或支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金（交纳保证金时若有问题，可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870），竞买人在对竞拍标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为成交价款定金，由淘宝结算给阿坝农村商业银行股份有限公司。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后解冻。保证金冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人须在成交之时起15个自然日内，可通过线下将尾款划入阿坝农村商业银行股份有限公司账户（户名：阿坝农村商业银行股份有限公司，开户行：阿坝农村商业银行股份有限公司，账号：****00660）；买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。同时，买受人应在余款支付期限内完成阿里资产软件服务费的支付（具体收费标准以阿里资产公示为准）。若买受人在成交后未及时足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。
竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
因买受人违约或因买受人资格问题导致无法过户的，阿坝农村商业银行股份有限公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参与竞买。
参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次标的拍卖所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。
七、阿坝农村商业银行股份有限公司在收到竞拍标的物全部成交款后，通知买受人到指定地点办理资产移交、权属变更等手续。以通知之日起逾期10个自然日不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
除特别说明的资产以外，办理中标资产权属变更手续所涉及的一切税、费等均按国家规定由买卖双方各自承担并缴纳。
可能存在的影响标的物使用得水、电、气、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其他可能存在的一切欠费及未明确义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。
八、过户税、费：
由现所有权人阿坝农村商业银行股份有限公司过户给拍卖人，由拍卖人过户给本次交易买受人所涉及的买卖双方全部税、费按照法律规定双方各自承担；标的物存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体税费政策标准，竞买人请自行向相关部门咨询了解。
九、相关权利及优先购买权：
不优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价资产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。参加竞买的，视为放弃相关权利及优先购买权。
十、资产竞价过程中出现下列情形的，阿坝农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时阿坝农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
十一、特别说明：
拍卖标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
十二、联系方式：
竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：****。
看样预约及标的咨询电话：****
监督电话：****
联系地址：四川省阿坝州马尔康市****
阿坝农村商业银行股份有限公司
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附件
小金县宅垄乡鸡心村一组的有证建筑物、无证建筑物、土地所有权、机器设备及附属设施，不动产权证：川（2023）小金县不动产权第****号（建筑面积1704.66平方米，无证房屋建筑面积1116.30平方米，土地使用权面积3812.60平方米），用途：工业用地。我行已对该宗资产进行有效控制。
起拍价：****元；保证金：450000元；增价幅度：5000元。
阿坝农村商业银行股份有限公司将于****10时至****10时止（延时的除外）在淘宝网资产交易平台上（网址：http:****，户名：阿坝农村商业银行股份有限公司）进行公开拍卖活动，现就本次竞价活动有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：
一、各竞买方在竞价前应认真仔细阅读此《竞买须知》，了解本次竞价活动的《竞买须知》的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。
四、竞价时间：届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准。
五、参与本次竞价需交纳竞价保证金金额见系统提示及《竞买公告》。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（保证金金额以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。因标的物本身价值较高，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入转让方指定账户。账户详情见《竞买公告》。
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
六、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在余款缴纳截止日前完成支付（余款缴纳截止日见《竞买公告》及系统提示）。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成平台软件服务费的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，若买受人在成交后未及时足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。
七、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖服务费。
八、阿坝农村商业银行股份有限公司在收到竞拍标的物全部成交款后，通知买受人到指定地点办理资产移交、权属变更等手续。以通知之日起逾期10个自然日不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
九、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。
十、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价余款，转让方有权组织重新竞价。
十一、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务。
十二、资产转让过程中出现下列情形的，阿里拍卖及其指定服务商可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时阿里拍卖及其指定服务商有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交阿里拍卖及其指定服务商后，未实际在阿里拍卖及其指定服务商履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。
十五、本竞价须知由转让方负责解释，拍卖人根据法律规定有权暂缓、中止拍卖或撤回拍卖。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系电话：****
淘宝技术咨询：400-822-2870
二〇二四年十一日十五日
