阳煤平原化工有限公司关停资产拆除转让项目（包2）

本项目转让底价为不含税价，转让方按照最终成交金额开具13%税率增值税专用发票，税额由受让方向转让方一次性支付；本项目转让底价为受让方到资产存放地自行提货价格，资产拆除、清理、搬运、运费、场地平整等费用由受让方自行承担。

二、意向受让方报名要求

1、本项目接受联合体报名,联合体成员不得超过两名,项目操作过程中所有文件均需联合体全体成员共同签署。已形成联合体的成员不得再与其他公司组成新的联合体。

2、意向受让方或联合受让的联合体代表（牵头人）须具备石油化工工程施工总承包二级及以上，并负责项目保证金、价款、安全环保保证金等款项结算及票据接收工作,并且其须具有履行合同的能力，包括专业技术资格、相应的物质设施和从业人员、管理能力、经验、信誉，具体要求如下：

（1）项目经理、技术负责人、质量负责人、安全环保负责人、被授权委托人须为意向受让方或联合受让的联合体代表（牵头人）的正式员工，并提供近三年的社保缴纳证明和劳动合同证明，劳动合同期限须涵盖本项目履约期后一年。

（2）项目经理须具备二级及以上建造师注册证书，具有安全生产考核合格证。

（3）施工人员须具备相应特种作业资格证件。

（4）项目经理、技术负责人、质量负责人、安全环保负责人、被授权委托人在项目报名阶段及施工阶段不得更换。

3、意向受让方或联合受让的联合体代表（牵头人）须具有近五年内单项合同金额不低于8000万元人民币及以上的工业装置设备收购或拆除业绩，或近三年内大型化工装置安装业绩，提供成交确认书、交易合同、转账凭证等复印件盖章，原件备查。

4、意向受让方或联合受让的联合体代表（牵头人）近三年内未发生较大安全、环境事故证明材料（意向受让方或联合受让的联合体代表所在地县级以上环保、应急等管理部门出具证明材料）。

本条款所涉意向受让方相关从业人员的具体要求、既往业绩、履约能力等在项目踏勘后正式报名时由意向受让方一并提供并经山西省产权交易市场和转让方审核通过。

三、现场踏勘

1、本项目要求必须现场踏勘，项目挂牌公告期即为标的现场踏勘期。现场踏勘前要求意向受让方向交易市场提供其主体资料及相关拆除施工资质复印件（详见与转让相关的其他条件第6条和第7条之内容），通过交易市场报名资质初审的意向受让方在规定时间内携带本条所述主体资料和相关资质的原件和复印件、经意向受让方盖章确认的《现场踏勘确认书》（如为联合体，则联合体全体成员共同加盖公章）前往标的现场踏勘。

2、现场踏勘时要求必须严格遵守转让方管理规定，踏勘完毕后由转让方在《现场踏勘确认书》盖章确认，该《现场踏勘确认书》在正式报名时作为要件一并提交交易市场和转让方复审。《现场踏勘确认书》确认主体须与项目报名主体一致；考察期间产生的费用由意向受让方自行承担。

3、本次转让标的资产具体情况以现场实物现状为准，意向受让方须到标的所在地现场对标的物的品种、数量、形状以及瑕疵现状等进行充分踏勘，资产移交时均以现场踏勘时实物资产现状为准。

4、现场踏勘后，意向受让方如参与受让本项目，应在项目公告期满日前完成系统报名并交纳交易保证金3000万元人民币至交易市场指定账户，经交易市场与转让方资格复审通过后确认报名成功，方可参与后续竞买环节。

四、标的交割要求

1、本项目以资产实际现状进行移交。

2、受让方须在与转让方签订交易合同和《安全环保拆除协议》之日起的5个工作日内，向转让方指定账户一次性支付1000万元人民币的合同履约保证金和2000万元人民币的安全环保风险保证金。施工期间若发生违规罚款事项，转让方从安全环保风险保证金中扣除相应款项，扣款后保证金余额不足20%时，补足至20%方可重新作业。

3、受让方实施拆除清运工作须符合国家及标的所在地相关法律法规及转让方要求，安全操作规程，不得损毁本次转让范围外的周围设备、环境及地下管网等生产设施、公用设施，不得损毁本次转让范围内的留用生产建筑和设施。

4、受让方在拆除、清理过程中，须自行负担现场协调、住宿、水电、拆除、处理、装卸、清运、填埋，并负责办理环保、城管、环卫、交管等部门的相关手续。在上述施工过程中，产生的一切费用和安全、环保、消防、管理等责任均由受让方自行承担。

5、受让方必须把资产拆除过程中产生的危险废物严格按环保部门的危险废物规范化管理要求收集、贮存并及时依法依规转移处置。危废回收须取得危险废物移出地及移入地生态环境和交通运输主管部门的批准。根据转让方预估，本次转让标的中存在废水、废渣、废料等危险废物约1000-2000吨(不包含循环水池处理造气污水、脱硫液后的淤泥1500-2500吨；由于罐、槽、塔内状况不明，该数字仅为理论推算，具体处置量以实际情况为准，转让方不承担任何担保、确认等责任)。合成冷交设备内装有1枚钴-60放射源，受让方须自行联系有相应资质的社会放射性废物集中贮存单位（含生产单位），或各省（区、市）城市放射性废物库贮存并承担相关费用。

6、本项目资产转让施工工期限定为****前，受让方须合理规划施工周期和进度，保证项目按期完工。受让方由于自身原因造成停工，未能在约定期限内完成拆除、清理、搬运、场地清理等工作，每延期一天向转让方支付费用5万元。

7、项目验收要求 ：①设备管线全部拆除；②地面以上建筑物、构筑物、硬化地面全部拆除；③地下管线、地沟全部拆除；④地下基础、地下水池全部拆除至基础垫层（含）；⑤完工后的现场全部清理干净；⑥废弃危险化学品、其他固废（包括危险废物）按照相关规定全部规范处置。

8、受让方必须提供详细的施工方案、安全应急预案和环保处置方案，按照相关法律法规必须在当地政府相关部门备案的应及时办理相关手续，报转让方后方可施工。

五、其他事项

1、受让方在签订交易合同后，需选择转让方认可的检测机构对项目土壤污染情况进行检测，在项目完成、场地清理完毕后须再进行二次土壤检测，土壤检测费用由受让方自行承担，检测后将两次检测结果提交给转让方，经转让方认可后方可完成项目验收。

2、山西省产权交易市场有限责任公司在项目成交后会为最终受让方提供标的移交及项目鉴证咨询服务。同时，山西省产权交易市场有限责任公司可提供融资咨询等服务。

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除转受双方应向山西省产权交易市场交纳的交易费用后，剩余部分转让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时；

（2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价时；

（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费时；

（4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺时；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时；

（6）未按公告要求履行相关义务时；

（7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时。

2、处置方法：

意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。