点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2024]021号)
出让公告
点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2024]021号)
滨自然资规告字[2024]021号 ****
经滨州市人民政府批准,
点击登录查看决定以 挂牌出让 方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 2797平方米 | 宗地坐落： | 黄河十五路以北、渤海一路以东 |
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 140 |
| 普通商品住房用地(二类) | 2657 |
| 投资强度： | | 保证金： | 213万元 | 估价报告备案号： | ****BA0047 |
| 起始价： | 1062万元 | 加价幅度： | 50万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： ****、2024-B062、2024-B062地块：该三宗地作为一个标的出让，采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资392.465万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《黄河十五路以北、渤海一路以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** |
| 宗地编号： | 2024-B052 | 宗地总面积： | 19398平方米 | 宗地坐落： | 黄河十路以北、渤海四路以东 |
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 18428 |
| 零售商业用地 | 970 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1688万元 | 估价报告备案号： | ****BA0068 |
| 起始价： | 8439万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 2024-B052地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资296.2万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《黄河十路以北、渤海四路以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** |
| 宗地编号： | 2024-B042 | 宗地总面积： | 45829平方米 | 宗地坐落： | 北海大道以南、渤海九路以东 |
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 娱乐用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 娱乐用地 | 45829 |
| 投资强度： | | 保证金： | 7570万元 | 估价报告备案号： | ****BA0064 |
| 起始价： | 37847万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 2024-B042地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清全部价款。该宗地内部资产价值1361.8008万元，竞得者竞得土地后需交纳该部分费用至滨城区指定账户。 |
| 宗地编号： | 2024-B067 | 宗地总面积： | 42571平方米 | 宗地坐落： | 黄河七路以南，东外环以东 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 二类物流仓储用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 二类物流仓储用地 | 42571 |
| 投资强度： | | 保证金： | 9753万元 | 估价报告备案号： | ****BA0052 |
| 起始价： | 9753万元 | 加价幅度： | 50万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 宗地编号： | 2024-B057 | 宗地总面积： | 43989平方米 | 宗地坐落： | 玉龙湖路以北、渤海一路以东 |
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 43989 |
| 投资强度： | | 保证金： | 4198万元 | 估价报告备案号： | ****BA0066 |
| 起始价： | 20986万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 2024-B057地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清全部价款。该宗地竞得者须按应配建规模出资703.475万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《玉龙湖路以北、渤海一路以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** |
| 宗地编号： | 2024-B055 | 宗地总面积： | 12608平方米 | 宗地坐落： | 黄河十二路以北、渤海七路以东 |
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 12608 |
| 投资强度： | | 保证金： | 816万元 | 估价报告备案号： | ****BA0050 |
| 起始价： | 4079万元 | 加价幅度： | 50万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 2024-B055地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清。 |
| 宗地编号： | 2024-B043 | 宗地总面积： | 19477平方米 | 宗地坐落： | 黄河五路以南、渤海三路以东 |
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 19477 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1508万元 | 估价报告备案号： | ****BA0040 |
| 起始价： | 7540万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 2024-B043地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资592.4万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《黄河五路以南、渤海三路以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** |
| 宗地编号： | 2024-B062 | 宗地总面积： | 434平方米 | 宗地坐落： | 黄河十五路以北、渤海一路以东 |
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 412 |
| 零售商业用地 | 22 |
| 投资强度： | | 保证金： | 33万元 | 估价报告备案号： | ****BA0048 |
| 起始价： | 165万元 | 加价幅度： | 50万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： ****、2024-B062、2024-B062地块：该三宗地作为一个标的出让，采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资392.465万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《黄河十五路以北、渤海一路以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** |
| 宗地编号： | 2024-B050 | 宗地总面积： | 47259平方米 | 宗地坐落： | 黄河二路以南、渤海三路以西 |
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 2363 |
| 普通商品住房用地(二类) | 44896 |
| 投资强度： | | 保证金： | 3687万元 | 估价报告备案号： | ****BA0067 |
| 起始价： | 18431万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 2024-B050地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资718.285万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《黄河二路以南、渤海三路以西地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** |
| 宗地编号： | 2024-B063 | 宗地总面积： | 14129平方米 | 宗地坐落： | 黄河十五路以北、渤海一路以东 |
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 13422 |
| 零售商业用地 | 707 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1073万元 | 估价报告备案号： | ****BA0049 |
| 起始价： | 5364万元 | 加价幅度： | 50万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： ****、2024-B062、2024-B062地块：该三宗地作为一个标的出让，采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资392.465万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《黄河十五路以北、渤海一路以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市****
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 滨州市公共资源交易中心网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 滨州市公共资源交易中心网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 滨州市公共资源交易中心网站 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时30分 至 **** 09时20分;
2024-B052 号地块:**** 08时30分 至 **** 09时30分;
2024-B042 号地块:**** 08时30分 至 **** 09时00分;
2024-B067 号地块:**** 08时30分 至 **** 09时35分;
2024-B057 号地块:**** 08时30分 至 **** 09时15分;
2024-B055 号地块:**** 08时30分 至 **** 09时10分;
2024-B043 号地块:**** 08时30分 至 **** 09时05分;
2024-B062 号地块:**** 08时30分 至 **** 09时20分;
2024-B050 号地块:**** 08时30分 至 **** 09时25分;
2024-B063 号地块:**** 08时30分 至 **** 09时20分;
七、 其他需要公告的事项：
（二）出让文件获取方式 本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http:****。 （三）竞买申请及竞买保证金缴纳 本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。 竞买申请人须携带相关有效证件到滨州市公共资源交易中心三楼信息录入窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。 竞买申请人须在****16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。 竞买保证金到账的截止时间为：****16时30分。 （四）确定竞得人的方式 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州市公共资源交易中心只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：黄河四路287号
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