中建四局新中标一个大项目

项目概况：

建设地点: 文昌市****

建设内容及规模: 本项目拟建设文昌市铺前中心渔港配套项目，总建筑面积约为140730.04㎡，其中：1、制冰厂及冷库项目：总用地面积约29486.74㎡（约44.23亩），总建筑面积32063.24㎡，建筑占地面积13640.08㎡。其中：拟建1栋地上2层的1#制冰厂房，建筑面积为7132.64㎡，建筑占地面积3625.04㎡；拟建1栋地上2层的2#制冰厂房，建筑面积为7132.64㎡，建筑占地面积3625.04㎡；拟建1栋地上3层的3#冷库，建筑面积为8898.98㎡，建筑占地面积3195.00㎡；拟建1栋地上3层的4#冷库，建筑面积为8898.98㎡，建筑占地面积3195.00㎡。主要包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程及室外配套工程等。2、仓储物流项目：总用地面积18864.87㎡，其中：1#仓库用地面积 13532.94㎡，C线（F 线-迎海路）道路工程用地面积 5331.93 ㎡。拟建1#仓库总建筑面积21579.52 ㎡，地上计容建筑面积 21579.52㎡，无地下建筑；1#仓库地上 3层，层高5.2m，室内外高差1.0m，总建筑高度16.6m。C线（F线-迎海路）道路工程全长约249.096m，宽度20m。主要包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程（不含外电引入及专业供电设计）、通风空调工程及室外配套工程（含道路、绿化、室外给排水（本项目红线内）等。3、物资厂房及堆场项目：用地面积约13634.06 ㎡（折合20.45亩），拟新建一幢2层物资厂房，二幢3层仓库，总建筑面积约14550.19㎡（其中地下建筑面积约569.69 ㎡），一条南侧弹性支路长度约130米，面积约2442.83㎡。主要包含建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程以及室外道路配套工程等。4、批发交易市场项目：规划建设用地面积为 37690.68㎡，建筑占地面积约14672.00㎡，总建筑面积为 35818.21㎡，拟建总建筑面积为35618.21㎡，其中：新建1栋1#仓储为单层建筑，建筑面积为4200.00㎡；新建1栋2#仓储为三层建筑，建筑面积为12841.70㎡；新建1栋3#交易市场为三层建筑，建筑面积为12818.83㎡；新建1栋4#配套服务楼为三层建筑，建筑面积为5757.68㎡。主要包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外配套工程等。5、加工集散项目：总规划用地面积约37492㎡（折合56.24 亩），总建筑面积约36918.88㎡，项目拟在文昌市****新建1栋地上3层的冷库、3栋地上2层的标准厂房，以及包含加工集散地块与批发交易市场地块之间0.31km 道路，占地面积约 16588.40㎡，容积率为1.32，建筑密度为44.25%，绿地率为9.27%。主要包括所在地块的土建工程、安装工程、装修工程、室外配套工程以及购置配套设备等。6、迎宾大道建设工程项目：拟建道路整体呈东西走向，起点位于206 省道，终点接现状新兴路，路线长度为1093m，红线宽32m，道路等级为城市主干路，设计速度为50km/h。主要包括道路工程、交通工程、给排水工程、照明工程、电力通信工程、绿化工程等。7、市政路网工程（一期）项目：拟建3 条市政道路，分别为9号路、13号路和14号路，道路总长约2135.306m，其中：9号路路线总体呈东西走向，起点位于设计13号路，向西延伸至规划渔家路，终点接规划渔家路，路线长度为103.313m，红线宽16.0m，设计速度为30km/h，道路等级为城市支路；13号路路线总体呈南北走向，起点位于规划疏港路，向南与多条规划路和迎海路平交，终点接规划渔家路，路线长度为1347.182m，红线宽16.0m，设计速度为30km/h，道路等级为城市支路；14号路路线总体呈南北走向，起点位于设计渔兴路，向北与规划渔家路平交，终点接规划海文大桥辅道，路线长度为684.811m，红线宽16.0m，设计速度为30km/h，道路等级为城市支路；主要包括道路工程、交通工程、给排水工程、照明工程、电力通信工程、绿化工程等。8、变电站线路及污水处理站扩容项目：包括两部分内容，其中：(一)拟建一座一体化污水处理站，占地面积约 1280.78 m3，总规模为 1000m3/d，近期规模为 700m3/d，远期规模为 1000m3/d。（二）拟敷设高压缆线约3547m。

计划工期: 730 日历天，缺陷责任期：730 日历天。