滨海县康养综合体建设工程检测服务项目

滨海县康养综合体建设工程检测服务项目发包公告

（不见面交易项目）

一、 招标条件

滨海县康养综合体建设工程检测服务项目已经相关部门批准建设。发包人为点击登录查看，工程所需资金来源自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与发包范围

1.检测地点: 滨海县****

2.项目规模概况：项目用地面积约70088平方米（约合105.1亩），总建筑面积约140000平方米，建筑密度:≤20%，绿地率:≥35%。项目主要功能包括住房、商业及辅助配套用房、康养中心、车库、人防等。招标人保留对上述规模适当调整的权利，中标人须无条件服从，最终建设项目、规模和规划设计指标按地方政府相关部门批准的执行。

3.检测内容主要为:建筑物土建工程、装饰装修工程、市****

4.检测项目包括但不限于①见证取样检测(水泥物理力学性能、钢筋力学性能、砂石常规、砼及砂浆性能、沥青及沥青混合料、简易土工、混凝土掺加剂、防水材料等所有常规检测项目的检测);②专项检测:主体结构检测(混凝土结构及构件实体、后置预埋件、砌体结构)、钢结构工程检测、建筑节能材料检测、能效测评、建筑智能工程检测(含系统的性能检测、各类参数检测，如有)、弯沉检测、桩基工程检测(单桩承载力静载检测、地基及复合地基承载力静载检测、低应变检测、高应变检测、锚栓试验等)等相关工程类检测;③备案检测(含室内环境(甲醛苯、氨、TVOC 等)、建筑节能、墙体材料、饰面材料、防水材料、市政工程、建筑水电、门窗、装饰装修材料、幕墙检测、建筑能效测评、幕墙工程检测等;④附属工程及配套工程等内容;⑤为工程验收所必须的其它所有检测服务(含人防、消防、防雷及周边房屋安全检测、智能化检测，隔声检测(含空气隔声、撞击声检测等)等专业部门要求的特殊检测服务)。

投标人资质范围未覆盖本项目需要的检测项目,须在得到监理和发包人的许可后，由投标人负责委托有资质单位完成相应检测及相关手续备案工作。

注：本次招标范围不局限于上述的检测项目，涵盖了从项目开始到交付使用的所有法律、法规及有关规范、验收要求的一切检测内容，投标人须仔细查阅有关材料、勘察现场，并核实必要的检测项目内容和检测数量，充分考虑其所存在的所有风险因素。

5.合同估算价：约为人民币130万元。

6.质量要求：合格。

注：6.1中标人必须自行前往项目地点取样收样，并按时间节点要求出具报告。项目检测必须满足《建设工程质量检测技术规范》和《建设工程质量检测规程》的要求，检测报告的编写必须满足相关标准规范的规定。

6.2响应服务：中标人需在接受招标人委托任务后4小时内到达现场，未及时到达现场的，罚款3000元/次。

6.3检测时间要求：中标人应积极配合施工进度的需要，及时安排检测。一般情况下自委托日起3个工作日内（不含委托日）投标人应完成检测工作和检测报告，特殊情况中标人应不超过5个工作日（不含委托日）完成检测工作和检测报告。

6.4验收：

（1）检测单位提交完整的检测报告一式六份。

（2）质量标准及要求：按国家现行的检测规范和标准进行建设工程检测服务，成果资料真实、及时、可靠。

7.工期要求：690日历天（与实际施工工期同步）。

注：自检测服务合同生效之日起，至工程竣工、建设方付清合同余款及中标人向建设方提交全部检测报告止。中标人应按照投标文件承诺的工期确保工程验收，不得以任何借口停工怠工。如因中标人原因延误工期的，中标人应承担违约责任，按每拖延一天向招标人支付中标价百分之一的违约金。违约金超过中标价5%的，招标人有权直接委托第三方代为赶工，所发生的费用（第三方代为实施的综合单价按中标人综合单价的1.5倍结算，数量按实际发生结算）由中标人承担，同时向招标人承担合同价2%的违约金，相关费用直接从工程款项中扣除。

三、 承包人资格要求

1.投标人须是具有独立法人资格的试验检测机构，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。

2.资质等级及范围:投标人须具有省级及以上建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》（核定项目至少应包含见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构现场检测、钢结构工程检测）且同时具有省级及以上质量技术监督部门颁发的《检验检测机构资质认定证书》（计量认证证书及附表）。

3. 本次发包不接受联合体投标。本次发包承建单位不得再另行转包、违法分包。

4.项目负责人资质类别和等级：具备建设工程类中级及以上职称。

5.项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

6.项目部负责人须为承包人本单位的正式职工，投标时提供从2024年8月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。

7.承包人信誉要求：承包人不得存在下列情形：

7.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、滨海县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

7.2近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

7.3被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

7.4承包人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目发包人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

8.承包人不得存在下列情形之一：

8.1为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

8.2为本发包项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本发包项目提供招标代理、设计服务的；

8.3与本发包项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

8.4与发包人存在利害关系可能影响发包公正性的；

8.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

8.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；

8.7近三年（自投标截止之日向前）承揽的工程中，因拖欠工人工资、发生重大质量问题或重大安全事故被滨海县有关部门限制在本行政区域内承接工程的。

四、邀约文件的领取（含检测合同等，如有）

1．获取时间：本公告发布之日起至投标截止时间止（承包人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

2.获取网址：新点电子交易平台滨海专区http://binhai.etrading.cn/

3.获取方法：本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加承包人，使用CA锁，登录新点电子交易平台滨海专区网址http://binhai.etrading.cn/，可按以下步骤获取招标文件：

3.1 CA锁办理方法：中国金融认证中心(CFCA)CA锁（http://112.24.96.37:9890/bszn/020009/****/4ed9148d-dc65-4624-ac31-f98a63015a59.html）或盐城市公共资源（建设工程）国信CA（http://112.24.96.37:9890/bszn/020009/****/f4b8c3d0-8c2d-4a9a-9fd8-813d9c2e2dcc.html）。

3.2投标人注册步骤：CA锁办理完成后，登录新点电子交易平台滨海专区（http://binhai.etrading.cn/）注册电子交易平台用户网上注册立即注册上传营业执照等系统所需材料，并完成投标人注册。

3.3驱动安装步骤：投标人注册后，登录新点电子交易平台滨海专区（http://binhai.etrading.cn/）投标人登录CA登录请选择CA类型江苏CA驱动下载新点驱动（江苏省互联互通版）下载安装。

3.4下载邀约文件：驱动安装完毕后，使用CA锁登录新点电子交易平台（http://binhai.etrading.cn/）选择“江苏CA”主平台选择滨海专区选择对应项目，点击“我要投标”并下载获取邀请招标文件。

3.5邀约文件价格：免费。

五、响应文件制作

1.投标文件制作工具下载：

方法一：至新点标桥 (https:****” 找到“新点电子交易平台专用投标文件制作软件”，查看详情立即下载安装。

方法二：使用CA锁登录新点电子交易平台（http://binhai.etrading.cn/）选择“江苏CA”主平台选择滨海专区选择对应项目，点击“我要投标”下载投标文件制作工具。

2.投标文件制作：打开投标文件制作工具新建工程浏览选择对应的XEZF格式的招标文件投标文件格式导入文档（对应）生成投标文件批量转换（含签章）标书签章预览标书生成标书完成。

3.投标文件上传：使用CA锁登录新点电子交易平台（http://binhai.etrading.cn/）选择“江苏CA”主平台选择滨海专区选择我的项目选择对应项目“项目工作台”上传投标文件。

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注滨海县人民政府网http://binhai.yancheng.gov.cn/发布的更正公告，根据更正公告修改投标文件内容，否则一切后果由投标人自行承担。

六、响应文件递交截止时间及开标时间、响应文件递交地点及开标地点

1.本项目的响应文件递交截止时间及开标时间：2024 年 11月 26 日 15 时 00 分00秒（北京时间）。

2.电子投标文件递交地点：新点电子交易平台滨海专区http://binhai.etrading.cn/

3.开标地点：新点电子交易平台系统不见面开标大厅http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，招标人代表与工作人员在滨海县****

4.本工程采用不见面开标模式，开标当日无需投标单位授权代表到达开标现场，特别说明如下：

①不见面开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。

②本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系（技术支持QQ:****；咨询电话****-5周末有人值班），他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。

③为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上），新点驱动（江苏省互联互通版）版本。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

④评标办法及其系数的抽取时，现场数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无法人为设定，但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过新点电子交易平台系统不见面开标大厅系统观看时，可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象，若投标人需要调取开标现场视频影像资料的，可以在评标完成后3个工作日之内以书面方式提出，逾期的概不受理现场视频调阅申请。

⑤投标人解密时间限定在投标文件解密指令发出后30分完成，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：解密时应用生成投标文件的那把锁，不要用其他锁解密，导致解密不了）。

七、资格审查及评标办法：本次招标采用资格后审的方式，评标办法采用经评审的最低投标价法方式。具体详见邀约文件。

八、本项目投标保证金为人民币 贰 万元整，具体要求详见招标文件。

九、付款方式：1.合同签订后7日内支付本合同工程全部检测服务费的10%作为预付款（中标人须提供10%的工程款金额的银行保函）

2.所有主体验收合格后支付至合同总价的30%；

3.工程全部竣工验收合格且提供完整的检测报告后支付至合同总价的60%；

4.竣工验收合格满一年并经审计后付至审计结论的90%；

5.竣工验收合格满两年，按照审计价结清。

注:结算时需提供税率为6%的增值税专用发票，如不能提供税率为6%的增值税专用发票，工程结算付款时将按照:中标金额/1.06*(1+提供的发票的对应税率)进行调减结算总价。

结算方式:检测费用结算价=最终核准的建筑面积X【本项目检测中标价/总建筑面积】。

(总建筑面积指为项目实施的建筑物面积,未实施不计算)

甲方委托造价咨询单位以图审后的施工图为依据，按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)，提供建筑面积计算成果。与《民用建筑通用规范》(GB55031-2022)的建筑面积计算规定不一致的，以《民用建筑通用规范》GB55031-2022)的规定为准。

十、 发包公告发布的媒介

本次发包公告在滨海县人民政府网http://binhai.yancheng.gov.cn/、江苏省招标投标公共服务平台(http://jszbtb.com/#/newindex)上发布。

十一、投标人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向发包人或代理机构提出。

招标人：点击登录查看

联系人：点击登录查看 联系电话：****

招标代理机构：点击登录查看

联系人：王先生 联系电话：****

联系人：谢先生 联系电话：****

电子邮件：****@qq.com

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